为什么装修工期总是延误？装修进度时间表你zhao吗
装修过程中常常发生的现象较多很多，最常用的莫过于工期延误的状况了，其实工期出现耽误的缘由有很多，一方面是装修公司的缘由，还有问题也是必然是业主自身特点，季节目的、中间步骤中设计更改等等各种状况却有必然导致工期拖延，这篇文章将逐步介绍装修工期所产生的现象。
装修工期拖延之后才会怎么办?有什么解决方法?装修之前应该如何有效规划?才能使装修正常进行呢?今天居众来看看对于装修工期拖延这些事。想要装修工期不拖延，首先得清楚各项工期安排流程、工期具体时间安排及装修工期时间表。
一、装修工期拖延的理由：
1、老房普遍比房屋装修工期长
① 一般同样平米数的老房比房屋工期长15-20天左右。老房有清理部分，拆除过程一般必须7天左右时间。
② 接下来是地面的恢复，恢复墙壁夏季需要3-5天能干透，但是夏季等高温状态下其实应该7-10天才能干透。
③ 老房水电建设也是大项，需进行3-5天的线路改造。
这三个别是造成房屋跟老房之间工期不同的最大项目。
2、合同工期大多有文字限制
比如，工期是对于更基础的项目算出的，消费者如果有额外的规定经常降低工期，而这时产生的延误家装公司不负责。
3、设计思路迟迟不能敲定
设计装修方案是整个装修过程的开端，如果不能及时确认，工期拖延从那时便开始了。设计思路牵涉的项目很多，消费者很难一开始就将全部的项目确认出来，或者一开始匆忙确定计划，但是初期频繁改动。
4、单量突增易造成工人不够用
有业内人士指出，大量装饰公司，前期疯狂接单室内装修施工进度慢，可接完单后活儿没人干，因为装修工人不够用，这只是造成工期拖延的缘由之一。
5、工程与主材的衔接是关键
整个装修过程中，关于施工和材料的衔接部分导致拖延的可能性最高，几率最大。装修过程是一个连锁反应，工程与材料的衔接配合对完善工期至关重要。
6、如期完工仍需业主配合
装修工程是一个家装企业、主材供应商和物业配合的系统工程，如果业主不立即配合，也很容易发生工期延误。
7、工序安排或施工人员调配不适当
装修过程中，需要做的想法琐碎复杂，这就必须选用的装修公司有着过硬的管理效率。很多装修延期工程源于许多家居企业片面追求订单，而没有合理预测自身作为施工、安装等的调度效率，最后造成许多项目在推进中与承诺脱节。
8、装修方案不停改动
装修设计思路老是改来改到!这个什么其实不浪费时间?在起初施工后，装修设计思路的不断改动只是装修延期的一大特点。其中，有的削弱是业主前期没有确认了解等到施工后才发觉不妥而提出改的;还有的或许是装修公司为降低预算，设计师或施工队以这些条件要求的。
9、业主主材未能及时进场
现在这些的房主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和几乎辅材，而主材则必须业主自己挑选。如果主材没有按时进场，就必然导致施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的缘由，继续延误工期。
10、业主验收不准时或项目款已迅速结
装修中，有一些如水电工程等项目是必须业主进行考核后才会进行下一步施工的。而这些之后，由于业主更忙，在验收的之后自己没有办法到现场签字确认，因此验收时间就会提早;此外，有些装修工程的收款方式是分期付款，如果买方没有及时结算阶段性工程款，施工对就必然停工，造成装修延期。
11、施工质量不达标引起返工
在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时才会提出再次整改，因此，必然导致时间里的延误或者对任何工序或工种造成危害。 六、其他不可抗拒因素 装修工程仍似乎收到一些不可抗拒因素的制约，如天气因素、小区停水断电、物业要求限制施工时间、甚至如遇邻居有女性或高考生等，施工时间得到限制。因而，造成装修施工延期。
二、工期延误了什么办?
