浅谈建筑装饰工程造价存在的难题及策略

浅谈建筑装饰工程造价存在的弊端及措施深圳市特艺达装饰设计工程有限公司518038 摘要：文章探讨建筑装饰工程造价管理存在的首要原因，从招投标、材料费用、 土建、定额管理包括人才培养等方面要求建立建筑装饰工程造价管理的措施。 关键词：建筑装饰；工程造价；材料费用 前言：建筑装饰工程的造价管理作为建筑装饰工程的铺装质量包括整个建筑物 的品质却起着举足轻重的意义，必须尊重和完善建筑装饰工程的造价管理工作并横跨于 整个建筑装饰工程施工的一直。随着时代的演进，人们的审美观也在不断的提升，因而， 建筑装饰受到观众广泛的欢迎。然而，随着建筑装饰行业的演进，一些影响该领域转型 的弊端也在逐步释放，开始产生他们的关注。木文就项目造价的特征及工程造价中存在 的弊端，提出几点管理提议，以供参考。 一、建筑装饰工程造价组成 建筑装饰工程是一种创作过程，它推动了成分牛产跟装饰装修艺术的统一。在 这种创作活动中，不仅能确保装饰装修材料跟装饰施工机械的价值转移, 而且仍可以创 造出更多的脑力和脑力劳动，如：建筑装修装饰美学、装饰装修设计等，进而造就出新 的装修装饰工程的价值。因此，一般而言，建筑装饰工程造价由四部分构成口碑好的装修公司，分别是： 装饰装修工程直接工程费、利润、税金、装修装饰工程间接费。

装饰工程成为一个单项 工程，它的项目造价由其组成因素的分部造价所构成，其中，影响建筑装饰工程造价的 主要原因是材料费和人工费。在高级建筑装饰中的装饰费用是以人工费来赚取的，因此， 节约人工工日，将会降低施工成本。材料价格由两部份构成，分別是定额基价中的材料 费用跟材料差价所形成的材料成本。因此装修材料和施工费用，一旦项目确认，影响工程造价的首要原因是 市场价格和定额材料预算价的价钱差乘以定额消耗量。因此，在建筑装饰工程中，施工 单位对行业的让控程度肓接影响着项目造价。 政策与司法弊端为了确保宏观调控和监管，国家和县里政府部委的报批，审核，基础发展工程 建设过程中，投资收益等构成，具有严谨而确定的要求，并有一个强制性的新政法规， 管理体系和机构实行了一套完整的功能。在详细制订的基础设施项目，预算编制要明确 遵循国家跟地方当局制度和相关细则法规，并根据要求的程序。确定风险跟人工，材料， 机械，消费影响等项目经费定额单价的价位，应具备有关规定执行，固定资产投资，获 得了很好的掌控。 区域跟市场原因建筑产品在不同的地理空间，吋间，空间，其品牌定价可能地区，自然理由， 社会环境跟市场环境的制约，建筑产品的价值是劳动力，材料，设备，资金和科技投入 的结果。

不同的地区跟市场状况，如当地供给，市场价格，网站发展跟施工条件，如当 地的完善水平，输入条件，并能产生直接影响了项目造价。 设计特点设计图是编制预算的几乎按照之一，而口对阻碍工程推进的步骤中投资的关键 因素发展。特别是在初步设计时期，如地理位置，面积，建设标准，建设规模，技术装 备水平跟结构的选用和装修标准的确认等，是经济有效的设计装修设计，工程造价有巨大的制约， 良好的设计可以降低长期的投资。 施工原因就现在来看，在美国使用的预算编制文章是一种很合理的方式，节省投资，施 工特点方面，虽然没有突出的设计特点，但施工组织设计和监理技术手段和施工图，也 就是准备项目预算的重要根据。施工原因除了有巨大的制约，预算编制，并利用推进成 本管理的施工阶段，确保项目发展具备重要的作用，实现了工程预算的目标。 不平衡的美学价值跟实用价值一般而言，建筑主体具有安全性、耐久性和实用性的特性，但是，尽管 近些年来，我国的建筑装饰工程业不断发展，但是，装饰工程一直不具备上述原因。 一方面，随着他们审美要求的提升，建筑装饰工程的逼格不断提高，但是她的实用价值 却越来越低，很多施工单位在设计施工计划吋，只关注了装饰工程的外形, 而忽视了她 的实用性，进而造成设计施工环节成本的耗费；另一方面，由于施工工人专业技能有限， 所以，很难制定科学的施工设计，所以，在详细的设计跟施工过程中产生了明显的空间、 材料跟资金的浪费。

