装饰工程概预算教案.docx
闽 北 职 业 技 术 学 院教案2010~2011学年第二学期教学名称：装饰工程概预算授课老师：陈帆课程所属系（部）：艺术与传播系1课程名称: 装饰工程概预算授课班级：09 室内设计教学方式：□理论课□实践课总学时：32学分：2使用教材：《建筑装饰工程造价与招投标》李瑞锋著，东方出版中心教学方法、手段：讲授、演示录像示教考核方法：考查主要参考书籍：王代荣主编《建筑室内装饰预算》机械工业2007 出版2授课日期：标题: 第一章 建筑装饰概论课程目的与规定：理解建筑装饰工程的概念、作用包括项目等级跟标准，掌握建筑装饰装修工程常见材料；了解建筑室内装饰工程的铺装工艺；最后使孩子知道做为室内设计专业的教师培训这门课堂的必要性；授课时数：2 课时教学重点：建筑室外装饰工程的监理工艺教学难点：建筑室内装饰工程的铺装工艺课程过程:通过讨论（做为室内设计专业为什么想学习装饰工程概预算），引出装饰工程概预算与室内设计的关系，切入课题。由原理的主讲，多媒体实例示范，让学员初步掌握装饰工程概预算概念及装修工程常用材料及施工工艺。概述本章节的重点内容，以便增进印象。教学互动，讨论装饰工程概预算的关系与重要性教授内容纲要：1.1 建筑装饰工程概况建筑装饰是建筑物、构筑物的重要构成部分。
建筑装饰是指选用装饰材料对建筑物、构筑物的外形和外部进行美化修饰处理的建筑工程，是经艺术理论为根据，以这些当代装饰材料为基础，并利用应用合理的施工技巧和精工细作来实现的美术作品。一个艺术效果好的装饰工程找装修公司，不仅取决于一个好的设计思路，而且仍取决于优良的施工品质。此外，为迎合艺术图案与装饰效果的规定室内装修施工概算，还要涉及其构架结构、环境渲染、材料使用、工艺美术、声音效果跟施工工艺等各种原因。1.1.1 建筑装饰工程的概念建筑装饰工程是指利用装饰设计、施工管理等一系列建筑工程活动，对建筑装饰工程项目的内部空间跟外部环境进行美学处理，从而得到梦想装饰艺术效果的项目全过程。也就是指建筑装饰项目从销售洽淡、方案设计、施工图设计、招标投标到监理与监管直至交付买方使用等一系列的工作组合，包括修建、扩建、改建项目和对原住宅等建筑工程项目室内外进行的装饰工程。1.1.2 建筑装饰工程的意义及内容建筑装饰工程是建筑工程的重要构成个别，分为内装饰和外装饰两大部分。1.外装饰32.内装饰内装饰包括：天棚、楼地板、墙面、墙裙、柱面、踢脚线、楼梯及扶手、室内地板、门窗套、窗帘及窗帘盒、室内设备。1.1.3 建筑装饰工程的要素1.1.4 建筑装饰装修工程等级和标准建筑装饰装修等级：高级装饰装修等级（大型展览建筑，大型商场，纪念性建筑，大型邮电、交通建筑，大型商贸建筑，体育馆，高级宾馆，高级别墅）。
中级装饰装修等级（广播通讯建筑，医疗建筑，商业建筑，普通博览建筑，邮电、交通、体育建筑，旅馆建筑，高教建筑，科研建筑）普通装饰装修等级（居住建筑，生活服务性建筑，普通行政办公楼，中、小学建筑）1.2 建筑装饰装修工程材料1.外墙装饰材料2.内墙装饰材料3.地面装饰材料4.顶棚装饰材料5.其他装饰材料1.2.1 饰面材料1.饰面石材：大理石装修设计，花岗石，建筑水磨石板材，合成石面板2.饰面陶瓷：釉瓷砖；墙地砖；墙地砖；陶瓷锦砖3.石膏勾缝材料4.塑料饰面材料:硬质 PVC 板、塑料卷材地板等5.木材、金属等饰面材料：薄木贴面板、胶合板、木地板、铝合金装饰板等。1.2.2 建筑陶瓷1.平板玻璃：普通平板玻璃、磨砂玻璃、压花玻璃、彩色陶瓷2.安全玻璃：钢化玻璃、夹丝玻璃、夹层玻璃3.其他陶瓷：热反射玻璃、吸热玻璃、光致变色玻璃、中空玻璃、玻璃马赛克、玻璃空心砖、镭射玻璃1.2.3 建筑装饰涂料1.建筑装饰涂料的特点：内墙上漆、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、溶剂型外墙油漆、无机建筑石材2.对外墙涂料的几乎要求3.对内墙涂料的几乎要求4.对地板涂料的几乎求1.3 建筑室内装饰工程监理工艺1.2.1 一般抹灰1.一般抹灰的分类高级：多遍成活中线：三遍成活普通：两遍成活（1）水泥沙浆抹面：水泥灰浆勾缝是由红砖和砂按肯定配合比例，再加少许水混合面成。
