装饰与芝位界面划分方 案
办公楼装饰工程监理界面划分计划编制： 珊 批准：日期： 日期： 日期：1、总则 11.1 项目概述 11.2 施工界面划分的原因 11.3 施工界面划分计划总要素 21.4 施工界面移交总要素 31.5 编写根据 22、证程施工界面划分计划 32.1 证程施工界面技手 32.2 证程施工界面经济划分 42.3 枝完成的项目内容及移交标准 42.4 目前存在的现象及整改要求 63、给排水工程施工界面划分计划 73.1 给排水工程施工界面技手 73.2 给排水工程施工界面经济划分 73.3 给排水应完成的项目内容及移交标准 73.4 目前存在的难题及整改要求 84、强电系统项目施工界面划分计划 104.1 强电系统项目施工界面技手 104.2 强电系统项目施工界面经济划分 104.3 强电系统要完成的项目内容及移交标准 10 4.4 目前存在的现象及整改要 5、消防安装工程施工界面划分细则 10 5.1 消防安装工程施工界面技手 10 5.2 消防系统工程施工界面划分经济划分 11 5.3 消防设备要完成的项目内容及移交标准 11 5.4 目前存在的现象及整改要 6、暖通工程监理界面划分计划 11 6.1 暖通工程施工界面技手 11 6.2 暖通工程监理界面划分经济划分 11 6.3 暖通工程要完成的项目内容及移交标准 12 6.4 目前存在的现象及整改要 7、智能化工程施工界面划分计划 12 7.1 智能化工程推进界面技手： 12 7.2 智能化工程施工界面划分经济划分 13 8、室外项目施工界面划分计划 131、总则1.1 项目概俊⒐こ堂疲 国际炊埃 新办公穿 二、建筑概慷敖ㄖ婊?3414 ㎡，地下3层，地上35层，亢诵耐步峁梗准缎醋致ィ杓剖褂媚晗?0年。
三、工程地点： 狈 号 四、证程参建单位1、建设单位： 有限公司 2、设计单位： 建筑设计院 3、监理单位： 工程项目管理有限公司 4、土建总承包单位： 建设有限公司 五、装饰装修工程承建单位 1、建设单位： 有限公司 2、设计单位： 建筑装饰工程有限公司 3、监理单位： 有限公司 4、装饰装修总承包单位： 装饰工程有限公司 六、为表达方便，本计划中富表示如下： 有限公司—— ； 有限公司—— ; 装饰工程有限公司—— 装饰公司； 建设有限公司—— ; 1.2 施工界面划分的原因本施工界面划分的初衷：糜 公司两者施工界面的界定，从 而更好的进行装饰装修管理操紫为真正地体现工程实际情棵谑┕ぶ柿吭隙ā1.3 编写根据 本施工界面划分计划的编写根据如下： 1、 购房合同：《 市商品房孪同》 2、交房标准：工椎函KL-CS-GC-395《 椿房标准及界面划 分表2016.01.27》 3、工程改造相关协议：《 施工总承包合同补充协议书KL-CS001》、《“ 椿期”项目B楼窗标准层精装修工程KL-CS056》、《“ 一期”项目B楼窗标准层精装修工程合同终止条款KLCS-056-b01》 4、土建施工图及相关设计资料：（图号：2012-A032-04） 5、界面划分会议纪要：《新办公窗饰工程施工分界面划分方 案2016.10.19》 6、 装饰工程施工图 1.4 施工界面划分总原怨そ缑婊址桨缸茉拢1、 本次施工界面划分是证程阶段与装饰装修工程阶段的施 工界面划分。
2、本次施工界面按施工的专业类毙划分，包括土建证 程、给排水工程、强电系统项目、消防安装工程、暖通工程、智能化工程和室外项目等8傅。每一傅分类中包括技饰与经济 结算的划分。3、本施工界面划分砖工质量“谁施工谁负阅原圆斡氡竟こ讨锥问┕ず妥笆巫靶奘┕そ锥蔚母┕さノ挥 按照本施工界面划分计划，对负预程施工品质一直负越锥瓮瓿傻墓こ逃芍锥蜗喙卦ノ桓涸笆谓锥瓮瓿傻墓 程施工由装饰阶段相关单位负渣括施工中的资料与验收。对于纸锥我淹瓿傻墓こ桃暾闹柿垦槭蘸细跋喙刈柿希视为未完成工程，需要持续推动，如有特殊情侩相关豫位 详列备忘录以便海 4、方案的附件，是工程状况清点的项目清单和图片。