精装修施工顺序

装修的施工工序：

（1） 主体改拆——进场，拆墙，砌墙。

（2） 水电改造——凿线槽，水电建设并验收。

（3） 包管道——封埋线槽隐蔽水电建设项目，闭水试验无漏水开始作防水工程

（4） 贴砖——卫生间，厨房贴瓷砖磁片。

（5） 木工（垭口等）——木工进场，吊天花，石膏角线。

——包门套，窗套。制作木柜框架

——同步制作各类木门，造型门及平压。

——木饰面板粘贴，线条绘制并细致安装

（6） 刷油——木制面板刷防尘漆(清油)。

（7） 刷墙漆或贴瓷砖——墙面基层处理，打磨，找平。

——墙面油ICI最少三遍

——家私油漆进场，补钉眼，油漆。

（8）边角处理——家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)

（9）安装插座面板

（10）卫吊顶

（11） 橱柜

（12） 安装成品门

（13） 安装吊顶、洁具、卫浴五金件

（14） 安装晾衣架、窗轨

（15） 地板————理边角，铺设地板装修施工的顺序，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线

（16） 开荒保洁

（17） 家具、家电

（18） 窗帘、床品

案例一：下面以单层混合构造住宅和屋面钢梁混凝土构造住宅的铺装顺序为例表明。 1．多层混合构造房屋施工顺序可分为基础项目、主体构架工程、屋面与装修工程，房屋设施安装工程四个阶段。(1)基础项目施工顺序。其施工顺序通常为：挖土→做屋面→砌基础→铺设防潮层→回填土。当在挖槽和钎探过程中看到地下有障碍物，如岩洞、防空洞、枯井、软弱地基等，应进行局部修补处理。如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在屋面完成后进行地下室底板、墙身施工，再做保温层，安装地下室顶板，最后施工土。注意填土和地基在铺装安排下能紧凑，间隔时间不能太短。也能将挖土与垫层划分为一个施工过程，以防基槽积水或受潮，影响地基承载力，造成效率事故或材料的节省。而且，垫层施工完成后，一定要留有技术间歇时间，使其具备必须效率后，再进行上道工序施工。各种管洞回填，管道的铺装等尽可能与基础回填配合，平行敷设进行。回填土大约在基础完工后一次分层夯填完毕，以便为后续施工创造理由。对室外阳台地板平整土，如果施工工期较紧，可安排在内装修前进行施工。(2)主体构造工程施工顺序。主体构架施工步骤大致有搭设脚手架，垂直运输机械的加装，砌筑砖墙，安装灯具和弯矩，浇筑冠梁混凝土过梁、构造柱、楼梯，吊装预制板或预制墙体，现浇钢筋预应力楼板和屋面。

在主体构架施工阶段，砌筑砖墙和浇筑底板或屋面墙面是主要施工过程，它们在各楼层之间先后交替施工，同时或即将完成。在主体构架施工时，通常用于分段、分层流水施工的方式。如在浇筑屋面项目流水施工时，不仅能在平面下区分施工段，而且在平行方向下能区分施工层，这样有三种方法：第一种是按水平流向在同一施工层逐段流水作业，即按一个可砌厚度为一个施工层别墅装修，每完成一个施工段的一个施工层的砌砖，转到下一个施工段砌筑同一施工层；第二种是在一个结构层外用于平行向下的流水方向的砌筑组织施工，即在同一构造层外，由上向下分别完成各砌筑施工后又流入上一施工段；第三种是在同一构造层外各施工段间，采用对角线流向的阶段式的砌墙组织方式。但是，采用那种方式能按照似乎理由，经过观察非常后又明确。(3)屋面与装饰工程的监理顺序。屋面保温一般分为柔性防水和刚性防水，通常选用柔性防水，即卷材防水。其施工顺序为：结构层→找平层→隔气层→保温层→找平层→冷底子油结合层→防水层→保护层。屋面保温要在主体构架封顶后，尽早开始回填，以便为装饰工程施工提供条

一个建筑室内装饰工程，其有效的施工顺序一般能表述为：管道安装工程→电器安装工程→地面工程→木作工程→油底漆→顶棚工程→墙面工程→油面漆。

管道项目、电器工程先行施工，则在凿线槽时，碎瓦片掉去毛地板下不会影响墙面的光洁度，也不会影响其它工序的铺装。地面项目紧接着施工。有利于木作工程跟地面间的水准缝合严，且可遮挡住地面跟墙壁之间的不光滑斜面缝隙，省时、省工、同时能避免毛地板的沙浆灰尘飞扬，避免木作工程表面和地面落灰，减少清理工作量。木作工程监理置于窗框、墙面工程之前，可避免木作工程铺装时的打坑、钻眼、材料碰撞地面等对墙体、墙面工程监理成果的破坏跟返工，节省了材料跟工时。

底漆可油3遍～4遍，将油涂料工序放在屋顶和地面项目之前，其首要原因是为了维护木作工程表面：防止屋面、墙面工程监理时，将油漆和家具等排放在木作工程表面，难以清除，可能会留下永久的油渍。油涂料后，再处理屋面和地面，就不怕腻子和油漆的煤烟，即使雾霾也常常清洗，不会留下污迹。 顶棚工程放在地面工程之前，可使这两道工序互不影响。在地面项目建成后，耍彻底清理卫生。首先，将木作工程涂料面上的油渍彻底清除干净：其次，还要将地板下的油渍彻底清除干净：最后又刷1遍～2遍面漆。油面漆后，关严门窗，退出现场。这样就可保证油漆面的光洁度，防止尘土洒落在涂料面上，影响美观。待油漆于燥后，再进去门窗装修施工的顺序，保证通风顺畅，使涂料味挥发后，整个工程开工。

