为什么装修之前要到业主去审批报备？

为什么装修之前要到业主去审批报备？

大家又了解在装修之前需要去物业进行审批和登记的，有的同事经常有疑问装修哪家公司好，物业属于服务类的企业，我们是物业，有权利自己装修，为什么能告知物业，并到登记和审批呢？其实，装修之前到业主登记备案只是有法律依据和社会根据的，具体如下：

1、法律依据

装修之前到业主登记备案是有相关的法律条文的，业主有义务通知物业，物业有责任确认装修过程中的杜绝行为跟注意事项。

2、物业协调楼上下关系跟隔壁关系

刚装修之前跟楼上下关系不熟，跟朋友关系也不熟，而且可能会有些邻居说话方式不是很和善，物业帮忙和朋友打好招呼，比自己上门要好的多。

3、告知装修的时间

物业会告诉顾客装修的时间，上午几点到几点，中午几点到几点，在这个时间内公司报备装修施工时间，你怎么装修都是合法的，不会因为阻碍邻居而造成争议。

4、告知装修中的承重墙位置

虽然平面图上有承重墙的位置，但是业主也是必须上门强调公司报备装修施工时间，这些承重墙是不能动的，物业还要能确认。

5、告知装修中外观部分的留意事项

有的装修会社交去邻居外观墙面的改变，比如改变房间，安装栏杆，安装防盗窗，这些都会改变建筑的外形，能不能做，怎样作，用何种样式跟形状来作，都必须按照物业的统一要求来作。

6、告知垃圾倾倒场所

物业还要能告诉装修垃圾倒在那里。

7、收取装修押金并发放装修手册以及个别物料。

装修之前需要去物业收取装修押金，装修押金的交纳是因为避免个别物业不符合规定违法施工，只要你符合要求施工，装修押金都是可以退还的，发放装修手册，一般装修注意点在装修手册里经常有，还有个别的装修物料物业也能准备哪个装修公司好，比如止回阀这些。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）