建筑工程精装修的改进设计及施工工艺

发布时间：2020-01-13 16:23:13

责任编辑：居众装饰

皇甫焐斐丁天江

摘要：由于我国人民生活水平不断得到提升，建筑装修业也逐渐蓬勃壮大。于是，市面上涌现了一批又一批建筑精装修业务。但是建筑工程精装修市场因为其盛行时间较短并且在实际的精装修施工和监管中存在一些原因。这些现象有时反而能让他们产生不便。本文将对于行业里常见的建筑工程精装修问题分析其原因，并对症下药探究如何提升建筑工程精装修的监理工艺及设计水平。

关键词：建筑工程;精装修;优化;施工工艺

近年来，市场里部分高端定位的商品住宅在交付时能主动配置精装修服务，室内基础设施比如门、窗、地面、墙面和基础设施比如餐厅设施经常一应俱全。但是在建筑工程精装修的实际操作步骤中，由于精装修施工工艺已及时得到管理，很多品质现象接踵而来。我们需要将建筑工程精装修的改进设计与工艺升级提上台面，积极开拓、发现原因、优化设计、工艺整合、优化监管工作并且有效地提升建筑工程精装修水平。

1 建筑工程精装修业务的重要性及状况

1.1 建筑工程精装修的作用跟重要性

从大环境看，精装修商品房的爆发式涌现是整个建筑工程大市场的特殊需求。最直观的妨碍是，安排了精装修业务的房屋项目可以为居民提供整套成品住房，真正建立“拎包入住”。第二，在交付前进行建筑工程精装修施工有利于将现代装修与居民住房合成一体划入按揭贷款购房项目，从肯定程度上会相应政府鼓励，减轻购房者的经济落差。第三，在建筑施工时进行精装修省时省力，省去了房主重新择选装修公司进行工作，这笔单独省下的装修费对房主来说也是相当便宜的。况且别墅装修，在建筑施工阶段就进行精装修，可以避免业主在新房后对左邻右舍造成装修噪音污染的窘境、保护了社区环境跟公共环境。国内的建筑施工精装修已作为大势。

1.2建筑工程精装修施工现存的问题

就我国至今的精装修市场来看，尚存在许多设计与施工工艺里的不足。此处列出部分：①设计不精。设计者未站在业主角度考量户型整体设计，部分精装修工程单纯因为好玩而不宜居的问题首当其冲。精装修首先应考量租户的饮食日常，功能或许完备再是简洁程度与丰富风格，同时能为用户留有发挥它们独具韵味的余地。②选材不严：不能因为是安插在建筑工程施工过程中的精装修，就使用廉价、无质量保证的低等施工材料。部分黑心工程商因为降低风险，涂快干漆，而业主的健康完全被置之度外。而且使用这种三流材料完全背离了装修业界的可持续发展模式。容易导致污染、大肆浪费。③施工工艺差。精装修的基础提出便是施工工艺，有的项目商用人不精，没有工艺规范，上岗的人员毫无技术水准可言，这也能产生精装修的后续质量原因与业主纠纷。总之，要准确掌握与提升建筑精装修工程的监理工艺与总体品质，努力为业主提供品质过线的住宅是刻不容缓的。

2 建筑工程精装修设计与监理工艺水平的提高建议

2.1 遵守施工规范增加施工工艺

精装修工程要走集约化、智能化、规模化的道路。只有进一步完善精装修的施工工艺必须确保产品质量的合理保障并收入大幅的经济效益。在施工中违反科学合理的管控准则并明确违反国家规范、法规指标以确保精装修施工依照流程有序的进行，从而超过施工中各个环节的辩证统一。可以从下面四个主要施工工艺展开。

（1）吊顶工程施工工艺。根据不同的业主户型环境跟相关要求，选择最合适的吊顶方式与地板材料。设计者应完整现场吊顶标高与全部能调整的装修条件，从石膏板、矿棉板、硅酸钙板等材料进行择选。吊顶及隔墙基层施工需要综合考量安装吊顶的可实施性，不能边施工边要，这样很容易与其它施工进程造成对立矛盾，从而阻碍工期。设计要从落实天花综合排版图开始，对灯具、风口等配件的详细位置作出装修预想规划，避免安装吊顶时出现不协调、不美观的状况。吊杆、龙骨的宽度尺寸应该满足规范规定，每一种不同的吊顶都需明确按照特定材料的不同施工方式进行施工。