装饰装修工程包含：

1.土建建设:按照规划打好配管、底盒及地面拆除。

2.水电隐蔽项目:把强弱电分管，分项，分槽布好别墅装修，之后用钢丝穿线。

3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷。

4.木作工程:局部墙体，造型处理,柜体的制造。

5.漆做工程:腻子找平三遍，用砂纸磨光处理后，滚一遍油漆，再刷两遍面漆，再抛光。

6.安装工程:灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装

7.清洁:开荒清洁做完以后，通知业主进行验收。

一般状况上，装修工程的铺装顺序是：建筑构造改造→水电接线→防水工程→瓷砖铺设→木工制作→木质油漆→墙面抹灰→地板铺设→水电安装→设备安装→污染防治→卫生清扫→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在落实具体施工程序时，通常要留意统筹安排、成品保护跟健康环保等基本原则。

施工步骤中的惯常程序——

（1）土建改造阶段

①进场，拆墙，砌墙；

②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次检测设计；

③凿线槽，水电改造；

④封埋线槽隐蔽水电建设项目；

⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；

⑥卫生间及房间贴瓷砖、地面石材；

⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。

（2）基层处理阶段

①木工进场，吊天花板、石膏线；

②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；

③同步制作各类家具、造型门（定做除外）；

④木制面板刷防尘漆（清油）；

⑤窗台大理石橱柜找平铺设；

⑥木饰面板粘贴，线条绘制并细致安装；

⑦墙面基层处理，打磨，找平；

⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（3）细部处理阶段

①墙面刷漆最少三遍，先刷前两遍；

②家具上漆进场，补钉眼，油漆；

③处理边角、铺设地板，过门石；

④铺地面及家具上避免洁具甲醛、霉菌、病菌污染的地面伴侣；

⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场；

⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等加装调试；

⑦墙面漆涂刷最后一遍；

⑧清理卫生，地砖补缝，撤场；

⑨装修公司外部初步验收；

⑩三方预约时间即将验收，交付业主。

一般流程为：地面找平（如果铺地毯的话得看地板平整度是否满足）、防水（水池、洗澡间）、铺地板、木工（各种图案除了地板、吧台、门头、木工造型墙之类）、其他图案（玻璃外型墙、发光字、石材造型）、墙面面漆（腻子乳胶漆）、灯具，大致顺序方法几乎更加，细节很多一言难尽。

装饰装修工程包括：1.土建建设:按照规划打好配管、底盒及墙面拆除。2.水电隐蔽项目:把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线。3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷。4.木作工程:局部墙体，造型处理,柜体的制造。5.漆做工程:腻子找平三遍，用砂纸磨光处理后，滚一遍油漆，再刷两遍面漆，再抛光。6.安装工程:灯具，洁具，开关，面板，五金饰品的安装7.清洁:开荒清洁做完以后，通知业主进行验收。

设计师设计处平面布置图和效果图—预算员做出预算—水电工进行土建隐埋工程监理—泥水工进行家居防火及贴磁砖—木工作装修及墙面、包地板套—油漆工刷油漆—安装套装门—瓷粉工墙面处理瓷粉乳胶漆和家具装饰—水电工安装插头开关和家具五金、木地板商家安装木地板、安装灯具

普通电梯没有明确的强行规范，一般的安装宽度是1.1~1.4米之间，不同厂家不同外招方式，略有差异，但整体是便于抬手即按就可以。唯一有严格规定的是无障碍电梯，为了便于轮椅人士使用，无障碍梯的外呼是要求在0.9~1.1之间，比普通的应高一些。

1、立体天花图案，2、天花铝板，3、地面切割，4、墙面乳胶漆。卫生间先做砖后作顶。防水、节点细部、吊顶的托架固定的牢靠度及防潮，墙面的埋设处管网的平整度及损坏，水电的预埋等

一般是按先里后内、先上后下的方法。例如先作基层处理，后做装饰构造，最后才是饰面。同时先作上面、再做外墙、最后才到装修地面。 具体安排施工顺序应该是：先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到施工技术规定，同时进行电、水线路建设。基层处理达标后，木工进行外墙作业，吊顶构造完毕后，开始进行细木工作业，如加工木质暖气罩、门窗框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成，并已涂刷一遍油漆进行保护后，墙、顶饰面的装修才算开始。 墙面装饰时，应留出空调等设备调试孔洞及线路。地面装修应在地板铺装完成后进行，开始地面、石材、地砖等施工，并加装踢脚板，铺装后要进行路面装修的清洁。地面养护期后，再进行细木工装饰的涂料外墙作业，完工后装饰工程基本告一段落，还要将配套设备、设施、家具等调试安放好，工程才算最终开启

先墙面，在地板，最后在地面

目前来说，房屋精装修的概念未被国家确定规定，就是房屋在缴收之前，墙面，楼地板，厨卫，天花这一系列的空间早已建立，只想要购买家具便能搬进。另外，精装修施工工序上标明，在房子精装修时，一般的顺序呢是，先墙面在去窗台最后是楼地板，如果入住后检查去精装修住房有装修方面有问题应该立刻下物业反映。

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