某企业土建及装修项目监理工序步骤
目 录目录……………………………………………………………… 1土建工程施工流程……………………………………………… 3土建监理流程中各方职责界定………………………………… 4放线施工步骤…………………………………………………… 7打桩施工流程…………………………………………………… 8开挖回填流程…………………………………………………… 9垫层地基施工流程………………………………………………10墙柱施工流程……………………………………………………11梁板施工流程……………………………………………………12屋面施工流程……………………………………………………13道路项目施工流程………………………………………………14屋面保温施工流程………………………………………………15装饰工程铺装流程………………………………………………16装饰工程各工种总体步骤………………………………………17室内保温施工流程………………………………………………18EPOXY地坪施工流程………………………………………… 19耐磨地坪施工流程………………………………………………20PVC导静电地板施工流程………………………………………21普通PVC地砖铺装流程……………………………………… 22地面瓷砖铺贴施工工艺流程……………………………………23地砖铺贴施工工艺步骤…………………………………………24复合地板铺装施工工艺流程……………………………………25实木家具安装施工工艺流程……………………………………26高架地面铺装施工工艺流程……………………………………27水泥沙浆墙面涂乳胶漆施工工艺流程…………………………28墙面砖铺贴施工流程……………………………………………29石膏板隔墙施工工艺流程………………………………………30美加板隔墙施工工艺流程………………………………………31硅酸钙板隔墙施工工艺流程……………………………………32水泥沙浆平顶涂乳胶漆施工工艺流程…………………………33塑扣板吊顶施工工艺流程………………………………………34轻钢矿棉板吊顶施工工艺流程…………………………………35轻钢石膏板天花施工工艺流程…………………………………36轻钢硅酸钙板天花施工工艺流程………………………………37门施工工艺步骤…………………………………………………38窗施工工艺步骤…………………………………………………39土建项目监理流程施工流程中各方职责划分業主施工隊亞翔监理放线基准点、图√放线√复核√√确认√打桩确认桩位√复核√√√打桩√√√开挖验桩方案编制√确认√√√施工√验槽√√√√垫层测量放线√垫层铺设√验收√√承台测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√墙柱施作测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√梁板施作测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√屋面施作测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√主体构造验收√√√√屋面隔热防水工程找平√保温层√防水层√保护层√验收√√放 线 施 工 流 程業主提供基准点及红线图業主提供基准点及红线图施工隊编制施工计划及出明确图施工及亞翔审核图纸施工隊开始放线施做業主、亞翔、监理会同施工隊邀请测绘中心进行审查破土动工否否打 桩 施 工 流 程意见業主提供建筑图及构造图業主提供建筑图及构造图施工隊柱位确认施工隊桩位确认亞翔会同施工验收施工隊开始打桩并作记录作好分部项目建成资料亞翔会同施工隊及代建进行复核亞翔及监理要求整顿意见施工隊进行排查否开 挖 施 工 流 程作好分部工程资料施工隊作好分部工程资料施工隊编制施工计划及出明确图亞翔及监理审查施工隊开始施工施工隊自检亞翔及代建验收業主、质检站验槽限期整治垫 层 承 台 施 工 流 程意见施工隊测量放线施工隊测量放线出地基模板细化图监理、亞翔审核施工隊垫层砼施作监理、亞翔验收通过施工隊测量放线监理、亞翔验收木工模板配制机电预留埋配套施作锚杆翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固预应力施作限时整改墙 柱 施 工 流 程意见施工隊测量放线施工隊测量放线出墙柱、模板加固细化图施工、亞翔审核模板配制机电预留埋配套施作锚杆翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固限时整改施工、亞翔验收混凝土施作梁 