这个安置房小区为什么特别不像安置房？因为管控严格到了每一户的装修图纸……
城中村改造，让世代与泥土为伴的居民从平地搬到了大楼，综合环境跟居住质量却受到巨大提高。
相比建筑形态，服务管理的提高和生活习惯的演变更难。毋庸讳言，一些拆迁安置房小区慢慢再能成了脏乱、群租、人员复杂小区的代名词。
怎样能够使脏乱差的城中村，真正转身为城市新区？今天我们能讲的祥符街道阮家桥公寓的故事，或许会产生一点启发。
入住要签三份规约，装修还要上报图纸
阮家桥公寓
阮家桥公寓位于丰登街和塘萍路交叉口的西南面，斜对着锦绣中学，距离杭州银泰城只有六七百米的路程，地理位置非常优越。
今年10月下旬，随着阮家桥村最后85户回迁户完成了选房、抽房工作，阮家桥公寓迎来了她的第一批新主人。
城中村改造，在很多人的概念上就是拆迁后，让居民住进新房子虽然回来，但阮家桥公寓想从根源上改善民众的生活习惯深圳装修公司，使之从根本上转变为居民。
“为了最好地管理阮家桥公寓，在交付前，我们联合消防、行政监管等单位开了房东大会，每位顾客必须签三份规约，分别是《业主规约》《装修协议》《意识规则》，承诺不装保笼雨棚、不圈地种菜、不让房屋隔成乱七八糟群租以及承诺之后如何建立社区自我管理……”阮家桥社区书记丁慧娜说，阮家桥社区拥有阮家居、拱苑等多个安置小区安置房小区装修施工到晚上9点，在管理方面累积了肯定的经验，所以决定从根源入手，杜绝脏乱差。
据了解，阮家桥公寓一户回迁户能回迁3套左右的楼房，除了自住一套外，其余的几乎用来出租，三室一厅的出租房基本月收入在8000元左右。
为了更好地管理出租房，社区创新性地指出了居民装修需上报装修图纸的措施。“如果没有装修图纸，我们能提供空白户型图，让住户标明每个宿舍应如何进行装修，严格遵循杭州市《出租房屋管理条例》来进行管控。此外，还安排了10个保安跟业主一起对装修实行专人专管、一小时一检查制度，以便尽快看到违规装修情况。”丁书记说，社区现在对违规装修的9户居民立即进行了拒绝、拆除。
细节管理+文化活动，让生活很安心
小区内设有休闲长廊、儿童游乐设备等配套
走近阮家桥公寓，第一眼就感觉非常精致干净，小区内人车分离，车子进出小区要过道闸，小区业主则需刷卡过板闸，还有警察笔直站在门岗上。小区内共有7幢高层住宅，还配有喷水池、儿童游乐设施、休闲长廊，中心大花园式的布局十分大气。
“小区的质量跟高端商品房没多大意义，在管理方面我们也早早引进了具备安置房管理经验的新南北物业。”丁书记得意地说。
据小区的物业总监黄雪峰介绍：“物业将根据商品房标准对社区进行监管。比如，最近居民却在装修房子，就连装修工人的电动自行车却统一停放在公园旁边，装修工人需要拥有业主发放的装修通行证才能开启小区，在健康方面能更有保障。”
目前，小区的地下厂房正在修建环氧地坪，避免了沥青地产生的噪音问题。小区每个单元楼下配备了电动车停放库，设置专用充电桩，实行封闭式管理。大门口还修改了公告栏，方便市民公布房屋出租消息。
城中村改造告别了老房子装饰公司装修，迎来了最豪华的居住环境，对业主们来说，跳广场舞的地方也更多了。阮家桥社区住户姚炳法说：“现在晚上训练的人更多了，打拳的、练剑的却有。”
据了解安置房小区装修施工到晚上9点，阮家桥社区早在很多年前就有拆迁安置房了，为了丰富市民的业余生活，从2009年起，社区起初支持建立文化团体，目前整个社区拥有1000平方米左右的活动场馆、16支文体队伍、500余名艺术爱好者。
“接下来，随着阮家桥公寓业主的陆续入住，我们能逐渐接纳文学爱好者到现有文体团队中来，如果社区自发产生了文体活动团队，社区也能加以关注支持。”丁书记说。
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