为什么家装企业能收我施工管理费？

准备装修的房主王先生，在和小编沟通时指出问题：家装消费时，我又不是法人，也不是为单位装修，而是普通得不能再普通的消费者，装修材料是自己出钱买的，装修人工费也是自己掏的，并不需要任何人刻意管理。为什么家装企业需要向我收取施工管理成本?

其实，不光是王先生，很多市民在装修时，对家装公司收取一定的管控费用却不信任。业主马女士表示，工程监管是家装公司服务的一项几乎内容，应包括在对顾客的装修服务中，也是装修公司的一种服务卖点。

而据小编在这个领域了解到，在家居市场上，家装公司向市民收施工管理费现在作为惯例，但价格都不一样，有的为直接费用的12%，有的为直接费用的15%，有的则更高。那么，按照有关规定装修耽误施工费用，家装公司到底该不该收取施工管理费?

家装公司 收费保证项目保质完工

面对这些业主的问题，小编则指出家装公司，收取一定数目的工程监管成本合乎要求。按照有关规定，拥有装修资质的家居企业，可以向顾客收取一定的工程管理费。

小编觉得，装修公司监理过程中，对施工材料的搬运、存储，对现场环境的维护，对售后服务的跟踪，等等，这些又形成必须的人力、物力成本。为了填补这部分价格，所以目前绝大部分家装公司都在收取，以填补这部分收入包括人工费、装修材料上涨的开销。而赚取的花销也又不等，有的为15%，有的为18%，还有的更高清远装修公司，这都是按照有关规定执行的。

某装饰公司负责人则解释道，一个工地施工需要不同工种的民工参与，水工、电工、油工、木工等不同工种，还要请工长管理，监理来施工，行政人员管理之类。如果施工不完善监管，让施工工人自己干也不现实，一是工地乱不好施工，二是材料消耗不能保证，需要额外请监理等员工整体监管。而合法企业营运成本高，培训、劳保、三金、福利、办公等，如果不存在施工管理费，就没有工艺验收，没有工程施工，没有回访服务，没有工地标准，会导致脏、乱、差等问题。装饰公司缴纳了管理费，就有责任确保装修工程按期、安全、保质完工。

家装协会 收取施工管理费合乎要求

那么，什么是施工管理费？北装协工作员工告诉记者，建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，其中要求“装修人或装修人和装饰装修企业，应当与监管单位签订房屋室内装饰装修管理服务合同。”具体协议中，确有“装修管理费”一项。按照《室内装饰工程经费定额说明》解释，施工管理费是指不属于其他分部工程之内的款项，而是出现于所有项目的组织跟施工管理的成本。其以及工作员工薪酬，生产人员辅助工资、工资附加费、固定资产使用费、工具用具费、工作员工劳动保护费、劳动保险金费、工人培训费。收费基础分为两种，一种是以直接费为基础;一种是以人工费为基础。他声称“施工管理费允许装饰企业按照自己的实际状况，如材料不同、施工工艺不同及用工区域不同上下浮动20%”等。一位资深业内人士告知小编：按照装饰公司正常经营,产生、收取的收益几乎又在管理费这一块,而不正规企业则能在以免除管理费作为优惠条件,在装修中材料费的价钱跟质量里出现猫腻。

长知识 管理费到底包含哪些内容

小编在跟工程财务相关员工交流时看到，某装饰公司作为工程项目管控有具体要求。业主在签订合同后虽然会得到满意的设计、优质的施工团队，还能享受优秀的工地管理服务。我司工程负责人表示，由交付之初装修耽误施工费用，工程项目管控人员将会详细记录房屋基础施工资料：图纸资料能否齐全;其次要确定原始房屋的水路、电路、设备设施、地面墙壁和天花是否规整，并继续现场确认实际水路、电气设计及施工量或许准确无误。在完成原始房屋检查工作后，项目管控人起初帮助业主检查已经进场的各类辅材，并在施工过程中明确管理水路工程、电气项目、隐蔽工程的施工效率，施工结束后检测各项明细是否已经完成妥当……

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