除此之外，施工单位在施工的过程中因为超过某些视觉效果，不惜 更改原有的设计思路，不仅导致了资金的耽误，而且让他们的生命健康产生巨大的危害 施工材料多样U价格混乱 随着我国市场经济的演进和建立，建筑材料市场日渐兴盛，建筑材料逐渐由 单一趋向多样，分类也随之改进。由于材料的产地、质量等不同，所以，建筑材料的市 场价格也存在着较大的差别。在这些前景下，如果业主没有深入市场调查，很可能还会 被承包方所欺骗。与此同时，由于市场经济弊端的存在，很多假冒伪劣产品依然在市场 横行，一方面，造成了建筑装饰材料行业的混乱；另一方面，也影响了建筑装饰工程监 督工作的有序开展［2］。 不完善的项目计价依近些年来，随着经济的演进和人民物质生活水平的提升，人们对民众住宅的 要求也在不断增加。建筑装饰工程是一个系统性工程，具有复杂性。由于施工单位没有 对装饰工程的全过程进行调节跟管理，因此，建筑装饰工程造价中存在着众多的弊端， 严重影响了装饰工程业的建设。由于建筑装饰工程赋予不确定和多样性的特征,所以， 目前，我国建筑装饰工程领域仍然没有明确的计价依据。 定额管理严重短缺使得装饰工程新材料、新工艺多，与之相关的各类定额已经缺失。

另外，由于装饰材料 价格变化较大，而价格的指导信息不完善，致使漏洞多，甲乙两人争吵。业主缺乏投资 控制能力，在工程项目监理制推行过程中，工程造价全过程控制推广不足。多数投资业 主没有对项目实行全过程投资控制，而习惯于在项目开工之后委托会计部门审批预算。 此外，高素质建筑装饰专业人才缺乏，建筑装饰施工公司通常成立吋间较短装修材料和施工费用，从业人员 专业知识单薄。 四、对策 加大培养成为高素质专业人才的力度从业人员必须具有较好的职业道德，自觉遵循国家条例，务实、清正、廉洁； 高素质的人才必须有认真的专业能力，应具有扎实工程学、经济学和其它学科的知识； 各级管理部门必须为从业人员提供更多的信息，大力培训建筑装饰从业人员。 业主增加对装饰、装修的监管，从而降低不正确因素业主要主动开展监督管理，完善设计深度，提高发展经费到位率，杜绝垫资施 工及“二边”工程，引入和实施建筑装饰材料的招投标制。 要在全寿命周期环境中进行计划设计设计人员在细则设计步骤中，除了能兼具方案施工改造与投入使用特性水平外， 还要考量项目融资发展的全寿命周期费用要求。设计思路不能偏面追求低造价而缺失装 饰方案的科技质量跟应用效果；同时也不能过分苛求技术品质跟应用效果，而忽视装饰 工程全寿命周期环境的造价动态调节供给。

总结 从长期统计数据资料跟实际工作经验可知，设计时期对整个建筑装饰工程造价 的制约程度高达75%左右，而施工时期利用这些科技手段的重构改进其对整个建筑装饰 工程的造价影响仅有5%：L0%,也就是说设计阶段是整个建筑装饰工程造价控制的关 键核心环节，是整个装饰工程施工改造过程中特别重要的承上启下阶段。在观察目前建 筑装饰工程设计阶段造价控制管理存在的弊端后，对提升项目设计阶段造价控制品质水 平的科技手段进行了仔细观察研究。 参考文献： 莫智.试析控制建筑装饰工程品质跟造价的模式[J].商业文化(学术版).2009(08) 开源节流卓越运营一一记北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司[J]中华民居.2009(03) 程佳.武汉凌云建筑装饰工程有限公司获7项全国建筑装饰奖[J].中国发展 信息.2003(24) 程佳，王硕』帀洪胜，李伟，宋尚德，张剑，李连鹏.国内外高透明聚乙烯薄膜专用料加工技术现状卩]弹性体.2016(03)

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