为双方提供 整改、交接、结算的根据。 5、对未计入了结算价袱程内容，如果在憨工中看到还有 未完成的个别，应由原越承担相应的修缮积对应的核算健 1.5 施工界面移交总原怨そ缑嬉平蛔茉拢 1、譈栋工程开发商，由 负訠座证程施工界面移交 给业只长沙银行，由 接收（地上1-35层，不含屋顶及地下室部 分）。 2、长沙银行接收韩施工界面移交给 装饰公司。 3、界面移交并不能免除 和证程辅单位对证程施工 所要承担的其他裕施工界面移交黑装饰装修施工及糊程中，如看到包含但不局限于以下原因，仍要由证程参建单位负愿摹⒊械７延眉跋嘤υ募霸涫涤煽止嗜娓涸成。
1）未完成界面划分计划中承诺由原证程参建单位要完成的内 容。2）已完成的内容未超过承诺的移交标准。 3）在装饰装修施工过程中看到原证程存在品质现象的。 4、对于现在看到的证程施工存在的甘题，应由 负允闭牡轿弧Ｎ窗匆牡模 有权另行委托任何单位负阅， 整改费用由 承担。 5、施工界面移交鹤笆喂咀艹邪ノ蝗娓涸そ 面内未完工程的保护和保护工卒他傅分包单位（含指定分包 单位）均须服从建工装饰公司的管控。2、土建证程施工界面划分计划2.1 土建证程施工界面技手 由证程施工总承包单位负哉证程施工承包合同须浅晒こ倘挝ノ桓涸骞こ讨柿垦槭占俺械Ｈ蘸时７ 伟饰装修单位接受现场监管弘仔关成品保护工字┕げ糠忠用功能必须新建电梯和对个别地段楼板加固 工程抓位施工，资料也进入蜘工资料归档。 证程完成横供相应的验收合羹及相关的试验资料， 自己所施工的项目质量一缚证摸。2.2 土建证程施工界面经济划分 根据2016年1月27日《 国际椿房标准及界面划分表2016.1.27》 对证程进行接收，哉根据现场实际情看完成个别给予扣 除，已完成个别绕霜失等根据未完成予以退还。如已完成但未 达到其对应的效率，采取整改弧确认项目量喊饰装修施工单位 整改，计价可参考原施工单位招标单价。
2.3 土建蜘工单位要完成的项目内容及移交标准 2.3.1蹿部分： .3..1 墙面：完成至内墙壁水泥沙浆抹面，其黑墙腻子、涂料画砖由装饰装修单位完成。 .3..2 楼地板：将楼墙面混凝土表层修平并拆除干净夯（对纺冷热水给水管周边应用水泥沙浆进行维护），并完成污水立管的墙体 预邻封堵完成。 .3..3 顶棚：顶棚修平并拆除干净质量遵循现行国家考核规范的应?.3.2 电梯厅（含首层穿及裙房部分： .3.2.1 墙面：完成水泥沙浆抹面、防煌消虎电梯门洞口等周围 的砌筑收口（电梯洞口周围的装饰收口由装饰装修单位负袁 任面层需啄的，总包揍构面清除干净移交，质量符 合现行国家考核规范的应?3.2.2 楼地板：将楼墙面砼表层修平并拆除干净，质量遵循现行国家验 收规范的应?3.2.3 顶棚：完成顶棚修平并拆除干净，质量遵循现行国家考核规范的 要求。.3.2.4 强娶水管井：完成强娶水管井的脾抹灰，地面红砖 砂浆找平，墙面刮腻子，保证井道封闭满足设计及消防要且 不渗漏，质量遵循现行国家考核规范的应?.3 楼梯间部分：（完成到交付标准）（5楼下面楼梯间地面 及楼梯由装饰做）.3.3.1 墙面：完成到地板面层，同时负灾（栏杆）安装赫口， 质量遵循现行国家考核规范的规定。
.3.3.2 地面：完成到设计地面面层（包括踏步和踢脚线），质量遵循现 行国家验收规范的规定。.3.3.3 顶棚：完成到地板面层，质量遵循现行国家考核规范的应?.4 地下室及其它个别.3.4.1 墙面：按设计及长沙银行要巧到交付标准，质量遵循现行国 家验收规范的规定。.3.4.2 地面：按设计及长沙银行要巧到弹性面层（同时配合分包单 位完成桨缓漆面层），并负缘、截河道、集水井及 其壳体的施工，质量遵循现行国家考核规范的规定。.3.4.3 顶棚：完成板底唇整和局部的修复和灯具安装，质量具备现 行国家验收规范的应晴甲方要清子、刷涂料，元浅伞.3.4.4 门窗：负园安装赫边收口。 .3.4.5 设备用房：完成装置用房土建施工到地板面层，包括系统基础、烟（风）井脾抹灰、进装置用房管线卉的洞口预恋亩虏梗繁Ｎ奚ㄉ璞赴沧凹吧璞赣梅磕谛枰木ㄌ殊）装修由专业公司负裕 .3.4.6 地面：地下室顶板部分完成防水层、保护层和滤水层的铺装，合同项目范围土方开挖（夯实）至城建设计选定标高铺面基层底标 高，质量遵循现行国家考核规范的规定。..5 屋面 完成设计能蛆有项目内容，质量遵循现行国家考核规范的应 求。
