装修设计及监理合同书(范本、可供参考)word免费下载
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装修设计及监理合同书(范本、可供参考)装修设计合同书委托:单位(以下简称乙方)设计:单位(以下简称乙方)甲方将设计委托乙方设计为严格责任分工协作互相配合经两人协调同意特定本条款如下:一、设计项目二、设计范围:三、结算方式:四、设计费总价:五、设计日期:年月日于年月日完成六、甲方责任:)设计前对乙方进行本项目设计的技术交底。)向乙方提供必要的科技资料。七、乙方责任:)严格按细化进行设计(如遇土建结构调整由土建专业工人设计))乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的图纸等科技经济资料如出现左右情况甲方有权索赔。)乙方全面负责项目进行中的设计及现场设计调整及跟踪服务。甲方:乙方:签名(盖章):签名(盖章):年月日年月日建筑装饰工程监理合同发包方(甲方):承包方(乙方):按照中《华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的要求结合本项目大致状态双方签订如下协议:第条工程概述、工程名称:、工程地点:、承包范围:、承包模式:、工期:本项目自年月日开工于年月日、工程质量:、合同款项(人民币大写):第条甲方工作、开工前天向甲方提供确定的施工图纸或作法说明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或个别腾空房屋修复影响施工的障碍物。
对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设施并表明注意事项。办理施工所涉及的各类注册、批件等证件。、指派为乙方驻工地代表负责合同履行。对项目效率、进度进行监管复查申请复核、变更、登记证件和其它事项。、委托监理公司进行项目监理监理公司担任为副总理工程师其职能在监理合同中要确定并将协议副本交乙方一份、负责保护好周围建筑及装修、设备管道、古树名木、绿地等不受损坏并承担特定费用。、如确实应该拆改原建筑及装修、设备管道、古树名木、绿地等不受损坏并承担特定费用。、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作并承担特定收费。第条乙方工作、参加甲方组织的监理图纸或作法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划交甲方审定。、指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按规定组织施工质保保量、按期完成施工任务应对由乙方负责的各项事项。、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。严格遵循图纸或做法表明进行施工做好各项质量检测记录。参加开工验收编制项目结算。、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求尽早保护好施工现场周边建筑物、设备管道、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和渣土消纳等工作处理好因为施工产生的扰民现象及与周边单位(住户)的关系。、施工中擅自甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑构造及各类设施管道。、工程完工已移交甲方之前负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。第条关于工期的承诺、甲方要求比协议承诺的工期延后完工时要遵照乙方同意并支付乙方因赶工采取的举措费用。、因卖方已按承诺完成工作影响工期工期延后。、因卖方责任不能按期开工或因故无故停工影响工期工期不延期。、因设计更改或非乙方原因导致的断电、停水、停气及不可抗力因素影响造成停工小时左右(一周内累计计算)工期相应延期。第条关于项目质量及验收的承诺、本项目以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程监理及验收规范》(JGJ)、《建筑安装工程质量检验评定统一标(GBJ准》)等国家选定的施工及考核规范为品质评估验收标准。本项目效率要高于国家品质评估合格标准。甲方要求个别或所有工程项目超过优良标准时要向卖方支付由此提高的成本。甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续甲方不足额参加隐蔽工程和中间项目验收乙方可另行验收甲方应予承认若卖方提出复验时甲方应按规定申请复验。