（2）施工材料管理工艺。水、电及室外机电设备安装及试压调试是非常有必要的。施工材料以及但不限于墙顶面批灰、墙地砖、地板基层、木制品、乳胶漆、石材、墙纸、地毯、软包、开关、灯具、面板、龍头、洁具、电器、五金等。必须明确选择遵循环保标准的精装修材料，宣扬绿色装修理念，为现场的施工工人与入住后的房主考虑。保证精装修工程所涵盖至的各材料间又可搭配选用。此外，施工材料、设备的调试使用条件能与现场条件相匹配;材料的到货时间需要获得书面保证，以免浪费工期;材料、设备的成品保护机制需要到位;出具采购计划的时间节点需要适当。装修现场监管人员必须与多方商讨，确保每位流程却被包括设计师与施工单位所了解。

（3）后续质量管理及费用控制。精装修工程注重的是一个“精”字，一些细节需要被放大关注。譬如，在装修石膏板面层时，在转角、开口等应力集中处应做好防渗漏措施;石膏板被回填人员切割而嵌入玻璃时，必须同时嵌入特定颜色的不锈钢材料，以保证固定。做好了细节就会创造精装修工程最后的总体品质。而真正成本掌控还是一个重点，设计人员必须依靠事先给定的精装修工程费用限额精装修设计与施工，对整个精装修工程进行风险的预测。最好是每项被用来施工的材料又能确定费用与选用渠道。成本掌控尤其能留意施工中更改的材料、新增施工成本及部份因为不可抗力原因而导致的退货费用，再三审核，做好记录，并迅速上报给建筑工程商。记录下具体风险数据，若是将来业主提出查看精装修细则家装，那只是了解决方法精装修设计与施工，真正做到透明装修。总之，做好了风险控制就可以说是安排好了精装修过程中的资金周转、设备取用等环节。可见，建筑工程精装修是一个非常精细化的工程。

（4）精装修工程现场品质管控。精装修工程是一项经常、有继续施工轨迹的施工工程，应该采用相应的现场质量监督员工，定期进行现场巡视，就对于施工中产生的施工工艺不完善的状况进行迅速整顿与制止，并做好跟踪记录，核实精装修工程中或许反复发生质量原因。做好精装修工程现场管理，需要从下面几方面着手：①施工单位拟订整体进度计划，并明确按照月、周、日的计数单位进行方案汇报，选取恰当的节点进行施工汇报。②监管人员应观察施工单位进度计划的合理性，根据工期要求整改意见，推进施工。③监管人员应开展施工例会，监督项目方是否遵循原方案进行施工，且能在会里指出重要的健康原因与施工问题。

2.2 对施工工人进行专业学习提升能力

大部分的精装修工程项目都是人为建造的，可以说，施工工人的心态在肯定程度上决定了该套精装修工程的总体品质与公司的生命力。精装修工程的管控负责人应该认真考量他们本身荣誉感、使命感、责任感，以激发人们工作的欲望跟积极性。从建筑精装修工程的监理人员角度来说，必须不断提升施工技术，定期对专业知识进行解读，从而提升精装修工程的品质水准。通过高效的建筑精装修施工技术的自我监管，提升建筑领域的实力。只有这种，才能使建筑工程精装修工程改造产业化，获得长足的壮大。

精装房软装设计_精装设计标准化设计_精装修设计与施工

3 结束语

每一套高效率、高质量、高水准的建筑精装修工程可能是在此类该种新式改进过的装修工艺体制下成立的，我们能建立完善的建筑精装修施工技艺制度模式。结合较为传统的基础型装修方案及具备国家建设提出的绿色计划，在优秀的科技负责人的推进下，全面落实各项政策来自成一套新型绿色建筑精装修工程方式。这将逐步变成新一代卓越建筑装修施工公司仍然是国家建筑装修业未来对本身的几乎要求。

参考文献

[1] 王顺忠.浅议四个关键阶段控制精装修工程风险[J]. 浙江建筑. 2009（10）.

[2] 陈凯.浅谈优化建筑施工企业的现场管理[J]..科技创新杂志，2008年第30期.

[3] 聂良荣.浅谈精装修楼盘装饰装修工程的管理[J]. 科技资讯. 2009（31）.

精装设计标准化设计_精装房软装设计_精装修设计与施工