1、分清装修延期理由跟责任方
要应对困境，首先应探讨问题，即能先观察导致不得不延期的缘由。这是需要充分弄明白的一步，因为她关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的缘由是怎么，看能否自身问题导致的。
责任在业主的状况：业主已按承诺完成特定工作、未立即提供材料进场或材料产生效率现象、未立即验收签字、未履行协议承诺按时支付项目款。
责任在装修公司的状况：装修施工单位已按期开工、无故停工、提供的材料产生效率现象导致返工或整改等引起装修延期。
2、依装修合同办事
如果装修延期是使得装修公司方面产生的，业主则需要根据协议办事，努力谋求自己的合法权益。
合同确定了装修延期赔款：装修签订的协议中，注明了详细的赔偿数额和政策的，严格遵循协议执行。 合同没有明确装修延期赔款：装修公司与顾客签订合同的之后，有时候往往能刻意忽略装修延期这一条。如果发生延迟现象，装修公司其实反而抵赖，不予赔偿。不过这些状况，也可以利用协商、通过第三方调节或打官司等方式应对。
补签协议：可预见的装修延期，如果确认是因为施工方的缘由被拖延工期，而协议上没有延期违约罚则的，业主能亡羊补牢，签份补充合约，将推迟赔偿协议加进去。
3、装修业主可以跟装修公司坐起来互相的协调，然后寻求尽早的缓解措施;如果现象出现了，双方又能进行全力沟通化解。
4、如果认为是真心无法放弃了，而且在签订合同的以后，已经确定了这类现象出现的责任归属方，我们可以根据协议中的细则规定进行处罚。但是即使是由于第三方造成的装修工期拖延，返工费必须由业主进行承担;
但即使是在装修队看到质量原因后没立即的向业主进行报告装修装饰，导致初期发生更大的代价，装修队必须就补偿扩大损失部分的成本。
5、如果我们达成的装修合同中，并没有装修工期延误的难题责任归属的归属方，双方都没有办法妥协，这时候可以找消费者协会或是装修行业协会进行投诉。
6、季节因素
在家庭装修中，装修工期拖延的一个原因是冬季因素。如果施工季节处在雨季，那么就有可能会导致油漆以及是任何个别的泥工项目拖延。我们能有效的安排工序，在施工的之后可以作一些调节，这样会导致季节特点的一些干扰。
三、如何防止产生工期拖延?
1、选择专业装修公司
业主如果特别急着入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，而其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是能承诺，然后在施工过程中找这些条件使居民签装修延期单或者施工马虎不利于装修质量。因此建议，装修不能一味求快，最好选择信誉良好，比较专业的装修公司，及时延期也不至于更久。
2、装修前期准备逐步
为了防止施工阶段出现状况造成装修延期，业主需要对装修进行具体的规划。疏通、沟通好各方面的想法，把工作安排却规划妥当。具体来说，需要提早做到下表几点。
3、装修前期规划准备
①、装修开始前，与邻居大号招呼，提前申请物业装修手续
②、与装修设计师做充分彻底的交流，完全确认装修方案，一旦方案定出来，就不要轻易改动
③、做好市场考察，确定装修使用材料的档次与样式，尽量提前购买建材，确保材料并且及时进场
④、将设计思路与注意事项与施工方作沟通，尽可能保证供给、设计思路与施工执行的信息对称 。
4、及时验收和结算工程款
装修开始后，如遇一些必须业主验收签字的项目，业主最好合理安排好时间，防止延误。此外也必须准备好工程款，防止工程款已迅速支付而导致停工等状况出现。
5、合理安排施工工序
确保施工方在铺装工序里适当的安排，每个工序紧密衔接，可合理保障施工进度。一般情形下，一个一百平的房屋合理的工期安排如下：拆除及材料进场1-3天，隐蔽工程监理5-7天，木工工长油工施工15-20天，安装工程15天，整体工期45-50天可以完成。
6、明确完工时间
对于家装工程的交付时间，是以甲乙两人协议承诺为准。要是不能被中止还投诉无门，一定要在协议条约上标注具体的赔偿数额和政策，然后严格遵循协议执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规企业的状况后，再计算所选定的装修公司或许在协议中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。 合同签署注意事项：需要提示的是，业主在与监理单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关处罚责任。最好确定每年支付违约金的详细金额数，如果是按项目总价的比重填写，最好测算一下折合每天的详细金额数，如违约金金额更少，就有必然达不到约束的成效。
四、工期安排流程
房屋装修过程能分为三个时期：前期、中期和初期。
