建筑装饰装修工程监理第三节 施工分区分块及施工组织流水 一、施工分区分块 由于结

建筑装饰装修工程监理第三节 施工分区分块及施工组织流水 一、施工分区分块 由于构造图纸还已出 其后浇带的确切位置未定 本工程暂考虑按分四个区进行独立施工 组建四个独立的构架施工团队。同时每个区分成两块 进行流水施工。二、施工组织流水 由于本项目规模大 平面形状大 因此 按平面分四个区进行施工 每个区按排一个施工队组珠海装修公司。每个施工队组在各个区独立进行流水施工。 在地下三层构造施工完工即插入地下三层的砌砖装修施工 在地下二层结构施工完工即插入地下二屋的砌砖装修施工 主体完工后 即进行地下一层及一层的抹灰及装修施工。 装修施工按排四个施工队组进行 其中 地下三层与地下一层为一装修施工组 在地下三层装修施工完工就进入地下一层装修施工 地下二层为一独立装修施工组 外墙工程为一独立装修施工组 室外项目装修施工为一独立装修施工组。 第四节 主要经济技术指标 一、工期指标 采用先进的网络进度计划 微机跟踪管理项目进度 从而达到各分部分项工期控制点要求 在288个日历天内完成业主提出的整个施工任务。 二、质量指标 采用逐步质量管控措施对施工品质进行设备控制 严格执行ISO9002标准进行监管 全方位加强工作 保证项目效率 对暴露出的效率薄弱环节采取PDCA循环见图示。

质量控制PDCA循环图分部分项工程优异率应该在95 以上 中间验收合格率100 并建立项目效率奖罚制度 确保市优良工程 争创“省样板”。 三、劳动生产率指标 提高劳动生产率 实行工程分包 层层签订承包合同 健全承包政策 以激发全体参战队员劳动积极性 本项目年劳动生产率指标为6万元 每人。 四、安全指标 严格执行施工安全生产责任制 安全生产教育 积极做好危险区域、危险工种的健康防护工作 做到无工伤死亡事件 年度轻伤频率控机制在1 2‰左右。五、机械装置完好率及利用率 积极做好现场机械装置的保护、维修和养护工作 保证机械装置良好的工作情况 并充分利用时间跟空间 提高机械化施工程度 机械装置完好率达到95 利用率达到75 第五章工程施工承诺 若我公司如有幸中标本工程 将让该项目列为我公司的重点项目 充分发挥我公司的综合能力 对本工程所需的人力、物力、技术、资金等资源优先配备、重点保证 发挥我公司科技精、管理严、作风硬的优异传统 科学监管 严密组织 精心施工 优质快速地建成本项目 向业主提交一个精品工程装饰装修施工流水。 1、项目管控班子承诺 根据项目特征及工程改造的实际应该 拟选派的工程监管班子人员 充分考量了成员的专业、年龄、经验进行有效配置 主要人员均具备大型项目的监理经历和总承包项目管控经验 项目中标后才能实现迅速到位。

2、施工力量投入承诺 本项目施工工期较紧 为加强项目发展目标的谋求 我公司将选定具有独特同类项目施工经验、能打硬仗的作业团队对于本项目主要施工力量 确保满足项目必须。 3、机械装置投入承诺 我公司确保本投标书中所列的大致机械装置与测试系统均未制定 并约定全部设施均可根据工程必须 及时调配到位 满足制造使用。 4、工程品质承诺 确保项目效率等级一次性验收合格 确保深圳市优质样板工程。 5、工程安全、文明施工承诺 杜绝重大事件 轻伤事故负伤率控制 5‰。确保深圳市建设项目安全文明施工样板工地和中建总公司CI达标创优示范项目。 6、工程工期承诺 完成主体构造工程的工期为165个日历天 比业主要求的工期延后3天。确保288个日历天完成全部本次招标范围的内容 确保中标后7天内进驻现场做后期准备跟临时设施建立工作。 7、与业主、监理及其它参建单位的配合承诺 本项目由多家施工单位承建 搞好各相关单位之间的协同合作是推动整个施工过程顺利进行的关键 也是推动项目奋斗目标成功建立的关键。我公司将明确违反协议承诺 遵守业主工作区包括施工现场的各项监管体系 服从业主、监理的统一协商与监管 做好各参建单位的总分包管理工作 确保本项目总体发展目标的谋求。

