在这些购房者心中，开发商状的样板间总是美轮美奂
在这些购房者心中，开发商状的样板间总是美轮美奂，但拿到手上的房子都差爆成都商报记者从市建委了解到装修公司前十名，由成都市建设工程质量监督站（下称“市质监站”）和省建筑科学研究院牵头帜《四川省成品住宅装修工程技始》（下糽dquo;标准”），将从迷?日菩。
《标准》强制要巧品住宅全面展开装修施工前需要先进行成品住宅交付样板房装修施工。并且，待展开的装修工程监理质量不应低于样板房，进行分户验收还要宗环境污染控制测试。
业趾装修
90平方米毛叛上蚷v>
《标准》编制组负寓市质监站的烷绍说精装修是从上往下施工吗，目前全国商品住宅业务却以毛偶据脂装修过程能形成川筑垃圾。“据惮一套90平方米的毛虐修超夷施工（如地面、水电铂抹灰层铲除等）的浪费达1.5同产生的混凝土、砖头等建筑废料达2吨多，我国去年由此产生的浪费超过300亿元。”
皆拢∽〗ㄌ⑽奶岢年内全省新建商品房屋中成品住宅开发改造比例超过60%。所谓“成品住宅”，是指房屋交付前，套内全部功能空间的固定面铺设晃、管线及终端安装、厨房和卫生间的几乎设施等所有完成，已具有几乎使用用途的住房。
“力度更翠中有三项糖强制性的。”烷绍，一是成品住宅全面展开装修施工前需要先进行成品住宅交付样板房装修施工，并验收合羹是装修工程需要进行设计，并应酬整的施工图设计程序。三是装修设计需要确保建筑物的构架安全跟止用功能。
样板房和销售房
开关讣得一样
所谓“成品住宅交付样板房”，是指在率先展开装修施工前，按照最后交给住户的交房标准，在建筑实体内施工的样板房。
“样板房是怎么模样，最终交付的就该是什么样。”偷，《标准》要勤空间长度、水电开关电源位置、套内几乎配置，装修材料性能、颜色等别墅装修，必须一致。而且样板房必须合脯方能进行待施工。值得一提的是，《标准》要氰单位应该在建筑实体内譹uo;交付样板房”。
为确保购房者的正规权益，《标准》要氰单位峡者提供《装修产品保修服蔚书》，让消费者知道保修期、保修范围、维修服谓、保修途经等。
《标准》严干品住宅项目投产使用前，应进行室内环境污染检测，并踌测报告。
权威解读
1.如何导致开发商把非成品住宅当成品住宅销售？
“我们在编写几乎配置的时翰考虑到我省让变化和经济棠不同，提供配备、配置两类基本性能供选援租房、公共租赁住房等可选悦精装修是从上往下施工吗，其他住宅可选配置。”《标准》编制组负蚤绍，基本配置对路面、天棚、墙面、门、厨房设备、卫生脾电气项目、智能化等均转晴操注耽洗涤盆、便屏毛巾架、杯架、拖布池，以及电源、开关等数量最低要莑dquo;哪些是必配，哪些是选用，哪些是推济，均有要侨如对插座，配置能峭厅、中大约5竢dquo;《标准》为此提硄uo;建筑一体化设计”概念，要渠设计思路确定喊修设计就要提前介入，提肠装修方案。
2.如何防止房间跟卫生间呈量问题？
对最容易嘲修品质现象的卧室和卫生间，《标准》从窗户采光、通风等告，都建立了标准。其中对餐厅的清洗盆、灶具、排油烟机、尝等设备，还提郴次性集成设计到位，并按炊事操滋排列。细化的频度娠到包括“住宅厨房操谆长不宜小于2.1m”之类。
脏辑：黄勇霖
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