这么多设计企业中如何能够选取专业的施工图深化设计企业？

图加强设计是利用对原效果图方案进行改进绘制成施工图，属于工程设计的初期、后期设计时期。随着装饰行业高速建设逐步细分，施工图深化外包已作为建设策略，能最大限度释放设计师（设计公司）时间精力，高设计师有更多的时间精力投入至计划概念及工程运营上。

传统的施工图深化设计，其实是很多人都不能够做的，从两个维度来说。名，如果从出名来说，施工图它很难出名。

因为做好的其他一个项目，通常都是做时尚的设计师会跑去台前。整个我们社会至今来说，包括之前全部对作后端的价值认同，社会还没有到达这种的一个过程。所以从名、利这两个角度来说，

在这个想法里却没有更好的一个回报。所以造成绝大部分设计师是不能够往这条路去发展的。另外一个角度就是你想让施工图做好是必须特别长的时间，能够耐得住寂寞的坚守。

怎样选择深化公司

首先能定位自己餐厅项目档次、风格与提出专业装修施工图设计公司，准备投资多少钱进行饭店装修，选择经验丰富的餐厅设计企业才是关键，

1.慎重选用设计公司，设计无优劣之分，关键是对项目努力态度跟经验水平，好的酒店设计公司可以愉快的负责项目设计工作，并且掌控装修投资造价、监督施工品质等，以最大限度提高项目商业价值。

2.多次深入交谈与沟通，好的项目设计是沟通起来的，把项目提出、定位等向酒店设计企业讲，酒店设计公司能按照工程实际状况、甲方要求、本土文化等到寻求设计模式与元素。一个好的项目设计思路需要经过多次交流、斟酌推敲。

3.酒店设计团队评估，酒店工程是一个综合性较强且体量较大的项目，需要一个团队完成设计工作，所以在选择酒店设计公司前必须对该企业设计员工素质、管理进行检测，选择一个负责、有整合的队伍才是酒店设计的关键。

如果认同该酒店设计队伍素质后，对于设计费里不要过分杀价格，本来设计服务属于时尚服务。过份的杀价可能会影响公司服务态度。

酒店深化设计市场分析

随着效果图外包行业成熟，广州施工图外包行业也在悄然无声中逐步成熟起来。效果图都外包了，施工图外包还是个传说吗？目前由于美国转型这么快，需要的设计师本身的量就不够，所以你们如此往前端到作的有问题的能更多，基本上是这种。

一、施工图发展必要性

随着房地产投资商对装饰设计领域提出越来越高，装饰设计领域竞争越发越强劲，唯有不断提高设计水准与设计服务品质，才是装饰设计领域生存之道，在此就萌发了施工图深化设计领域的演进。

（1）施工图深化外包有助于房地产商控制设计风险。

例如：设计公司收费价格为600/平米，单做计划设计费用在200元/平米以上，再请专业的上海施工图深化企业进行计划推行到施工阶段收费在100元/平米左右。直接为投资商节约一半的设计费用，同时在工程操作上设计单位与推进单位能互相监督、共同提升计划，让工程设计具备能推进性。

（2）施工图外包有助于装饰设计公司增加效率、提高营业额。

施工图深化时期是装饰设计中最为繁琐、最花工作时间、最注重技术含量的时期，这个阶段即使交给专业的佛山施工图深化企业，专业的科技与专业的图纸，让装饰设计公司的设计品质不断加分，更加重因图纸不专业产生的初期很多原因。装饰设计公司把施工图外包之后，有更多的时间承接任何项目，反而增加了企业利润。装饰设计公司把施工图外包之后，专注方案行业，方案水平提升了，收费也增加了。

（3）施工图外包有助于装饰行业专业化

目前整个装饰行业仍陷入转型时期，各类装饰行业实力参支不齐，才把投资方执行找多家公司作计划又进行激烈PK的结局。深圳施工图外包形成专业化后也许能使装饰设计领域科技服务水准不断提升。

二、施工深化价格。

设计市场上，传统的施工图深化设计，有的是按平方面积收费，有的是按时间，还有的是按项目合同的百分比，你们认为根据那一种模式能更加有效？其实现今市场里大部分都是按面积来价格的。但即使所谓对设计师或者设计企业来说，取费按面积包揽是有一点草率。就是说项目的类别不同，你提出的深度不同，客户对这个品牌的提出也不同等等。其实很难用一个简单的评比单价去让全部的东西具化，其实大部分设计企业对风险这个概念却没有很深的研究。

因为市场好的之后你们对设计成本里面设计师所有投入的人工成本，我相信不其实低于百分之五十的。所以绝大部分人、公司就不会去精打细算装修公司10强，在这上面投入的费用大致是人工，就是我会花超过多少，对吧？这长期以来就出现设计公司可能不太算账，不太算账。所以让甲方的报价里面专业装修施工图设计公司，他也就拍脑袋按照平米。这个平米其实就是基于他们这么报我也那样报。

酒店施工图深化作品解读（作品由优思图深化提供）

我们打造经验丰富的推进团队，每年完成10个以上星级酒店及商业综合体项目，在长期的项目实践中累积了酒店设计相关完善、酒店设计模式、酒店设计收口细节及餐厅设计相关完善和小型工程运营管理经验，酒店及餐厅项目的推动工作只是几个绘图员画画图就回来的别墅装修，专业的人作专业的事，我们以设计师的态度到作推进，将每一个项目落实到落地施工，用专业能力让控计划细节、图纸专业度、材质收口完美、控制造价预算、指导施工控制设计效果。

服务范围：

擅长项目：星级酒店、度假酒店、名宿酒店、精品酒店、主题餐厅、商场空间、商业综合体、城市综合体、超市

服务行业：设计策略合作、方案落实设计、施工图深化、装饰水电设计、消防设计、竣工图绘制

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