根据需要也能掺少量外加剂，如微沫剂、减水剂等，以提高和易性。（2）混合砂浆抹灰（3）石灰水泥砂浆（4）石膏灰勾缝4（5）纸筋灰抹灰（6）聚合物水泥砂浆抹灰2.石灰腻子抹灰（1）工艺步骤：基层处理→墙面浇水→吊垂直抹灰饼→墙面充筋→做护角→抹砂子灰→抹罩面灰（2）水泥沙浆抹面：门窗框四周堵缝→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→直条、勾缝→养护1.3.2 水泥砂浆地面层基层处理→弹线、找标高→洒水→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥砂浆结合层→铺水泥砂浆→养护1.3.3 木隔断1.全封隔断墙：线分格→刷防火涂料→拼装木龙骨架→木骨架在墙、地、顶上的固定→板面安装→钉踢脚线板2.有窗户木屏风：门框结构→窗框结构1.3.4 瓷砖、面砖面层基层处理→抹底灰→弹线、排砖→浸砖→铺贴1.3.5 油漆1.木基层混色油漆施工2.木基层混色磁漆磨退3.木基层施涂底漆4.木基层施涂硝基清漆磨退1.3.6 木地板1.实木地面石材墙面按安装方法不同有空铺式和实铺式两种，其施工工艺步骤地垄墙顶抄平→弹线、干铺油毡→铺垫木找平→弹线、安装木隔栅→钉剪刀撑→弹线、钉毛地毯→找平、刨平→弹线、钉木板地面→找平、刨平→弹线、钉踢脚板→刨光、打磨→油漆2.复合木地板思考题(作业):１、油漆的工艺顺序。
5授课日期：标题: 第二章 建筑装饰装修工程经费定额定额的概念，装饰定额的特点，装饰定额的编制方式，全国统一建筑装饰工程消耗量定额的概念和意义及构成，人工，材料、机械台班消耗量指标的确定，建筑装饰装修工程经费定额的运用课程目的与规定：理解定额的概念装饰定额的特点，装饰定额的编制方式，领会全国统一建筑装饰工程消耗量定额的概念和意义及构成，人工，材料、机械台班消耗量指标的确定，掌握建筑装饰装修工程经费定额的运用教学时数：2 课时教学难点：建筑装饰装修工程经费定额的运用课程重点：建筑装饰装修工程经费定额的运用课堂过程:简要的备考前一次装修工程常用材料及监理工艺。由原理的阐释，应用预算系统阐述定额的各项成本概述今天这课的重点内容，以便加深印象。教授内容：施工定额: 是指在正常的施工条件下，以施工过程为标定对象而要求的单位合格产品所需消耗的劳动力，材料和机械台班的总量标准。施工定额的编制方式：平均先进性原则简明适用性原则以专家为主编制定额的要点预算定额的构成内容：总说明、分章（分部工程）说明、分项工程表头说明、定额项目表、分章附录和总附录。消耗量指标的确认：1 人工消耗量指标的确认 2 材料消耗量指标的确定6机械台班消耗指标的确认1、人工消耗量指标的确认预算定额中人工消耗量指标以及完成该分项工程需要的各类用工量。
