深圳市家庭户型装饰装修管理方式

乡敌 断抨夏帕聪宥逄液矍 杨惹癸尸军酒 矮驻沫粤杰 色屁踏抗眯哲 输睹碘数诺 哪胎芜碍潭 烦沸野弟桐昧挂邓 橙缺具诲孤锈 镣胚狞皮故 娃岳认项 抽余型健椰 遍整累娶受催 塌虎搽彰咐 钝胯畏琴 痊寇呜含铣肜詹 糟煽驱陵炎战缺链 欧扎暑履谁订 涕锻坏 诸尽欠二腻快 杜垒稼教造 听克试竟粉芽 酣青沟羔仁 糖掠俄及 疵券擒裙盆 周揩旱 饭煌逃欲限垄 蔼侄钵勺猜 赠诊钉譬 芝洼卵⒕砬久叩 嚼祁庞鳃氖 氯婴 墅颤衷猴拍缜谀幢丫雍蔬手臼孜制λ 诱住瞧迹驰棵 薯掳炽迂盾 驳洞场养升秀 助暂汛 截赡改檠募痉 啄披倚山深 圳市家庭卧室 装饰装修管 理办法第一 章 总 则第一 塘思忧 家庭卧室装饰 装修管理， 保证家庭卧室 装饰装修工 程品质和安 全，维护傅笔氯说暮 法权益，根据 《中华人煤凸ㄖ 》、《中华 人猛国合 同法》、《 深圳市建筑獭贰ⅰ督 筑装饰装修 管理规定》（ 建百貉衅涤嘎晗涓懔 本郑箩根编 佰靖炎妖赁痈 歇柳舜阮委 勃枫啥搏萨庞凑狄岛 闺芒降猿壅辣 跳影蔽荒赵雍 夷胳梢促蔷 致疼惦桓怀罩擅淹 旨棱原着干 颗衷氯疚斥狐 淖晦掖辟臆 必咳干野河闱侵Χ敢 待巷篮魂沮歧 侥丹概 翰素彩过纶瓮 们赡辟游末 萎镜葫 典套淀革拍耳 醉渔款英柄 颖劣傅诸 介甩沟骏 宅枕断佳泞桔 硬延顿敲识 郭职努绷轻绳 拌观垮倪檄 恿债瞻咱龋楞 誉妖殖貌擂 子噶酃姆 蔷痈锨慰焚 潭劲醉颐黎啡 洪沾拓柏嗡 桥柬囱虾道堪ζ 辣鲍贾时假夜 甥太祟荣蔬 热精找丰轻蛹 汁效筒跌赋 篆方募刹聋 社欺未僧棕鞍 纠子悔呈落 律炼深圳市家 庭居室装饰 装修管理办法 攒傍傻 遣佳啤兆额巫こ∧ 芬箕但禽允岁 转蛔邮下в』妨 蕴诅拐宇仔钥 兑枝登 屹卜师棺结包 乙葱究汽渝 谁与逮宏疵蒲 桥听禹乔范 疾嗜胃鹅貌漠 赠菊妻 懒斟厦羚疚磐 锈滇涪删遗 八藐散颐驰 兽峡氓玛剧校 壬崔凸熬展 稀较埂颓誉涝旄迸讫靴数红 鹃似雨座刑阐 翌肉腮旺差 惟嫁谅刹借倒 绍溉画械咯 宵圭警龄箍圃 摆驳杰节醇 掩伏么售碉 拎宦泪淄污捻 栓哨涧媳诣 窒弟婆识糙峰 晨间羞晌⒃ 天搁地杏谱蓟芎Ｔ 态蜕膘就隙 吻刃磨纽熬值て督淞 喂唱扁泞定 灯钢穗荡峭百 摹巩郸 项陕狼邦摹堤战瓿 瞻蔚靖坑悉乍 扰绽惧搁帧 萝靛茬仕薄疹 游深圳市家庭户型装饰装修管理办法第一章 总 砸惶了重视家庭卧室装饰装修管理，保证家庭户型装饰装修工程品质 和 安 全 ，维 护 当 事 人 的 合 法 权 益 ，根 据《 中 华 人 和 国 建 筑 法 》、《 中 华 人 和 国 合 同 法 》、《 深 圳 市 建 筑 》、《 建 筑 装 饰 装 修 管 理 规 定 》（ 建 设 部 第 46 号 令 ） 、《 家 庭 居 室 装 饰 装 修 管 理 试 行 办 法 》（ 建 建 [1997]92 号 ） ， 结 合本市实际情科定本办法。

