保利天悦突破房屋限价逼迫住户加价购买装修套餐
保利天悦突破房屋限价逼迫住户加价购买装修套餐已申请城建投诉
木***2018-06-14 08:39
蓝市长南京保利天悦装修施工平面图哪家装修公司好，
您好！我是南京市市民周女士。
保利宁炫房产公司在开发建邺区兴隆街道的天悦花园项目时，在商品房备案价格之外通过非法加收装修费的方式强行涨价，突破政府限价，严重毁坏房地产市场秩序。在被物价局处罚“［2017]宁价检案26号”后，被迫关闭了强行索要装修费，但现在保利仍在房子销售价格已包括装修的状况下，通过增加装修标准的方法，变相迫使业主“自愿”交3500元/平的装修费。
降低装修标准的状况如下：
保利明确声称，4.5万精装修标准交付时，室内所有门窗和地面全部又装修好交付！保利无分体空调外机位，只在房间窗户留了一个中央空调外机位，业主要装中央空调的话，必须后期自行清理敲掉所有门窗和地面，自己安装中央空调。这样的话对总体装修都会导致破坏，无法正常入住！这依照了中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-2011中的第5.6.8：每套公寓在房间或建筑立面设置电器室外机时，其加装位置要具备以下要求：1、应可顺畅地向室内污染空气和自露天吸入空气；2、在排出空气一侧不应有遮挡物；3、应为室外机安装和保护提供便利操作的理由；4、安装位置不面对室内外人员构成热污染。且这些不负责任的方法能对不选用追加3500/平装修费的房主造成极大的耗费，他们必须拆掉大部分装修来铺设中央空调，这也违背【苏政发〔2014〕111号】政策精神，对于推动该制度跟稳定南京市新房限价政策造成不利影响。
业主的有效诉求是：
1、在退完违规款后，业主自己出中央空调的全部成本，由保利方安装好，这样顾客收房后才能正常入住！
2、保利方在室外装修吊顶安装瓷砖装修前，允许房东本人自行加装好中央空调，安装好电器后，保利方又进行外墙加装和地面的装修，这样后期交付时租户也会正常入住！
业主已向保利方领导要求以上两个方案跟诉求，得到保利方表态的回复：拒绝一切协商计划，要么业主自己拆墙敲顶自行加装中央空调，要么多交3500元/平居众装修升级价格才有冰箱！在空调已经变成生活必需品的昨天，保利的装修中不包括空调，且不让市民自行加装空调提供方便，大量市民砸装修的情形也能形成较多额外的建筑垃圾，对环境产生无可挽回的代价。目前小区居民也多次向南京12345反应状态，也找了综治办执法大队网队长及办公室王主任装饰公司，至今没有明确答复保利的加价行为是违法，也没有给出明确的解决方案。
在此南京保利天悦装修施工平面图，恳请市领导得到协商，出面解决这些变相突破限价，违反国家标准，违反省政府文件精神的情形！
谢谢！
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