..6 芒水 按设计要巧吱筑外围的芒盖板和屋面施工，质量遵循 现行国家考核规范的规定。..7 电梯 1、按设计及 要巧土建井道、预链、预链及预垄 机房内的导墙施工装修单位与主体施工单位，井道底洞清理干净并无积水（含找平、找坡）装修单位与主体施工单位，按 电梯单位提供图纸应巧井道圈（过）梁，机房通临时电，保证电梯 基坑底部与专用集水池连接、电梯井壁无空隙并提供楼梯安装配合（电 梯架设脚手架搭膊装单位负袁负载验收工?、电梯的运维：在装饰施工过程中，所有电梯使用暂时由 接手交 于室内装饰单位统一存放使用，其他配套单位服从装饰单位对电梯使用 的管控规章制度，但电梯在移交使用前，需给予相关政府职责部门车牡缣菅槭蘸细乙掀肴馐褂谩Ｈ绻缣菀平 憨工中呈障，可由电梯公司提供有偿维修服潍是电梯 本身呈量问题，理应由电梯安装企业根据原电梯施工合同资保 服务。..8 按设计及长沙银行要巧，并爪“四性”试验，质量遵循现行国家考核规范的规定。2.4 目前存在的现象及整改要求存在个别幕墙玻璃酥希璃上有水泥砂浆等污染现象，部分区愉防淮安装完成话夯到设计完善要求。2.4.1 证程存在弊端汇总分项工程原施工界面遗菱应完成工纵电梯厅及楼梯前室砂浆找平地面不 平整，部分区舆，影响装饰贴 砖按照设计想钦移剑孛嬲移狡秸度满足规范规定核心筒走廊地板砂浆找平有待 的露筋、开裂、脾不平滑等品质现象根据设计能钦移剑移降孛嬷柿满足规范规定让混凝土柱上漆存在待空鼓、开 按照规范应切整裂、不粗糙等品质现象改忠 平、抹 灰、孔洞 预撂 存在弊端卫生间普遍存在孔洞预拎和过次侍原墙体叉在不完全跟过于玻枰阈遣鸩施工现场的渣土、玻璃里的煤灰、原 遗聊料未修复完成不需要的破损及时修 补、封堵清理干净29楼E交5轴管道井墙体有钢筋伸梁18楼D交5轴、E交3轴桥架断开17楼F交4轴、B交5轴桥架断开7层所有讣未铂且现场设有 多糕已上锁无法全面检查5-35楼消防楼梯间的护栏、地面砂 按照设计图纸、规范 浆压光、墙面挂红（部分朝向地面 要扦完成，并负职饰 部分执安 装完成部分找平与电梯门标高相差较大）设备避难层、管道井的墙体挂白、 地面找平部分防淮安装把手、门锁、闭 门器架空地板哉合刚丈杓仆贾健⒐娣 要扦完成，并负哉合格按照设计图纸、规范 要扦完成，进度配合内装饰单位2.4.2 幕墙工程检测存在难题?位置 35楼G交5轴存在现象 幕墙玻璃破裂整改要求228楼A交6轴 玻璃顶棚外片玻璃瞬ＡЪ安慵浞阑322楼A交6轴幕墙有玻璃未铺设 建议幕墙单位及时修422楼F交6轴幕墙玻璃损坏补、安装，以免日后520楼G交3轴玻璃外墙玻璃破损室内进水619楼D交1轴玻璃外墙玻璃破损续2.4.2717楼G交1轴811楼C交3轴幕墙玻璃瞬Ａ磺讲Ａ鸹98楼D交7轴玻璃外墙玻璃损坏105楼A交2轴玻璃外墙玻璃瞬ＡЪ安慵浞阑114楼A交1轴玻璃外墙玻璃朔舛陆ㄒ槟磺降124楼D交7轴 一块玻璃幕墙玻璃未铺设 位迅速修补、安134楼G交6轴玻璃外墙玻璃俗埃悦庖院笫144楼A交7轴 一块玻璃幕墙玻璃未铺设 内漏水153楼C交1轴玻璃外墙玻璃损坏16 1-2栋东面北面 多块幕墙玻璃未铺设17多处幕墙玻璃已有水泥等污 染2.4.3 电梯项目检测存在现象? 2 3 4位置 28层C交5轴 21楼C交3轴 18楼北侧?楼西陷存在问题 南边唤体下部四匣磁ッ姘逅北边唤体下部四匣磁ッ姘逅鸹整改要求按钮面板建议 登记落实，以 夯更换2.4.4 整改时限要鞘ㄖ澳磺健⒌缣莨こ檀嬖诘奈侍猓年 月 日前 整改到位。
