小区违法装修承担这些法律责任
违规装修已经不是什么新闻了，在全国各地各大小区内，几乎又无法看到房东违规装修的想法。这是一种非常危险的情形，一旦危害楼底构造，很容易有生命危险。小区违法装修承担这些法律责任?下面佰佰安全网小编为您详解。
违规装修的情形有很多，按照违规装修的轻重程度，需要肩负不同程度的责任。一般情形下必须利用罚款，并迅速修复原貌进行处置。但即使违规装修的程度非常明显，还会承担法律责任。
1)业主和选用人在房屋室内装饰装修工程完工前，应当向业主服务公司以及住宅管理机构(以下简称物业管理单位)申报审批，并与业主服务公司达成住宅卧室装饰装修管理服务协议。
使用人对房屋室内进行装饰装修，应当取得业主的书面批准。业主和选用人对房屋进行装饰装修前，应当告诉邻里。
2)业主和使用人不得拒绝跟阻碍物业服务公司按照房屋室内装饰装修管理服务合同的承诺，对房屋室内装饰装修活动的监督检查。
3)业主和使用人委托公司对房屋室内进行装饰装修的，装饰装修工程完工后，空气质量应当遵循国家有关标准。装修人可以委托有资格的监测单位对空气质量进行测试。检测不合格的，装饰装修企业必须返工，并由责任人承担相应损失。
4)业主和选用人委托公司承揽其装饰装修工程的，应当选取具有特定许可等级的装饰装修企业并与装饰装修企业必须达成住宅房间装饰装修书面协议，明确双方的权力跟义务。
5)因房屋室内装饰装修活动导致相邻房子的管线破裂、渗漏水、停水断电、物品损坏等，业主和选用人必须负责清理和赔偿;属于装饰装修企业责任的，业主和使用人可以向装饰装修企业追偿。
6)业主和选用人违规拆改供暖、燃气阀门和设备产生损失的，由卖方跟使用人负责返还，城市房地产行政经理部门可责令其改正，并处500元以上1000元以下的罚金。
7)业主和选用人因房屋室内装饰装修活动侵占公共空间小区暂停装饰装修施工，对公共部位和设备产生损伤的装饰家装公司，由城市房地产行政经理部门责令改正，造成负担的，依法承担违约责任。
8)业主和使用人已申请审批进行房屋室内装饰装修活动的，城市房地产行政经理部门可责令其改正，并处500元以上1000元以下的罚金。
9)业主和选用人将房屋室内装饰装修工程委托给不具备特定许可等级企业的，由城镇房地产行政职员部门责令改正，并处500元以上1000元以下的罚金。
10)业主和选用人将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房间的，或者清理连接楼梯的砖、混凝土外墙的，城市房地产行政经理部门可责令其改正，并处500元以上1000元以下的罚金。
11)业主和选用人未经原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计思路，擅自超过设计标准以及完善增加楼面荷载的，城市房地产行政经理部门可责令其改正，并处500元以上1000元以下的罚金。
12)业主和选用人在房屋室内装饰装修活动中架设建筑物、构筑物的，或者允许改变房屋外立面、在非承重外墙上开门、窗，未经城市规划行政总监部门同意的小区暂停装饰装修施工好的装修公司，由城市规划行政主管部委按照《城市规划法》及相关条例的细则处罚。
13)业主和使用人依照《建设工程质量管理条例》的，由发展行政职员部门根据有关规定处罚。
14)业主和使用人非法存放、使用、清运易燃装饰材料，家庭卧室装饰装修所产生的各类废弃物不依照有关部门指定的位置、方式跟时间进行放置及清运的，业主委员会和物业服务公司能给予惩处、批评教育、责令限期改正。
希望你们看过以上的内容后来，能够真实认识小区内违法装修的危害性，小区建筑中这些部位需明确管理?平时一定要多关注物业服务小知识，才会真实认识具体内容。
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