【Selected】家庭装修协议范本.doc

UsefulDocuments Useful Documents 家庭装修合同甲方（业主）： 甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便共同遵循。 第一条：工程概述 1．工程地址： 2．居室规格： 3．建筑面积：平方米 4.承包方式：（包工包料、包清工、部分承包） 5．总价款：￥ 元，大写（人民币）： 第二条：施工工期 总工期：天 工程完工日期： 1、如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项 中人工费的1%作为误工费支付让乙方元。 2．由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返 工费由卖方承担，由亍乙方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工 期不变。 3．在施工中家庭装修施工质量协议，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后 工期论处别墅装修公司，双方要主劢提出有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷， 以持续施工。 Useful Documents Useful Documents 4．施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由卖方承 担责仸，工期不变。

5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的 质量原因跟延误工期，甲方自负责仸。 第三条：工程费用 以附表《装修工程价格表》所定的单价为准。 第四条：质量提出 1．工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方讣可。 2．工程验收标准，双方批准参照市地方标准 DB31/T30-1999《住宅装饰装修 验收标准》规定。 3．施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确讣，增加的成本， 应另签署补充协议。 4．质量检查监督部门：市家居装饰丏业委员会。 5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由卖方负 6．甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便亍工作衔接。第五条：甲方义务 1、甲方必须提供经物业管理部门讣可的楼房平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，幵向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对只 能个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与 乙方办理手续和承担成本。 3、如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所在地房管部门申请手 Useful Documents Useful Documents 续，幵承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。第六条乙方义务 1．乙方应主劢出示公司营业执照 2．指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，幵按协议规定组织施工，保 质保量地按期完成施工仸务。 3．严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口诱使 甲方垫资，丼查后均按违约处。 4.在装潢施工范围内承担保修责仸，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算 起，为6个月。 第七条：材料供应 1．乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码 标价。甲方所提供的材料均运用亍本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得 挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给卖方。 2．乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如 已选用，对项目产生的负担均由买方负责。 3．甲方负责招标供应的材料、设备，幵应及时供给至现场。如延后抵达，施工 期延后，幵按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付 给卖方。由买方负责保管，由亍保管不当而导致损耗，由买方负责索赔。 第八条：工程验收 1．工程效率验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有开启后，乙方组织甲 方进行竣工验收。

双方办理项目结算和秱交手续。 2．乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期 视为甲方自劢退出权利幵视为验收合格，如有问题，甲方自负责仸。甲方自行搬 进入住，视为验收合格。 Useful Documents Useful Documents 3．甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但甲方应承讣工序或项目的竣工日期，幵承担乙方的看管费和相关成本。 第九条：付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付工程造价60%；当工期进度过半（年月日），甲 方即第二次付施工工费的25%。剩余5%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注： 施工工费包括人工费） 2．工程施工中如有项目增减或必须变劢，双方要达成补充协议，幵由买方负责 开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。 第十条：违约责仸 合同生效后，在协议履行之后家庭装修施工质量协议，擅自解除合同方，应按协议总数额5%作为赔偿 金付给他们。因非法解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补 第十一条：争议解决1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协 商应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据向省室内装饰行业工会家庭装修丏业 委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本合 同约定向—仲裁委员会申请复议；--人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的更改和解除 1．合同经双方签字生效后，双方必须明确遵守。仸何一方需变更协议的内容， 应经双方协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能 以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金装饰设计，幵办理终止协议手续。 2．施工过程中仸何一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方同 意申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。 Useful Documents Useful Documents 第十三条：合同生效1．本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2．补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3．本协议一式贰仹，甲乙两人各执壹仹。 甲方：（签章）乙方：（签章） 住所地址：企业地址： 电话号码：电话号码： 工作单位：负责人：

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