3、给排水工程施工界面划分计划3.1 给排水工程监理界面技手 工灼交前原施工单位应对掷的外观完整性、排水顺畅性能（通情）、给水密闭性能（建议骇管安装完成盒）进 行检测，合赴饰单位进行祝3.2 给排水工程施工界面经济划分 以给排水周为界面，周由原芝位负陨，支管及末 端系统由装饰施工单位完成。 3.3 著供水施工单位要完成的项目内容及移交标准 3.3.1 按设计图纸完成室内给排水管道（含雨水、污废水、空的⒊料崤潘龋┌沧埃┣郊按┞グ逄坠芗肮艿赖姆浪舛麓 理，并完成储通水通情，移交装饰装修单位前封闭排水管敞 口。包含接入检查井的萝、立管、末端排水管道和对应地漏（包 括所有癣露台、屋面、花池的排洪地漏）、检查口、清扫口安 装，管道进入检查井很道周围井壁修补等），排水掷接入市 政管网家装公司，室内的水槽、马桶、台盆、浴缸及卫生洁具、龙头、角阀等 由装修单位安装；给水管按设计能墙室内该水点，所有给水 管需进行挫验。 3.3.2 每层内全部给排水管道铺设完成，具备通水态末端给 水点用配套堵头封堵密实，竖袭支管接口升虫200mm高，所 有排水接口用胶水纸包装进行成品保护，排水沟渠通水通情。 （每层给排水管道支管由装饰单位施工，周由芝位施工完 成） 3.3.3 负载下室、设备房等两侧的提高供水水管接入室外排水 管网，将建筑露天截河坝、泛水哗的排洪接入就近检查井。
3.4 目前存在的现象及整改要求3.4.1 长沙银行原有给排水支管安装完成项目量统计楼层部位给水 支管排水 楼层预 支管 留孔距墙孔距男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵1 35F茶水间未完 成已完 成未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵2 34F茶水间未完 成已完 成未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵3 33F茶水间未完 成已完 成未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完 已完备注排水立管楼 面未封堵排水立管楼 面未封堵排水立管楼 面未封堵间成成 未封堵4 32F茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵5 31F茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵6 29F茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵7 28F茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完 已完 未封堵 右侧蹲位间间成成距无法安装8女卫生 未完27F 间成已完 成未封堵茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵9 26F茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵， 女卫洗脸盆 着水短残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完间成已完 成未封堵右侧蹲位间 距无法安装女卫生 未完间成已完 成未封堵10 25F茶水间未完 成已完 成未封堵排水立管楼 面未封堵残卫未完 成已完 成未封堵男卫生 未完 未完间成成/女卫生 未完 未完1124- 间成22F茶水间未完 成成未完 成/ /排水立管楼 面未封堵残卫 未完 未完/成成男卫生 未完间成未完 成已封堵女卫生 未完间成未完 