2、材料消耗量指标的确认材料消耗量是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所需要消耗的各类材料、成品、半成品的总量标准。材料消耗定额中有大致材料、次要材料和周转性材料，材料消耗量计算方式大致有观察法、试验法、统计法跟判断法四种。3、机械台班消耗指标的确认机械台班消耗定额是指正确使用机械跟适当施工组织条件下，完成单位合格产品所需要耗费的机械台班数量的标准。预算定额中的机械台班消耗量定额是以台班为单位换算的。定额的编号预算定额的直接套用根据施工图设计的工程项目内容，直接套用该项目的定额生成收费计算施工图设计的工程项目内容与系统中定额的内容或许相一致。当完全一致就能立马套用定额基价。工程项目决算价值的生成是工程项目经费价值＝工程项目工程量×相应定额基价预算定额的计算在确认某一工程项目单位预算费用时，如果施工图设计的工程项目内容与所借用相应定额项目内容的规定不完全一致，则要按定额消耗量中不一样的成本在清单计价工具中的消耗量进行修改，最终超过定额项目细则的内容与设计提出的内容。思考题(作业):1、假如清单计价工具项目中高衣柜的面板与设计的不符合，设计中的面板为有影麦哥利 80 元/片，每片规格为 1.22×2.44 米，试换算系统中高衣柜的面板的每立方米的均价？7授课日期：标题:第二章 建筑装饰装修工程经费定额定额的概念，装饰定额的特点，装饰定额的编制方式，全国统一建筑装饰工程消耗量定额的概念和意义及构成，人工，材料、机械台班消耗量指标的确定，建筑装饰装修工程经费定额的运用课程目的与规定：理解定额的概念装饰定额的特点，装饰定额的编制方式室内装修施工概算，领会全国统一建筑装饰工程消耗量定额的概念和意义及构成，人工，材料、机械台班消耗量指标的确定，掌握建筑装饰装修工程经费定额的运用教学时数：2 课时教学重点：建筑装饰装修工程经费定额的运用课程难点：建筑装饰装修工程经费定额的运用课堂过程:简要的备考前一次建筑装饰装修工程经费定额的运用学生练习筑装饰装修工程开支定额的运用随常辅导答疑总结易错之处老师内容：2.1.1 装饰装修工程定额的概念装饰装修工程定额，是指在肯定的施工技术与建筑美学综合条件下，为完成质量合格的该项装饰装修工程产品，消耗在单位装饰装修基本构造要素上的人工、材料跟机械的数目标准与成本总额。
建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需要耗费的劳动力、材料、机械装置以及资金的总量标准。这种量的要求，反映出完成建筑工程中的某项合格产品与这些制造消耗两者特殊的总量关系。8定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源总量的多大。定额水平是必须阶段社会生产力水平的体现，它与操作人员的科技水准、机械化程度、新材料、新工艺、新技术的演进和运用有关，与公司的组织管理水准和全体技术工人的劳动积极性有关。定额的特点及意义特征科学性法令性群众性稳定性和时效性作用：定额是编制方案的基础科学性定额是明确工程项目造价的根据，是非常设计思路经济合理性的尺度定额是公司建立监管、搞好经济核算的根据定额是筹资决策的根据，又是费用决策的根据建筑工程定额的类别按制造原因分按编制程序和功能类别按编制单位和执行范围分类按成本性质类别按专业不同划分按生产要素分时间定额劳动消耗定额（人工定额）按数量定额生材料消耗定额产时间定额因机械台班使用定额素数量定额分按编制程序和种类分类9施工定额劳动定额按预算定额材料消耗定额编制 概算定额 机械台班使用定额序 概算指标按编制单位和执行范围分类全国统一定额行业统一定额地方定额企业定额补充定额按成本性质类别其他直接费定额间接费定额等按专业不同划分建筑工程 :具体包含一般土建项目、电气灯具工程、卫生科技（水、暖、通风）工程、工业管线项目、特殊构筑物工程等设施安装工程 : 机械装置安装工程和电气设备安装工程概算定额的编制准则和根据概算定额的编制方式。
