南宁一小区商铺无证装修引市民热议 开发商回应
几千平方米的房屋应建社区卫生服务中心，这本是件好事，可是南宁市金凯路53号和信大厦住户的房主却高兴不出来。近日，该公园居民得知，开发商出租了房屋，称用来建设社区卫生服务中心，在进行装修时被施工方把大梁打坏，存在巨大的安全隐患。昨日，记者调查得知，施工方并没有办理施工许可证哪个装修公司好，也没有就开建社区卫生服务中心向辖区行政审批局办理登记证件。开发商表示该工程未停建整改。目前，相关部门现在介入调查。
小区住宅内尚未被分为两层，并隔成多个小间。
业主声音：施工方无证违法施工
和信公馆花园多名业主反映，商铺里的施工方没有装修许可证，装修也没有经过消防设计。他们在施工现场看到，架空层及地面里被打了两三百个洞。之前这个位置规划的是幼儿园，没有预留过多的卫生间排污管。现在施工方密集打坑打断了墙壁中的数千条钢筋，严重减少了墙体抗震及承载能力。施工方还在架空层上面加盖了一层楼板，重量都达到了原规划，承载力减弱。另外，打坑时仍打去承重梁，导致地下室天花板发生多处断裂，存在巨大的安全隐患，居民为此觉得十分害怕。
业主李女士表示，其实一个多月前小区业主们并不知道这里能建社区卫生服务中心，以为施工方在装修商铺。直到最近有居民得知整层住宅却被隔成多个房间，向施工人员咨询才发现是想建社区卫生服务中心，将设置20多张病床。
然而，业主们经过细心了解并按照施工方透露的规划图得知，商铺一栋和加建的二幢共有4000多平方米，共设置有200来个房子。“在建的这个社区卫生服务中心不止是打打预防针，还带康复性质，有住院区、疗养院，设置有病床，24小时营业。如果是社区卫生服务中心根本不需要24小时营业。”业主黄女士认为，说是社区卫生服务中心，其实就是医院，这对业主的生活将造成明显阻碍。业主们还认为，这家“医院”设有可以直接驶入广场公园的正门，启用后也有其实发生噪声南宁市小区装修施工时间，空气、水污染，都直接伤害小区居民的健康安全。此外，因为大楼一楼层的2栋与“医院”就隔着一堵墙，业主在公园南门张贴的通告里了解到，“医院”设有放射科，因此怀疑会有辐射。
业主们还了解到南宁市小区装修施工时间，施工方并没有施工证，为此他们曾多次阻止施工方施工，但他们置若罔闻，导致两人多次战争，发生了多次警情。业主们提出要求，停止发展并迁走“医院”，并由开发商、物业、“医院”为被毁坏的墙体负责，修复屋面构造钢筋及预应力结构。
加建的二栋已完工楼梯连通。
记者走访：一楼未被隔成多个单间
昨日，记者抵达和信公馆小区，看到产生住户不满的房屋从社区B1栋一直连至B2栋，目前尚未中止施工，整个一楼现在被封闭起来。旁边的公路里放置着一些石头及建筑木材，门外的墙壁贴着两张南宁经济技术开发区管理委员会于12月23日作出的违法违规施工及修改户外广告的整治通知书。
根据上面一份没有加盖印章、落款为南宁经济开发区友谊社区卫生服务中心公示的概况显示，该社区卫生服务中心设有康复医学科（康复床位10张、留观床位30张）、医学检验科、医学影像科等辅助医院，可提供检测、雾化、输液、换药等医疗服务。通过上面玻璃门，记者可以看见一栋即将被加打造两层的空间，已经装修到第二层。从位于公园广场的正门位置能看见，商铺有几根半截的排气管吊在房顶上。
记者跟随几名业主破开商铺通往公园广场的窗户往上跑，看到地上堆放着较多装修材料，整个一栋被隔成多个单间，都设置有卫生间及排污管道。“每个卫生间又凿开两三个洞直通负一栋。”一名居民告诉记者，负一楼没有设置排污管，工人直接在这里方便，一些排泄和尿就立马排去了负一楼。在负一楼，记者看到100多根半截排污管上流着粪便，排污管下面还没有接上通往地下的管道口。
此外，在负一楼，记者发现多根横梁开裂。
经开区住建局人员在上面写的“拆”字。
开发商表示：已监督停工，要求承租方整改
针对物业要求的开发商有没有权利将房屋租赁建卫生服务中心的问题，开发商项目主任史女士表示，一栋的住宅规划的功能是商业使用，开发商有自主招商的权利。此次招商确实引入了社区卫生服务中心，属于小区配套设备，按照原先的方案能在明年1月底完工。
“施工单位显然没有办施工证装修设计，可能因为赶工，一边办、一边施工，疏忽了手续这方面，在二次装修方面我们显然存在管理不力。”她说，目前该工程未停工，如果社区卫生服务中心确实在二次装修当中存在违规施工以及打去横梁，一定能在肯定期限内根据相关部门的规定进行整治，并向市民公示，不会造成房屋质量及安全隐患。在管理第三方施工时，开发商工程部会管理，而施工团队也是监理。存在违法施工的，一经发现需要暂停，整改完并交出方案后才会动工。
史女士还告知记者，原本依照商铺的设计，排污沟渠的设定不足以供社区卫生服务中心使用，施工团队或许增加了一些管口，但不存在私挖地库的问题，不妨碍安全。此外，检测部门、建设部门跟前期的管控部门又来看过了，天花板的裂缝并不是因为这次装修引起的。即使那样，他们也准备先提交计划让政府部门，再决定怎样修复。
“业主们反对是因为担心妨碍安全、造成污染，其实是不知道社区卫生服务中心的功能。”她说，这个卫生服务中心具有医院跟社区诊所的特点，不其实存在安全缺陷。功能是普通民众安全档案构建、打预防针、健康检查、常规小症如咳嗽感冒的医治、产后恢复、康复医疗等，满足居民更几乎的生活便捷，不具备三甲学校的医疗许可，根本没有能力承载三甲学校的救治范围，也不是业主们说的疗养院或者养老院，是居民不知道状况导致的误解。过后，他们将又张贴公告及照片宣传，希望避免误解。今后在二次装修方面能征求业主的看法。
部门说法：开设社区卫生服务中心须经审查
就在记者在现场访谈时，经开区住建局工作队员前往现场检查，并在多面墙壁里写上“拆”字。“昨天开发商也证实没有施工证，因为之前不知道程序并且没有办。”监督科一名工作员工告知记者，12月24日，业主们反映情况后，经开区多个部门开展了协调会。几个业主代表曾经建立了初步计划，由住建部门查实有多大墙壁没有建在梁上，立即做出整改意见，拆掉类似的房顶，保证房屋安全。对于施工是否正规，由经开区住建局执法大队后期处理。目前尚未提出施工方停工，办理相关证件，如果要办到合法手续，才能复工。至于墙有没有质量原因，还要经过第三方检测机构进行测试。
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