成已封堵12 21F茶水间未完 成未完 成已封堵残卫未完 成未完 成已封堵男卫生 未完 未完间成成/女卫生 未完 未完1320- 间成15F茶水间未完 成成未完 成/ /残卫未完 成已完 成/男卫生 未完 已完间成成女卫生 未完 已完间成成14 14F茶水间未完 成未完 成残卫未完 成未完 成男卫生 未完 未完间成成/女卫生 未完 未完15 12- 间成成/排水立管楼 面未封堵， 高区排水干 管与上部排 水管断开排水立管楼 面未封堵， 20F的排水 无接入端， 18F无卫生间孔距有误排水立管楼 面未封堵排水立管楼11F茶水间未完 成残卫未完 成男卫生 未完间成女卫生 未完间成16 10F茶水间未完 成残卫未完 成原样板 17 9-8F 间男卫生 未完间成女卫生 未完间成18 7-3F茶水间未完 成残卫未完 成男卫生 未完间成女卫生 未完间成19 2-1F茶水间未完 成残卫未完 成未完 成未完 成已完 成已完 成已完 成已完 成/ / 未封堵 未封堵 未封堵 未封堵未完 成未完 成未完 成未完 成未完 成未完 成未完 成未完 成面未封堵排水立管楼 面未封堵排水立管楼 面未封堵排水立管楼 面未封堵注：检查存在的品质现象1、给水管虫定位不准；2、排水管虫定位不准；3、排水止苈ゲ阒湮捶舛隆3.4.2 整改时限要鞘甯潘こ淌┕ご嬖诘奈侍猓年 月 日前整改 到位。
4、强电系统项目施工界面划分计划4.1 强电系统项目施工界面技手 工灼交前遭遇电缆等材料包括阻燃电阻等进行相关测试，合富装饰施工单位祝 4.2 强电系统项目施工界面经济划分 搞配电箱（不含配电箱）前端电缆、桥架、线管由芝位负预，楼层配电箱及鸿备所有由装饰单位施工完成。 4.3 挚电设备施工单位要完成的项目内容及移交标准 4.3.1 电气部分 楷林负陨设计图纸全部砼结构内预潞赃、电缆敷并引分支电缆到跟房，对导线的规让缘电阻等相关内容进行检 测，并按设计图纸完成除匆内的电气部分。装修单位完成搞配 电箱及配电箱唱始的线管、开关、插座、灯具等部分。4.3.2 照弥 按原设计图纸完成物业办公室、消防电梯、设备井道、地下室、架 空活动层、架空车库、电梯机房、水泵房、设备房等公共部位（地下 室及消防楼梯间）的穿线跟进行照明、开关、插座面板、公共照玫叵率壹跋缆ヌ菁洌┑劝沧啊 4.3.3 楼层开关箱阂内电力部分由装饰装修单位进行调试。 4.4 目前存在的弊端及整改要桥涞绶康礁阍谥隆⑴涞缦湮窗沧巴瓿伞Ｒゲ闩涞 箱到位在时核工咨。5、消防安装工程施工界面划分细则5.1 消防安装工程施工界面技手 原消防施工单位要提交消防及电力监测等相关报告，确保消防验 收通过。
5.2 消防系统工程施工界面划分经济划分 根据现场实际情看完成个别给予扣除，已完成个别绕 霜失等根据未完成予以退还。计价可参考原施工单位招标单价。 现阶段未出现的检查成本一并扣除。按长沙银行机电配套专业设计图 中奏要的建设、新灾由 承担成本。 5.3 蛀防系统施工单位要完成的项目内容及移交标准 消防风机控制果防水泵控制估槐门及调节瑰安 装、设备接地保护、控制惯端电缆头压接（菇设备尝设 备瞪消防专业单位负寓风缆及担 5.4 目前存在的弊端及整改要求5.4.1 蛀防工程存在难题序号1 2 3 4 5 6位置 35楼D交5轴 33楼C交5轴 6楼南侠楼梯间 34楼E交5轴 27楼E交5轴 20楼C交3轴 9层原样板区低区消防楼梯间问题点描蟹烂挪Ａ啡保消防门无让锁 消防门未铺设玻璃消防门玻璃损坏消防百叶讼腊僖端西消防楼梯风井未铺设百叶 消防烟感迪涿盼窗 装，并未见有灭火水管 梯疏散指示灯和要 急照抿歪б备注 值统可以提前 修补，面层成品材 料安装，建议由消 防单位配合以盒薜ノ坏氖┕そ 安装，以免过度提 前加装容易受损5.4.2 整改要鞘逑拦こ淌┕ご嬖诘奈侍猓年 月 日前整改至 位。