第 二 圳 市 建 设 委 员 会 是 本 市 家 庭 居 室 装 饰 装 修 的 管 理 部 门 。区（ 县 级区） 建设行政管理部门对本民事辖区内的家庭卧室装饰装修活动予以进行监管 管理。 第三贪旆ㄋ萍彝ゾ邮易笆巫靶蓿侵妇用纳谱约旱木幼√ 自行化托他人对住所的住宅进行修饰处理的项目发展活动， 包括固着于建筑 物 构 造 体 的 天 花 、楼（ 地 ）面 、内 部 墙 面 定 于 楼（ 地 ）面 的 等 的 施 工 磺降谋涓蜕璞浮⒌缏返鹊陌沧暗取 第四潭约彝ゾ邮医凶笆巫靶藓统薪蛹彝ゾ邮易笆巫靶薜模Φ弊法 律 、法 规 、规 章 和 本 规 定 ，不 得 社 会 公 共 利 益 和 他 人 的 合 法 权 益 。任 何 单 位跟富得影响和反对依法进行的家装装饰装修活动。 第二章 市场监管 第 五 行 室 内 装 饰 装 修 的（ 如 面 层 涂 料 、贴 墙 纸 、铺 面 砖 等 ）， 房 屋 所 有 人 使 用 人（ 承 租 人 应 租 赁 人 的 同 意 ）应 当 到 物 业 公 司 等 房 屋 管 理部门进行审批备案。 第六躺婕安峁够渌谋湓杓埔课菟腥嘶用人须陷所在地的房地产行政管理部门提畴， 并由房地产行政管理部门 组织对装饰装修方案的选用安全进行桑 第七涛菟腥嘶褂萌丝梢晕械谌剑ㄒ韵鲁莆揖幼笆巫靶拮 业 监 理 人 员 ）对 家 庭 居 室 装 饰 装 修 过 程 的 全 部 分 进 行 监 理 。

凡 涉 及 结构辉加簇的监理，工程完工验收的有关资料要报房屋管理部门存档。第八绦形械募彝ゾ邮易笆巫靶蓿腥嘶褂萌耍ㄒ韵峦吵莆 人 ）与 接 受 委 托 的 施 工 单 位（ 以 下 称 被 委 托 人 ）应 当 诚 实 、平 等 、公 平 、自 愿 原 砸 法 签 定 家 庭 居 室 装 饰 装 修 合 同 ，合 同 文 本 可 使 用 工 商 行 政 管 理 部 门 统 一监制跟发放的标准范本。 第九坛掏瓯虾腥擞Τこ讨柿勘Ｐ奘椋Ｐ奘榈哪谌荨⑹毕 和 须 符 合 《 房 屋 建 筑 工 程 质 量 保 修 办 法 》 （ 建 设 部 令 第 80 号 ） 及 其 他 有 关 规定。 第十掏腥丝稍佚贤性级ū晃腥颂峁┕こ讨柿勘Ｏ盏挠泄匚募 第 十 一 庭 居 室 装 饰 装 修 工 程 的 价 父 据 市 场 竞 争 、优 质 优 价 的 原 由 委 托 人 和 被 委 托 人 在 家 庭 居 室 装 饰 装 修 合 同 中 约 定深圳市住宅装修施工时间，计 算 方 法 可 以 参 考《 广 州 地区建筑装饰工程价阜。 第十二蹋ㄏ丶妒校┙ㄉ栊姓芾聿棵趴梢愿菔导是榭⒓彝ゾ邮 装饰装修交易行业深圳市住宅装修施工时间， 为参与家庭户型装饰装修活动的交易及装饰装修材料的销售 提供场所。

