装修最大的教训不是装错了,而是选错了装修公司
很多家庭在装修之后,觉得宿舍旁边有很多的地方设计的不太合理,比如卫生间干湿分离没做好,或者是鞋子没有做个换鞋凳子,又比如家里的收纳功能不够多。但是装家具算不算装修施工,这些经验教训还并不是最大的错,更重要的是,有很多人选错了装修公司装饰,导致装修的中途就麻烦不断,我们来说说吧。
1、过于相信口头承诺
有的装修公司在跟房东签订合同的之后,口头上却说的很高装家具算不算装修施工,我们包这个的,包那个的,不需要业主担心,但是在合同里都没有过多的文字表现。
那么直到装修的之后,可能还会产生诸多的弊端,这个之后,装修公司说,我们不包这个的,那个也是不包的,那么顾客就好像自己被骗了一样。
这就是因为房东过于相信装修公司的口头约定,没有细看装修合同就签字了,但是在发生原因的之后,口头承诺有录音吗?声音可以代表装修公司吗?相信这些业主这时候就摇头了,而合同里有写吗?大部分情况是没有的,那么这个之后,业主就变得更被动,有的则是乖乖的加钱继续装修;有的即使是停工了,也得不到完美的答复。
2、装修合同表达模糊
有很多吃亏的房东,合同里这些地方却写的太模糊,比如装修公司是包工包料的,包多少工、包多少料有写吗?有的房东说,既然是包工包料,那不就必须是全部的工所有的料却包吗?其实哪有你要的这么简单?
我们在跟装修公司签订合同的之后,一定要把工时和装修材料的尺寸跟量确认好,如果这个又没有确定好,那你只是铁定要被坑了。
3、后期增项多
基本上每个家庭装修,都会有增项。这上面还有了一个包工包料的现象,比如有的装修公司是包多少个插头插座点位的,只要是必须数量之内的,不需要业主加钱,超出了就收费。
有的装修公司在合同上别墅装修,这个点位基本上是够用的,但是有的装修公司原本就写的不多,到时候业主装修的之后,必须能添加点位,那么这就凸显了增项的内容了。
另外还特别常用的就是水电的材料,有很多装修公司在协议里面约定的水电材料都是不够的,那么我们在装修的之后,就必须加钱。
那么需要什么来控制增项呢?合同中有这一条,就是有关增项超出比例的难题,我们在签协议的之后能承诺好这个比例,比如10万的装修,我们承诺增项不达到合同总价的10%,那么也就是说,我们装修,最多花11万就可以装出来,如果是超过11万的话,均必须装修公司承担。
4、没有约定好补偿责任
我们装修中产生这些的争议,那么纠纷应该如何应对呢?如果是装修公司的责任,那么需要什么赔偿?
你的合同里面有没有写明呢?比如施工推迟,延期了三天赔付多少钱?这个是必须确定的写进合同里面的。
选择装修公司要切记:
其实,更多的原因是发生在协议和价格里面的,我们在选择装修公司的之后,需要考虑到自己的预算,看是选择大公司还是小企业,另外的话,注意看看装修公司的品质跟施工现场,看看能否具备标准。那么剩下更多的时间,需要交给协议和价格的细节审查里。
因此,有很多人在装修的之后就质疑装修公司有缘由,或者找个原因停工等,是装修公司的错,但是业主也是自己过失大意的责任。
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