装修前期的工作主要是装修设计。从选择装修公司到确认设计思路，需10—15天。在这段时间上，业主必须选好装修所用的首要材料，尤其是家具和地板。厨柜设计师需要按照实际状况对餐厅进行设计，定制厨柜一般必须20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期主要是施工期。开工后，水电建设必须4天到一周的时间，木工作地板、背景墙、现场制作橱柜等必须15天左右。水电完成后瓦工开始进场铺地砖。先铺房间跟卫生间，最后又铺公共部分，整个步骤继续去第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油漆工开始进场工作，要继续去装修完工前两三天。在这段时间上，业主可以去市场里寻求喜欢的家具。
装修后期木工需要加装窗帘杆、五金挂件等。订购的家具、门、洁具、橱柜等开始逐步加装，还要进行房间跟卫生间的橱柜，这些工作非常简洁快捷，全部完毕大约需3天。
五、工期具体时间安排
1、开工前大约10天：做设计定计划;选定装修公司，提出装修内容跟要求;实地测量有关数据，绘制详细图纸;与设计师全面交流，确定最后计划。
2、开工前大约5天：看预算签协议;确定所能选用的材料;自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行特别;签定装修合同。
3、开工前大约2天：进场前作打算;与物业部门联络，完成必要的手续;和朋友打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工1-2天：敲墙体改结构。
5、开工5-10天：安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工10-20天：铺地砖做地面;泥瓦工程验收;验收墙面材料。
7、开工20-30天：做木工涂底漆;油漆材料进场验收;木工验收。
8、开工30-50天：铺地砖做家具装配件;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴品牌到场安装验收;买回设备并加装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天：搞验收做预算;进行反思算。
六、装修工期时间表
1、结构重建：砸墙砌墙，清理垃圾(一般2-3天)
如果你买的房子不是方方正正的，没有规避某些风水学问，那就只能靠后期改动。拆改一般涉及到地面翻修，墙体堆砌，拆除窗户台，堆砌飘窗台.
90㎡以内的房型拆改动作不大的差不多1-2天左右，改动稍大涉及到混凝土地面等等的还要2-3天左右。如果家那里没的拆改这项，就可以去掉这部分时间。
2、水电改造：开槽布管( 至少5-10天)
水电建设涵盖内容包含开槽、布线、布管、验收等，跟施工设计图密不可分，同时也有其实按照墙体的构架加以修改调整。根据项目复杂状况不同工期在5-10天左右，根据房子大小，线路安排有所调整。
注意：在水电工进场之后，就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单，你可以尽早开展一些优惠活动购买了!
3、泥瓦工程：包括包管子，防水，贴磁砖等( 至少10-15天)
泥瓦工程说白了就是防水，贴砖。
防水要按照厨卫面积大小，使用习惯室内装修施工进度慢，做的防水高度等有关，加里做好放水后需要进行闭水试验。时间都是2天。(闭水实验和其它空间的贴砖可以同时进行)
瓷砖大小铺贴的复杂程度，是否应该切割对花等相关，所以花的时间不等。铺贴之前仍必须红外线定位等，铺贴完毕以后还会敞干。一般时间就是15天左右。
注意：泥工进场后，在做防水的之后，就要开出瓷砖清单了，瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好，以免由于自己的缘由拖延工期!
4、木工工程：包括外墙，背景墙，现场打柜子等(至少10-15天)
木工主要就是吊顶，家具定做，木质背景墙等。时间长的还有1个月左右。当然即使你所有选的是成品板材、没有木工项目，时间都会相应少这些。
注意：进行至木工工程，基本上家里的东东却可以趁早看颜色看型号，比如马桶，卫浴，烟机灶，五金类，等等却早早入手，以免想用的之后措手不及!
5、油漆工程：包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)
油漆工程首要是指地面、吊顶刷漆、贴地板等，必须能等腻子干了后来能够刷漆，而每一遍又需要干透才能进行下一道工序。所以这一项也是最花时间的!
完毕以后即使导致个别瑕疵还必须打磨修补敞干。工期最短也是15天左右。
6、安装工程：包括五金电器，灯具等等(5-7天)
这个就听自己让控，等东西却去齐后，安装上去也是非常快的，就是怕今天去一点这个，明天装个哪个，特别拖延时间。建议在初期装修的之后，后面还要安装的东西就会开始提早买下来了，注意别买错尺寸!
总结：工期拖延是装修过程中非常常用的难题，只要知道了工期时间安排跟工期装修时间表就可以有效的进行起来了。在此提醒大家，装修之前最好合理安排施工工序，前期规划准备作充分，一般就不会出现原因了。
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