若复验合格甲方应承担复验费用因此导致停工工期延后若复验不合格其复验及退货运费由买方承担但工期也与延期。、由于甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量其返工费用由卖方承担工期延后。、由于乙方原因导致效率事故其返工费用由买方承担工期不延期。、工程完工后乙方应告知买方验收甲方自接到验收通知日内组织验收并申请复核、移交手续。如甲方在要求时间内无法组织验收需立即告知乙方另定验收日期。但卖方须承认竣工日期并推卸乙方的看管费用跟相关成本。第条关于项目价款及核算的承诺、双方商定本协议给付采用第种)固定费用。)定单价加包干风险系数判断。包干风险以及内容。)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价并按有关规定进行调节跟竣工结算。、本协议生效后甲方分次按下表约定支付项目款付清竣工结算时一次偿还。拨款分次进行筹款总额、工程完工验收后乙方提出项目结算并将有关资料交送甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕到期末提出异议视为同意。并在天内结清余款。第条关于材料供应的承诺、本项目甲方负责招标供应的材料、设备(见附表一)应为具备设计提出的合格产品并要及时供给至当场。凡约定由买方提货的乙方应将提货手续移交给卖方由买方承担运输成本。
由甲方供应的材料、设备产生了效率现象或种类变化对项目产生负担责任由卖方承担。甲方供应的材料经乙方验收后由买方负责保管甲方应支付材料价值的保管费。由于买方保管不当造成负担由卖方负责索赔。、凡由买方采购的材料、设备如不符合质量提出或种类有差别要杜绝使用。若未选用对项目产生的负担由乙方负责。第条有关安全生产跟防火的承诺、甲方提供的施工图纸或做法表明要依照《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计完善。、乙方在施工之后要明确遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的规章、规范。、由于甲方确认的图纸或做法表明遵守有关安全操作规程、消防法规和阻燃设计完善造成突发安全或爆炸事件甲方应承担由此引发的一切经济损失。、由于乙方在施工生产过程中依照有关安全操作规程、消防法规造成突发安全或爆炸事件乙方应承担由此产生的一切经济损失。第条奖励和赔偿的责任、由于买方原因造成延迟开工或因故停业甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担。每停工或窝工一天甲方支付卖方元。甲方不按协议的承诺拨付款每拖期一天按付款额的垫付滞纳金。、由于买方原因延期竣工没逾期一天乙方支付甲方元违约金甲方要求提前开工除支付赶工施工费外每提前三天甲方支付卖方元对于奖励。
、乙方按照甲方要求所有或个别工程项目超过优良标准时除按本协议款增加优质价款外甲方支付卖方元对于奖励。、乙方应及时维护甲方提供的设施及现场放置的灯具、陈设和工程成品如产生要照价赔偿。、甲方未申请其他证件擅自同意拆改原有建筑物结构或系统管道进而产生的代价或事件(包括赔偿)由卖方负责并承担代价。、未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑构造或系统管道进而产生的代价或事件(包括赔偿)由卖方负责并担负损失。、未申请复核手续甲方提前使用或非法动用造成负担由甲方负责。、因一方原因合同能够持续履行时要告知他们申请合同解除协议并由责任方违约对方于是产生的经济损失。第条争议或案件处理、本协议在履行之后两人产生分歧时在不妨碍工程进度的前提下双方能实行协商化解或请有关部门进行和解。协商不成或控制已签署协定双方当事人同意采取下列方法缓解(注:如用于二、三方式应对仍然选一种如已选二、三方式则同意以形式一解决):(一)向无锡仲裁委员会申请仲裁。(二)向仲裁委员会申请复议。(三)向人民法院起诉。第条其他承诺第条附则、工程必须进行保修或保险时要另定条款。、本协议正本两份双方各执一份。副本份甲方份乙方份。、本协议履行完成后自动解除。
、附件()施工图纸或作法说明()工程项目一览表()工程预算书()甲方提供货物清单()会议纪要()设计变更()其他甲方乙方甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:监(公)证意见:代理人:代理人:单位地点:单位地址:电话:电话:传真:传真:经办人:邮编:邮编:监(公)证机关(盖章):开户银行:开户银行:帐号:帐号:合同签订时间:年月日监制部门:江苏省无锡市工商行政管理局无锡市家庭户型装饰装修工程协议合同编号:签定日期:甲方(委托人):代表人:乙方(被委托人):代理人:根据《中华人民共和国经济合同法》、《江苏省住宅建筑装饰装修管理暂行办法》及有关规定为严格双方在施工过程中的权力、义务和经济责任经双方协调同意签署本协议。一、装饰施工工程:、装饰施工地点:区(县)路(村)弄号栋室。、房屋构造:、装饰施工内容及规定:(详见施工图纸及报价单并以报价单为准见附录一)。二、工程期限及保修期:、工期天:(日历)自年月日起到年月日止。、工程保修期:月。保修期自本项目开工甲方验收合格之日起由买方开具工程保修单。三、工程造价及付款方式工程总造价:(大写)(小写)元其中:设计费万人工费元材料费元。合同生效时甲方支付总对价的计元其余垫款根据施工进度计划贷款余额:年月日前支付总对价的计元年月日前支付总对价的计元年月日前支付总对价的计元余额:元工程验收后一次付清。