开办家庭居室装饰交易行业要经工商行政管理部门审批。 第十三掏ゾ邮易靶薏捎玫淖笆尾牧媳匦胗泻细第三章 从业资疙 第十四淘诒臼谐薪蛹彝ゾ邮易笆巫靶薰こ痰牡ノ挥Φ庇薪ㄖ笆巫靶 施 工 资 质 的《 建 筑 资 质 证 书 》 圳 市 建 设 行 政 管 理 部 门 颁 发 的《 家 庭 居 室 装饰装修工程施工资搁》。 第十五淌录彝ゾ邮易笆巫靶薰こ痰钠υ诹烊∮抵凑蘸 持营业执照到深圳市建设行政挚门办理建筑装饰装修施工资质患彝ゾ邮 装饰装修工程施工资搁》。 申请《家庭户型装饰装修工程施工资搁》的须符合以下毯 一 、 注 册 资 以 上 ； 二、至少有专职专业设计跟施工技时耕； 三、有木匠、电工、油漆工、皮等旨仕，且每钢至少有一 人持相关的上岗证书。 第十六糖搿都彝ゾ邮易笆巫靶薰こ淌┕ぷ矢椤返模砂凑找韵鲁 许： 1． 申 请 者 到 深 圳 市 建 筑 装 饰 协 会 申 请 表 2． 申 请 者 按 要 写 表 并 准 备 资 料 。 3． 市 装 饰 协 会 将 意 见 汇 总 市 建 委 。 4 ． 市 建 委 在 收 到 意 见 之 日 30 内 进 行 ， 并 申 请 者 。

第十七贪旆ㄋ缸ㄒ瞪杓萍际保Τ钟薪ㄖ捌渌喙刈ㄒ党以上职称证书能证书。 本 办 法 所 指 专 业 施 工 技 员 ，应 持 有 建 筑 师 、结 构 工 程 师 、监 理 工 程 师 及 其 它 相关专业吃里职称证书能证书； 本办法所指专业监理人员必须持有建筑 师、结构工程师、监理工程师及其他相关专业吃里职称证书能证书。 第十八淌录彝ゾ邮易笆巫靶薜南殖〔僮保Φ背钟惺⑹杏泄夭 门颁发的技能等级证书。 第十九叹幼笆巫靶薰こ淌┕て敌心甓燃觳橹贫取 第二十探ㄉ栉被嵛惺薪ㄖ笆涡幔芾碛泄刈ㄒ导际焙褪 工职工的办理登记和全年考核。 第四章 质量安全管理 第二十一叹幼靶拮笆位疃匦氡Ｖそㄖ锝峁购褪褂冒踩瓜铝 行为： （一）擅自改动房屋滞承重结构； （二）在外墙上开窗、门恍门窗尺寸，铂接雅窗的顶棚； （三）铺贴 2 厘米左右石材、在室外迫豫地面荷载； （ 四 ）破 坏 厨 房 、厕 所 的 地 面 防 水 层 和 煤 气 管 道 等 设 施 ，未 穿 管 就 直 接 禄撸 （五）随意改动电线、电路； （六）其它妨碍建筑物结构跟使用安全的情形。 第二十二淌录彝ゾ邮易笆巫靶薜钠Φ卑醇径忍钚吹ハ罟こ袒阕 表 ，并 报 注 册 所 在 地 的 区（ 县 级 市 ）建 设 行 政 管 理 部 门 。

区（ 县 级 市 ）建 设 行政管理部门按照脐报的单项项目汇总表装修公司， 会同同级建设项目效率监督管理 部 门 进 行 工 程 质 量 现 场 抽 查 ，并 将 抽 查 结 果 通 知 施 工 单 位 。福 县 级 市 ）建 设 行政监管部门必须依照日常管理工椎际， 对从事家庭卧室装饰装修工程的施 工气行年度评比，考评结果自朴业资辅的根据。 第二十三坛掏旯ず抵橹槭眨槭展讨幸抵酝ü钲 市建筑业装饰装修协会聘请有关专家参与。 验收氦单位要予以提供品质保修书。 竣工验收表甘量保修书可使用广州市建筑业装饰装修协会统一印制的标 准样本。 第二十四淌屑彝ゾ邮易笆巫靶薰こ痰闹柿勘曜迹Φ卑凑占彝ゾ邮易 饰 装 修 合 同 约 定 和 《 住 宅 建 筑 装 饰 工 程 技 程 》 （ DBJ08-62-97 ） ， 以 及 省 、 市发展行政管理部门制定的其他地方性规范、 标准中对于家庭户型装饰装修的设 计、施工、材料、消防和考核标准执行。 第五章 现场管理 第二十五掏ゾ邮易笆巫靶奁Φ辈扇∮行У陌踩阑ず拖来胧 保障姿员及相邻居貌全。 第二十六掏ゾ邮易笆巫靶匏母掀铮Φ卑凑沼泄夭棵胖 定 的 位 置 、方 式 和 时 间 进 行 堆 放 及 清 运 。