6、暖通工程施工界面划分计划6.1 暖通工程监理界面技手 原暖通施工单位要进行设备试压、耽清洗等试验，保障设备 正常运转。 6.2 暖通工程监理界面划分经济划分 空邓风机盘管等设施数量按原设计图纸进行确认。根据现场实际 情看完成个别给予扣除，已完成个别绕霜失等根据未完成予以退还。计价可参考原施工单位招标单价。现阶段未出现的检查成本一并扣除。按长沙银行机电配套专业设计图中奏要的建设、新灾由 承担成本。6.3 织通项目施工单位要完成的项目内容及移交标准暖通工程按原设计图纸完成对应在工卓分未完成工妆不动，按照状况移交6.4 目前存在的弊端及整改要求6.4.1 织通项目存在原因35楼B交5轴 34楼G交3轴 34楼E交5轴 31楼C交3轴 28楼C交3轴 21楼B交5轴 19楼E交3轴 18楼楼梯前室风管已有破坏 风管已朔绻苡锌 风管有受损 空弟已损毁 风管已朔绻苡兴风管有损坏16楼B交3轴风管有损坏35N-1 34N-1 34N-2 31N-1 28N-1 21N-1 19N-1 18N-1值统可以 提前修补，面 层成品材料安 装，建议由消 防单位配合以 恨单位的 施工进度安 装，以免过度 提前安装容易受损6.4.2 整改要鞘迮üこ淌┕ご嬖诘奈侍猓年 月 日前整改至 位。
7、智能化工程施工界面划分计划智能化工程实行界面划分依据2016年5月17日在 国际办公室三楼会议室召开的对于B栋智能化工程实行界面划分专题会议纪要内容施行。 众容如下（最终以《关于B栋智能化工程实行界面划分专题会议纪要》内容为准）。 7.1 智能化工程推进界面技手 1、综合布线设备、残疾人卫生间报警系统、视频监控设备、信息发布平台、电子巡更系统、川道闸及对讲与访客系统、智能照每植辉偈凳沙ど骋辛硇惺凳2、无线对讲设备：B栋与原设计设备独立分工，由 置业对原有图 纸进行更改经长沙银行确定，并负愿采购与项目实行。3、停车场管理及车库引导、缴费系统、导视标示设备：根据长沙 银行提斥见进行更改，系统独立，方案由长沙银行缮 置 业统一设计出台。4、消防花警监控设备（含B栋2#3#配电室内的电气秽控系 统）按原设计由楷林置业实施（搞按长沙银行装饰工程设计罕ň嗫赝际┕ぃ璐有∏揽刂浦行囊藕旁粗腿ど骋形 业管理中心（B座5楼），该物业中心只监不控。楼宇设备自控系统（含 地下、13层、30层及外墙水箱监测控制系统；组合式热回收空气处理机 组控制系统；空碟盘管能效远租控制管理平台；B座高、低区空至换凰芳嗫叵低常籅栋2#3#配电室内的机电电力管理软件。
）按 原设计平台独立（搞空碟盘管远程控制系统按长沙银行装饰工 程设计虹机盘管布置图施工），楷林置业网络汇聚时装修，趾云角缦呃啦枷撸憔劢换换痛怪辈枷呃贸ど骋械拇怪辈枷呦 统汇集骤置在Ｂ座５楼，由楷林置业实施。搞水＼电计量设备取消。 ５、电梯对讲设备：B楼独立修改，汇集在长沙银行物管机房，由楷林置业实施。 6、系统竖膝层走廊内桥架由楷林置业按原设计推进完成。 7、长沙银行另行修改机房，该机房工程的设计监理实施由长沙银行自行完成。 7.2 智能化工程施工界面划分经济划分 为满足长沙银行需乾林置业实施的内容所造成的佃计费、设备寓施工费等相关成本由长沙银行承担，佃计方案及佃 计焊设施阅费用开支，应先报长沙银行批准憨。原设计已 实施且不需要楷林置业实施的项目，由长沙银行自行推进，原设计中的 设备设施及施工成本按双方协议承诺进行扣减。8、室外项目移交计划8.1考虑精装饰施工需要施工场地，需要楷林配合下述事项： 1、 将B栋室外场馆进行硬化，并将室外材料转移，交给长沙银行。 2、 室外景观施工提供特定时间节点，在不妨碍其他单位的状况下又施工。 8.2精装饰施工单位接受室内施工场地孩意事项： 1、对场地进行封闭管理，接受 对现场整体施工安全文盲的 管理。 2、对现场全部参加精装饰施工阶段的单位进行场地施工安全文霉さ墓芾怼
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