(日内缴交)双方总额往来均须出示发票(或正式函件)四、材料、设备的供货、甲方提供的材料、设备(见附录二):本项目甲方负责招标供应的材料、设备要为具备设计提出的合格产品并要按施工进度计划立即供应至现场。甲方提供的材料抵现场后经乙方验收签字并由卖方负责保管由于保管不只是负担的由买方负责索赔。、乙方采购的材料、设备(见附表一):凡由乙方采购的材料、设备需要与报价单中标明的产品、规格、型号、质量、计量标准相符并填写购货发票经甲方签字认可后再行使用。乙方采购的材料、设备如不符合质量提出或种类有差别要杜绝使用如未选用对项目产生的负担由乙方负责。五、施工前准备方案、甲方)开工前向卖方提供经证实的施工图纸或工艺品质说明一份并向乙方进行现场交底全部腾空或个别腾空房屋清楚影响施工的障碍物。对无法个别腾空的房中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。)向乙方提供施工需用的水、电等必备设备并表明使用注意事项。)施工中选用公用部位操作由甲方负责协商邻里关系确保乙方正常施工。)如确实应该拆改原建筑构造或系统管道负责去有关部门办理相应的许可证件。)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作并承担特定收费。)甲方要求比协议承诺的工期延后完工时需遵照乙方同意并要支付赶工费待达成工期变更合同、确定赶工费后再行赶工。
)甲方代表对项目效率、进度进行监管复查申请复核、变更、登记证件。甲方其他家庭成员对项目及乙方的意见均需利用甲方代表与乙方接触。、乙方)组织施工图纸或工艺品质说明的现场交底拟订施工方案、进度计划交甲方审定并盖章认可。)工程完工已移交甲方之前负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。)乙方委托:为驻工地代表负责合同履行按规定组织施工协调由乙方负责的各项事项。六、施工安全与防火、甲方或卖方提供的监理图纸或工艺品质说明要具备《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计完善。、乙方在施工期内要明确遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》注意施工安全。、由于甲方提供的图纸或工艺品质说明违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃设计完善造成突发安全或爆炸事件甲方应承担责任并担负由此引发的一切经济损失。、由于乙方在施工过程中依照有关安全操作规程、消防法规造成突发安全或爆炸事件乙方应承担责任并担负由此产生的一切经济损失。七、工程施工变更、工程监理过程中甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要推迟与卖方代表联络签订变更单后方可进行该工程施工所造成增减费用可在项目开启时一并结算。、凡未经与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果甲方自负让乙方造成负担的丙方还因违约。
八、工程质量、验收及核算、工程品质按《建筑装饰施工工艺及品质验收规范》以监理图纸、工艺品质说明设计更改的内容为合格标准按照。、甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续。、工程完工验收乙方应公告甲方竣工验收。甲方自接到验收通知三日内组织考核验收合格申请移交手续。如卖方在要求时间内不能组织考核需立即告知乙方另定验收日期并承担乙方的看管费用跟相关成本。、工程完工结算乙方应填写项目结算单及有关资料让甲方甲方自接到上述资料五天内审查完毕到期已提出异议视为同意。并在三天内结清余款。九、违约责任)按协议规定的时间跟要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它因素等除项目日期得予延期外仍要偿还乙方因此导致停工、误工的实际花费。每停工或误工一天甲方支付卖方工程总造价的千分之一。)由于甲方提供的材料、设备效率现象或种类变化乙方向甲方提出甲方仍声称使用的而阻碍项目效率其返工费由卖方承担工期顺延。)工程未经验收提前使用发现效率现象自己承担责任。)甲方未按协议的承诺付款没逾期一天按欠款未付钱的千分之一支付违约金。)甲方未申请其他手续要求买方拆改原有建筑构造及设施管道乙方有权拒绝施工。
、乙方责任)工程质量不符合合同规定甲方有权要求年限无偿修理或退货造成负担由买方负责。)由于卖方原因延期竣工没逾期一天乙方按甲方已累计付款额的千分之一支付违约金约期天左右乙方应将甲方支付的所有费用如数退还甲方。)乙方应及时维护甲方提供的设施及现场陈设和其它物件如有损坏要视状况予以处罚。)未经甲方同意允许拆改原有建筑构造或系统管道进而产生的代价或事件(包括赔偿)由卖方负责。、本协议生效后甲乙双方要明确履行协议所要求的各项协定不地允许更改或解除合同否则赔偿方将付给对方工程经费总造价的百分之十的违约金并分担因此导致的其它经济损失。十、争议或纠纷的处置、本协议履行之后两人产生分歧时在不妨碍工程进度的前提下双方能采取协调应对或请家庭装饰市场监管办公室及有关部门进行审理。、双方协调或和解不成时双方批准由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中承诺仲裁机构事后却已签署仲裁协定的可向人民法院起诉)。十一、附则、本协议一式二份双方各执一份副本份有同等法律效力。、本协议甲乙双方盖章须经工商行政管理机关签证。十二、其它约定、、甲方:乙方:签证意见:代表人:法定代表人:家庭住址:单位地点:经办人:邮政编码:邮政编码:电话:签章:电话:签章:签章单位:年月日年月日年月日本协议附件计有:、、、监制部门:无锡市工商行政管理
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