8、工程款使用承诺 我公司约定对居民借贷的本项目进度款独立设帐管理 确保专款专用。如卖方资金筹集因故发生推迟 愿与业主商议解决 确保项目正常进行。 9、服务承诺 我公司愿从施工角度或者通过以前的施工经验来为业主当好参谋 积极为业主提供合理化建议 为业主争取更好的项目发展成效及投资收益。与业主成立全面的、融洽的合作关系。 第五章 主要施工计划及方式 施工测量 本项目施工平面形状较大 在施工测量方面重点是做好平面控制网的布设及沉降监测。 1、测量控制点的交接、复核 因本项目竣工进场后 即根据设计图纸对现场已有的坐标点进行审查。根据核查结果又进行建筑物的定位放线 建立施工测量控制网。 2、平面控制网的布设 依据总承包商提供的坐标点 用轴线交会法和极坐标法放样出主轴线的位置 布设成一级矩形控制网。 根据矩形控制网与建筑物轴线关系放样出各基础轴线和柱列轴线的位置。 根据建筑物的形状及其视线状况 在构造外设置控制网点。控制网点必须留在便于施工复测如此不易破坏的地方 必要时可用混凝土包裹以防施工中干扰网点 造成观测精度。如下图示 高程测量在地上部分主体施工之后 采用塔吊向上传递高程。塔吊对加装后的垂直度要求较高 虽然塔吊施工时自由段左右晃动 但其上方的控制线的上下移动更小 其形成的偏差可忽视不计。

具体操作为 根据业主提供的高程 将本项目的相对 00高程相当于绝对高程13 投测在塔吊的塔身上并作好红油漆标记。 采用50米钢尺向上拉尺传递。即在每层梁板混凝土浇注完成后 用钢卷尺以此控制线为起始点 按层高在塔身上做好相应的高程线 用黑油漆做好标志 再用水准仪引测去阳台墙竖向钢梁上。 沉降监测本项目需要进行沉降监测 建筑沉降观测是建筑施工中一项重要的检测任务 为了真正体现建筑物的沉降量 必须在构造施工时期就开始修改观测点。因此 在施工过程中 沉降观测点的设定方式至关重要 将决定沉降观测点的选用是否健康有效。本项目用于我公司 “套筒内藏式沉降观测点”设置并测量。 制作方式 一个7070的电气预埋盒 一个20直螺纹套筒穿过盒底。PVC或铸铁铁皮盒盖 可以用螺栓将盖子固定在电缆盒上的螺钉孔里。 用20钢筋加工成90度弯头的测量头 水平段套丝 长约6CM 垂直段长约4CM 端头用砂轮机打磨成圆形 锥尖即为测量点。 设置方式 根据设计提出或建筑物结构特征 确定沉降观测点的设定位置 一般测量点设定在承重构架的0 00M标高部位。 在主体构造施工时 首层柱墙构造钢筋绑扎完毕后 将打算好的电线盒固定在测量点位置 直螺纹套筒从铜线盒底穿过 用电弧焊将20直螺纹套筒焊在测量点内柱或墙的主筋上 封闭模板时 注意检查电线盒需要紧贴外模。

结构模板拆除后 即可发现预埋的导线盒及盒中的直螺纹套筒。沉降观测点设置大样如右图中山装修公司。 观测使用 每次使用时 打开观测点盖子 旋转20钢筋弯头 将轴套套在套管上 保持观测点在平行面上 即可进行测量 记录每次观测数据。 观测完毕后 取下弯头 盖上盖子 盖子面上可以用白色涂料标里标示或测量点好 以说明功能 并让机身美观 如右下图。6、技术验收 各监理楼层轴线及标高线放出后 即组织有关人员进行各轴线的相对长度、控制点位置等的审查筛查 主要复核 控制轴线的宽度 各轴线间的宽度 建筑物的总长宽 各部分地面、柱的腹杆尺寸 楼层标高控制点的基槽 梁板模板的高程 梁挠度尺寸 梁轴线有无偏移等装饰装修施工流水。 经现场建设方、监理人员审核无误后 并申请有关签字手续 再进行钢梁、模板工程的监理。 主体构造施工的铺装方案 1、模板工程 柱模板工程柱模板采用双面涂膜防水九夹板 柱模的剔凿采用50 100木枋及钢板加固 截面形状大于750的柱下降对拉螺杆。 柱模板数量按一层数量考虑配备。 柱施工工艺如下图示 梁、板模板工程梁、板模板采用双面涂膜防水九夹板配以50 100木枋 梁、板模板支撑采用φ48 5钢管按两层数量配置。

梁、板模板按两层支模数量考虑配备。 为加强模板拆模速度 梁、板模板的局部 跨度小于等于8米支撑采用快拆模板模式 如下图示 梁板施工工艺如下图示 楼梯模板支模工艺 后浇带模板施工工艺 后浇带加固图 2、钢筋工程 钢筋工程用于机械加工制作人工绑扎的方法进行。 钢筋按头方式直径大于等于16的 级水准及横向钢筋采用悬挑接头。直径低于等于18小于等于32的 级横向钢筋采用纵向钢筋电渣压力熔焊头 直径小于等于32的 级横向钢筋采用直螺纹接头连接。 直径低于等于18小于等于32的 级水准钢筋采用悬挑焊接头形式 直径小于等于32的 级水准钢筋采用直螺纹接头连接。 3、混凝土工程 混凝土工程所用混凝土用于商品混凝土混凝土的垂直、水平运输采取泵送混凝土进行运输。 同一层结构梁、板、墙、柱混凝土一次性连续拱圈。以避免结构施工工序的点焊缩短结构施工工期。 混凝土的清洁采用喷水养护的方法。六、运输垂直机械 生活区材料的平行运输采用二台塔吊及基座 部分上加设摇头拔杆 垂直运