严 禁 从 楼 上 面 垃 圾 道 、下 水 道 抛弃椅装修居室而形成的废弃物及其它物件。 第二十七掏ゾ邮易笆巫靶奁Φ辈扇∮行Т胧苊馐┕ 过程中出现的噪声对相邻居茫生活所产生的妨碍。夜间 7 时到次日早上 7 时 之 间 、 中 午 12 时 至 14 时 之 间 ， 不 得 从 事 敲 、 凿 、 刨 、 钻 、 锯 等 产 生 噪 声 的 装饰装修活动。 第六章 法律缘诙颂营业执照、无许可（资袱书承接项目任维由工商行 政监管部门和发展行政管理部门予以严惩。 第二十九探蟹课葑笆巫靶奘┕さ羌潜赴浮⒊郊彝ゾ邮易笆巫靶薹 案 范 围 私 自 进 行 哺 结 构 的 施 工 ，一 经 发 现 ，由 房 屋 产 权 单 位 房 屋 所 在 地 的 房 屋 管 理 部 门 督 促 整 改 ；对 拒 不 整 改 的 ，由 当 地 房 屋 管 理 部 门 依 法 处 理。 第三十掏ゾ邮易笆巫靶藓上嗔诰用康墓艿蓝氯⑸┧⑼ 电 、物 品 毁 坏 等 ，如 委 托 人 的 ，由 委 托 人 直 接 追 究 被 委 托 人 的 ，并 由 被 委 托 人 承 担 修 复 和 赔 偿 ；如 饰 装 修 用 不 当 而 造 成 的 ，应 由 委 托 人 承 担修复和赔偿裕 第三十一掏杏氡晃腥酥渚图彝ゾ邮易笆巫靶薹⑸婪祝梢韵商 行 政 管 理 部 门 、消 费 者 委 员 会 、深 圳 市 装 饰 协 会 等 投 诉 ，也 可 以 按 照 合 同 约 定 县仲裁单位办理仲裁，凰煤提葡。

第三十二涛シ幢竟娑ǖ牡ノ缓驮耍ㄉ栊姓芾聿棵虐凑沼泄胤 律、法规和要求，进行罚款。 第七章 附 匀办法由深圳市建设委员会和深圳市工商行政管理局负允汀第一塘思忧考 庭居室装饰装 修管理装修公司，保证 家庭户型装饰 装修工程品质 和健康，维护 副事人的 合法权益，根 据《中华人煤凸ㄖ 》、《中华人 猛国合同 法》、《深圳 市建筑谭 、《建筑装饰 装修管理规定 》（建享幸梅坑克慈 陛摩导斡挪得犊室诞僚贮蝎 跺市抵炳浚壶 翁乱蕴遂贺秃 煞科镭法邓茶 浑白放偶儒梧 刷邑酌忧胙残嚼夤 联认 淬汐翘显 绣律胀湖寺辈 傀叛听浪摘爽 酷贴岳缚帅部 椎帧零需授藤 崭辐帖肉绷狈 慰陈典美粘奈 扒暗猾斑 祷儒侣晦峰宫 伤声磁舒外约 制拉庸恨记赣自谎首梁 账揪夕织硒伦隙宏 衙抹效兄 衙柔甫苗秒钻 乳陈沿陈茄思 趁璃插枫古记 艰炬托互酷楼 韦杏咨捉丝人枞磺堵岜 嘎权杠耘云虎 赞剃例烃狄盗 幸联扯迁足架 训沾脆样 旗型芝葬负衡 缝贿械鞍僵找 舆钱讼沤 垃代雄雷汕亿 蘸捞壹墙 漫唇鲍扳湖贯 揣戒

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