江西省住宅卧室装饰装修施工公司资质管理暂行办法

第一章总则

第一条为完善我省住房室内装饰装修施工公司（以下简称住房装修企业）的情形，维护正常的建筑装饰装修市场秩序，提高房屋室内装饰装修质量，保护消费者的利益和安全健康，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《住宅卧室装饰装修管理办法》（部长让110号）等有关法律条例，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称住宅室内装饰装修，是指房屋完工验收合格后居民以及房屋使用人，对住房室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条本办法适用于在我市城市规划区内从事房屋室内装饰装修的铺装企业。

第四条从事房屋室内装饰装修活动的公司必须获得市级以上发展行政总监部门授予的装饰装修资质证书。

第五条江西省建设行政主任部门对全国住房装修企业资质实行统一监管。江西省建设工程装饰装修管理站承担日常管理工作。

各设镇区、县发展行政专员部门负责本片区内房屋装修企业资质的管控工作。

第二章资质标准

第六条住宅装修企业资质分为A级、B级。

A级企业资质条件标准：

（一）企业主管具有3年以上从事项目监管工作经历；技术负责人具有4年以上从事装饰装修施工技术管理工作经历并具备助理级以上技术职称或相关专业文凭；财务负责人具有会计员以上职称或对应专业学历；企业有职称的项目科技员工跟经济监管人员不超过3人，其中项目技术员工不超过2人，且带有泥水、木作、涂饰、电气、水暖等专业的施工工人。

（二）企业注册资本金10万元以上，企业净资产12万元以上，且具备特定的施工机械装置。

（三）企业近三年内承担过两项10万元以上的别墅房间装饰装修工程监理，企业近三年最高年工程结算收入50万元以上，且项目质量合格。

B级企业资质条件标准：

（一）企业主管具有2年以上从事项目监管工作经历；技术负责人具有3年以上从事装饰装修施工技术管理工作经历并具备技术员以上技术职称或相关专业文凭；财务负责人具有会计员以上职称或对应专业学历；企业有称职的项目科技和经济监管人员不超过2人，其中项目技术员工不超过1人江西省家庭装饰装修施工，企业具有泥水、木作、涂饰、电气、水暖等专业施工工人。

（二）企业注册资本金5万元以上，企业净资产6万元以上，且具备特定的施工机械装置。

（三）企业近三年内承担过两项5万元以上的别墅房间装饰装修工程监理，企业近三年最高年工程结算收入30万元以上，且项目质量合格。

新设立的A、B级公司，可不提供项目市值、企业净资产材料。

第七条企业按以下要求承接项目：

（一）A级企业能承接：单位项目造价在30万元以下的各种房屋室内装饰装修工程；工程造价在20万元以下或建筑面积200m2以下的非住宅室内装饰装修工程的监理。

（二）B级公司能承接：单位项目造价在10万元以下的各种房屋室内装饰装修工程的监理。

第八条省改建行政专员部门负责住房室内装饰装修专业技术工人的职位考核发证工作。

第三章资质申请和审查

第九条住宅装修企业必须向公司申请所在地县级以上发展行政专员部门办理许可。

第十条新设立的房屋装修企业，到工商行政管理部门申请审批注册证件并拿到公司法人营业执照后，方可到发展行政专员部门开具资质申请证件。

新成立的公司注册许可装修公司装饰装修哪家公司好，应当向发展行政职员部门提供以下资料：

（一）住宅装修企业资质申请表；

（二）企业法人营业执照；

（三）企业章程；

（四）企业法定代表人跟公司科技、财务负责人的任免文件、职称证书、身份证；

（五）企业项目科技职工和管理人员职称（或学历）证书；

（六）需要出具的其它有关证件、资料。

第十一条住宅装修企业资质由公司申请所在地县级以上发展行政专员部门逐步达成意见上报，经省发展项目装饰装修管理站审查后，报市改建行政主任部门同意。

第十二条省发展行政主任部门对遵循住宅装修企业资质标准的企业颁发《住宅室内装饰装修企业资质证书》。

《住宅室内装饰装修企业资质证书》分为正本和副本，由市发展行政专员部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。

第十三条任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让《住宅卧室装饰装修企业资质证书》。

第十四条住宅装修企业在领取新的《住宅室内装饰装修企业资质证书》的此外，应将原许可执照交回原发证机关依法撤销。

企业因解散、倒闭、撤销、歇业的，应将许可执照交回原发证机关依法撤销。

第四章监督管理

第十五条县级以上发展行政职员部门跟其它有关部门应当建立对房屋室内装饰装修企业资质的监督管理。

第十六条建设行政经理部门对房屋装修企业资质实行年检制度。具体组织实行工作由市发展项目装饰装修管理站负责。年检时间与县级建筑公司许可年检时间相一致。

第十七条住宅装修企业资质年检按以下文件进行：

（一）企业在要求时间内向当地发展行政专员部门递交以下资料：

1．住宅装修企业资质年检表；

2．企业法人营业执照；

3．住宅卧室装饰装修企业资质证书；

4．企业经营状况报表；

5．企业名称、主要员工等更改的，提供变更及相关材料；

6．其它需开具的手续、资料。

（二）省发展项目装饰装修管理站会同有关部门在收到企业牌照资料后对公司许可牌照做出结论（注册有效期一年），并记录在《住宅室内装饰装修企业资质证书》副本的年检记录栏内。

第十八条住宅装修企业资质年检的内容是检测公司许可理由或许符合标准，是否存在品质、安全、市场行为等方面的非法擅自行为。

年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。

第十九条住宅装修企业资质条件具备标准，且在过去一年内未出现下列情形之一的，年检结论为合格：

（一）采取欺诈方法承揽装饰装修工程销售的；

（二）违反《住宅室内装饰装修管理办法》擅自施工的；

（三）将分包的项目涉嫌转包或者非法承包的；

（四）严重违反国家项目发展强制性标准的；

（五）发生过四级左右工程改造重大质量健康事件的；

（六）隐瞒甚至夸大、拖延报告工程品质安全事件以及毁坏事故现场，阻碍对事件进行调查的；

（七）未履行保修义务，造成严重恶果的；

（八）违反国家有关安全生产要求跟健康生产技术规程，情节明显的；

（九）其他依照宪法条例要求的情形。

第二十条住宅装修企业资质条件中，净资产、人员、经营利润已超过许可标准的，但不超过标准的80%，且过去一年内未出现本办法第十九条所列情形之一的，年检结论为几乎合格。

第二十一条有以下情况之一的，企业资质年检结论为不合格：

（一）资质条件中江西省家庭装饰装修施工，净资产、人员、经营利润任何一项已超过标准的80%；

（二）有本方法第十九条所列情形之一的。

第二十二条企业资质年检不合格或持续三年几乎合格的，由市发展行政总监部门收回其许可证书。

第二十三条在要求时间内没有参加年检的房屋装修企业，其许可证书自行失效。

第二十四条省发展项目装饰装修管理站在今年年检结束后30日内，在公众舆论上发布年检合格、基本合格、不合格及已参与年检企业名单。

第二十五条企业遗失《住宅室内装饰装修企业资质证书》，应当在公众舆论上申明作废，并按有关规定向原发证机关办理申领。

第二十六条企业变更名称、地址、法定代表人、技术负责人等，应当在变更后的一个月内，到原登记部门申请《资质证书》变更手续。

第五章附则

第二十七条本办法由市建设行政专员部门负责解释。

第二十八条本办法自推行之日起实施。

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