板 施 工 流 程意见施工隊编制施工计划施工隊编制施工预案出模板细化图监理、亞翔审核施工、亞翔验收木工模板配制木工排架搭设机电预留埋配套施作锚杆翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固预应力施作限时整改屋 面 施 工 流 程意见施工隊编制施工计划施工隊编制施工预案出模板细化图监理、亞翔审核施工、亞翔初验木工模板配制木工排架搭设机电预留埋配套施作锚杆翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固预应力施作業者、亞翔、监理复验限期整治道 路 工 程 施 工 流 程施工隊测量放线施工隊测量放线，出公路细化图施工隊路基填土、压实监理、亞翔 验收通过监理隊乙方铺沙石等碎料，反复碾压检测含水率监理、亞翔 验收支模板，严格控制模板标高限时整改整改否行制作高程控制点浇混凝土粉光养护切割、嵌缝屋 面 防 水 施 工 流 程施工隊 测量放线，出墙体细化图监理、亞翔 施工隊 测量放线，出墙体细化图施工、亞翔 审核通过墙体拆除、干燥涂水泥底油铺油毛毡等保温涂料，搭接应重合不少于15cm监理、亞翔 验收细石混凝土找坡限时整改铺防水防尘材料浇混凝土保护层泛水、收边清洁试水装饰工程监理流程装饰工程各工种总体步骤施工隊做装饰施工规范图不合格，限时整改施工审批代建、亞翔验收再次考核各分包套图亞翔确认，正式发给各承包厂商施工隊开始施工…（详见附后各工种施工工艺步骤合格，OK！施工隊将材料送业主审查批准室 内 防 水 施 工 流 程清扫整理基层地面找平，做坡清扫整理基层地面找平，做坡涂防水膜，翻边涂防水膜，翻边作保护层养护EPOXY 地 坪 施 工 流 程清扫基层墙体垃圾及堵塞做自流平彻底烘干地坪，含水率須在6％以下，打磨，吸尘成品保护第清扫基层墙体垃圾及堵塞做自流平彻底烘干地坪，含水率須在6％以下装修公司施工流程，打磨，吸尘成品保护第一道腻子，用于提高路面的耐候及平整度磨砂机打磨第二道腻子，并清扫清洗两道腻子实干以后，如有麻面、裂缝处要先进行修复，然后用平板砂光机进行抛光，使其粗糙，并吸尘清洁。
环氧地坪涂料涂饰中间层，使地表更趋向平整，更方便看到地板还存在的弊端，以便上一面层施工找平。打磨、吸尘依據現場素地狀況設計伸縮縫，達到完全物理特性之標準成品保护环氧地坪层涂装清扫整理基层墙体设置模板清扫整理基层墙体设置模板测试、校正模板高程制作标高控制点混凝土浇注撒料机械抛光再次撒料机械研磨粉光养护PVC导静电地板铺装流程清洁梳理基层墙体定基准线清扫整理基层墙体定基准线铺导电银铣箔涂导电胶铺贴PVC地砖滚压PVC地砖开槽焊接清洁、打蜡养护普通PVC地砖铺装流程清洁整理基层墙体定基准线铺贴PVC地砖滚压PVC地砖清洁、打蜡养护路面石材铺贴清扫整理基层墙体定基准线铺贴PVC地砖滚压PVC地砖清洁、打蜡养护洒水整理基层墙体水泥沙浆找平定标高、弹线选出无偏差、合格的材料铺设标准板贴瓷砖灌缝板材浸水湿润清洁保养地板铺贴施工工艺步骤清洁整理基层墙体水泥沙浆找平定标高、弹线选出无偏差、合格的材料铺设标准板贴瓷砖灌缝地板浸水湿润清洁保养复合地板铺装施工工艺流程清洁整理基层墙体水泥沙浆找平选出无色差、合格的材料安装金属涂层垫清洁保养安装、粘贴复合地板实木家具安装监理工艺步骤清洁整理基层墙体弹线钻孔安装预埋件地面防水处理垫保温层拼装木地板毛地毯需再找平、刨光、打磨、油漆安装木龙骨清洁抛光保护成品高架地面铺装施工工艺流程清洁整理基层墙体定基准线调试支架地面防潮处理安装灯具清洁保护成品机电配管道水泥沙浆墙面涂乳胶漆施工工艺步骤批刮第一道膩子予以平整，墙面無高低波浪形批刮第三道膩子予以重点平整，墙面光洁，無沙眼批刮第二道膩子予以平整，墙面均一平整砂皮雕刻塗刷二道塗刷三道保护成品塗刷一道墙 面 砖 铺 贴 施 工 流 