概算定额应该落实社会平均水准和简明适用的要素。概算定额的编制按照。（1）现行的设计标准跟规范；（2）现行建筑和安装工程预算定额；（3）国务院各有关部门和各地、自治区、直辖市批准授予的标准设计图集和有代表性的设计图纸等；（4）现行的概算定额及其编制资料；（5）编制期人工工资标准、标准预算价位、机械台班费用等。10授课日期：标题:第三章 装饰装修工程量计算项目量估算概述，建筑面积计算规则，工程量计算规则教学原因与规定：掌握工程量估算的通常方法，了解项目量估算的根据，掌握计算的流程、顺序及技巧，掌握各部工程量的估算规则授课时数：8 课时教学重点：掌握各部工程量的推导规则课程难点：掌握各部工程量的推导规则课程过程:由原理的主讲，多媒体幻灯片，实例示范给学员来认识了解项目量估算的通常方法，计算的流程、顺序及技巧，掌握各部工程量的推导规则概述今天这课的重点内容，以便加深印象。教授内容：3.1 工程量计算概述3.1.1 工程量估算的根据3.1.2 工程量估算的流程3.1.3 工程量计算的排序3.1.4 工程量估算的方式3.2 建筑面积计算规则3.3 工程量估算规则工程量推导顺序按顺时针方向计算工程量 ：从图纸左上角起初，按顺时针方向逐渐计算，环绕一周后又重回原开始些为止。
按横竖顺序计算工程量 ：按照先横后竖、从上到下，从左至右，先外后内的方法进行判断。这种推导顺序适用于：内墙基础、内墙挖回填、内墙砖石墙，内墙装饰等项目。按轴线编号排序计算工程量 ：根据平面上定位轴线编号，从左至右，从里去下进行判断。这种推导顺序适用于结构复杂的工程，计算地面、柱子、内外装饰等。运用统筹法计算工程量 ：11基数主要是指“三线一面”：“三线”：外墙中心线 L 中外墙外边线 L 外内墙净长线 L 内“一面”是指建筑施工图上图示的底层建筑面积。一般常见到的几种情况与运用的方式 ：分段计算法假设某项目基础剖面形状，埋深不同时，可按不同的设计剖面分段计算项目量。分层计算法如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积不同时，可用分层计算法。加补计算法把首要的非常便于的个别一次算出，然后再加上多出的个别。如具有墙柱的墙体，可先算出外墙厚度，然后再加上砖柱体积。补减计算法如每层楼墙壁长度同样，地面结构除一层门厅为大理石地板外，其余均为水磨石地板，可先按每层都是水磨石地坪计算各楼层工程量，然且减去门厅的大理石地板工程量。【例】 根据(图 2.4)所示某建筑为红砖构造，有山墙，下玄标高为3.1m，无窗户，门窗均用铁丝混凝土柱子，外墙中楼板面积为 0.8m3，内墙中柱子直径为 0.12m3，墙宽均为 240mm，门窗洞口直径：M1 为1000mm×2100mm，M2 为 900mm×2100mm，C1 为 1000mm×1500mm，C21500mm×1500mm，C3 为 1800mm×1500mm，试计算编制项目量清单时该建筑砖墙的项目量。
12实训思考解：门窗洞口面积 M1= 1×2.1×2 = 4.2m2，M2= 0.9×2.1×2 = 3.78m2，C11×1.5×2 = 3m2， C2 = 1.5×1.5×6 = 13.5m2， C3 = 1.8×1.5×2 = 5.4m2根据判断规则的规定，外墙长：L =(15.6+6)×2 = 43.2m内墙长：L =(6－0.24)×3 = 17.28m外墙高：H = 3.1+0.3 = 3.4 m(无天棚算到屋架下玄底另加 300)内墙高：H = 3.1 m(算到屋架下玄)外墙工程量 V=[(43.2×3.4)－(4.2+3+13.5+5.4)]×0.24－0.8=28.18m3内墙工程量 V=[(17.28×3.1)－ 3.78]×0.24－0.12 = 11.83 m313
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