程墙面刮平面屋面刮平面砖浸水湿润制作地板灰饼定出水准线润湿墙面铺贴瓷砖接缝清洁地板成品保护石膏板隔墙施工工艺流程清理隔墙施工位置，地面及墙壁按图纸形状放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装纵向龙骨，必须竖直铺设横向龙骨安装第一面石膏板，板与板之间接缝需留出5mm以内安装隔声岩棉封第二面石膏板，第二面清理隔墙施工位置，地面及墙壁按图纸形状放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装纵向龙骨，必须竖直铺设横向龙骨安装第一面石膏板装饰公司，板与板之间接缝需留出5mm以内安装隔声岩棉封第二面石膏板，第二面石膏板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開腻子批涂石膏板缝隙及螺栓孔洞，再上乳胶漆成品保护清理隔墙施工位置，地面及墙壁按图纸形状放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装纵向龙骨，必须竖直铺设横向龙骨清理隔墙施工位置，地面及墙壁按图纸形状放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨别墅装修公司，牢固不可动摇安装纵向龙骨，必须竖直安装纵向龙骨安装第一面美加板，板与板之间接缝需留出5mm以内安装隔声岩棉封第二面美加板，第二面美加板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開腻子批抹美加板缝隙及螺栓孔洞，再上乳胶漆成品保护清理隔墙施工位置，地面及墙壁按图纸形状放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装纵向龙骨，必须竖直清理隔墙施工位置，地面及墙壁按图纸形状放线装修公司施工流程，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装纵向龙骨，必须竖直铺设横向龙骨安装第一面硅酸钙板（双层），板与板之间接缝需留出5mm以内安装隔声岩棉封第二面硅酸钙板（双层），第二面硅酸钙板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開腻子批涂硅酸钙板缝隙及螺栓孔洞，再下乳胶漆成品保护批刮第一道膩子予以平整，平顶無高低波浪形批刮第三道膩子予以重点平整，平顶平滑，無沙眼批刮第二道膩子予以平整，平顶均一平整砂皮雕刻塗刷二道塗刷三道保护成品塗刷一道塑扣板吊顶施工工艺步骤按图纸形状明确主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在墙面钻孔按图纸形状确定主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在屋顶开洞吊筋制安安装主龙骨及副龙骨吊顶放水准线固定屋面沿边龙骨铺设收边线，用自攻螺丝固定在地面上加装扣板成品保护彩钢矿棉板吊顶施工工艺流程按图纸形状明确主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在墙面钻孔按图纸形状确定主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在房顶打孔吊筋制安吊顶水平放线固定屋面沿边龙骨铺设主龙骨及副龙骨龙骨骨架水平调整安装橱柜成品保护彩钢石膏板天花施工工艺流程按图纸形状明确主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在墙面钻孔按图纸形状确定主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在房顶打孔吊筋制安吊顶水平放线固定屋面沿边龙骨铺设主龙骨及副龙骨龙骨骨架水平调整安装橱柜腻子批涂石膏板缝隙及螺栓孔洞，再上乳胶漆成品保护彩钢硅酸钙板天花施工工艺流程按图纸形状明确主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在墙面钻孔按图纸形状确定主龙骨位置，在主龙骨正前面顶棚弹线按弹线位置在房顶打孔吊筋制安吊顶水平放线固定屋面沿边龙骨铺设主龙骨及副龙骨龙骨骨架水平调整安装橱柜腻子批涂硅酸钙板缝隙及螺栓孔洞，再上乳胶漆成品保护门上装施工工艺步骤定位、放线（门窗洞直径要比底座重量小5-10cm，以便施工）外框安装定位、放线（门窗洞直径要比底座重量小5-10cm，以便施工）外框安装验收、调整水平度，垂直度门扇安装再次调整水平度、垂直度五金附件安装清洁成品保护窗安装施工工艺步骤定位、放线（门窗洞直径要比底座重量小5-10cm，以便施工）外框安装定位、放线（门窗洞直径要比底座重量小5-10cm，以便施工）外框安装验收、调整水平度，垂直度窗扇安装再次调整水平度、垂直度五金附件安装清洁成品保护
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