中建三局一公司万科云城工序穿插施工.ppt

万科云城项目“穿插施工”策划 2016 万科云城三期项目部 室内工序穿插施工 外立面穿插施工整体概括外立面穿插施工通过连廊工序梳理优化，提前资源分配和施工有序组织，主体构造施工阶段在N层以下提前插入墙体施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修施工同主体构造同步向下施工，实现主体构造完工后20d~40d内完成细部装饰装修施工，提高工效，缩短工期。 外立面穿插 施工 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 提前将爬架附墙调整到K板以下 外立面穿插施工技术准备 外立面穿插施工技术 准备 爬架与外墙龙骨错位安装，局部与外墙龙骨冲突的翻板提前切槽处理； 爬架支座位提前调整去铝模K板下； 楼层提前做好硬质防护棚，确保外立面穿插顺利进行。 爬架翻板与幕墙龙骨冲突部位提前切除、加固 硬质防护棚 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 外立面穿插施工策划 2F 爬架插入 28F 30F 幕墙玻璃铺设从首层开始插入 26F 硬防护 40F 结构完工 7F 外墙油漆、幕墙龙骨，安装立管从3层开始插入 10F 闭水层 18F 闭水层 34F 闭水层 已施工 计划施工 室内精装从首层插入 26F 闭水层 室内铺设从2层开始插入 15F 第一道腻子 第二道腻子 拆模、打磨修补 第N-1层 第N-2层 第N-3层 第N-4层 幕墙随主体预埋 幕墙龙骨及加装立管 幕墙龙骨及立管铺设 第N层 第一道腻子 幕墙龙骨及加装立管上装 爬架 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 底漆涂刷 腻子打磨 第一道腻子 第二道腻子 以标准层第一天开始为起点 幕墙龙骨及立管上装 幕墙施工防护棚 爬架 吊篮安装 25层以下外墙铺设施工 第30层 第29层 第28层 第27层 第26层 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 山地面在外墙吊篮上二遍面漆全完成 山地面在外墙吊篮上二遍面漆全完成 外露部位验收之前完成一遍面漆，交付之前再刷一遍面漆 外露部位验收之前完成一遍面漆，交付之前再刷一遍面漆 第26层 同幕墙吊篮将山地面上方漆全部完成 同幕墙吊篮将山地面上方漆全部完成 外露部位验收之前第一遍面漆 外露部位交付之前第二遍面漆 吊篮 吊篮 穿插节点 开始时间 完成时间 总用时（d） 30层结构 2016.4.30 2016.5.4 5 第一段幕墙穿插 2016.5.10 2016.8.30 113 结构封顶 / 2016.6.28 结构完成、爬架拆除 / 2016.8.31 第二段幕墙穿插 2016.9.5 2016.10.19 45 精装穿插 2016.5.20 2016.12.30 224 室外工程穿插 2016.7.25 2016.12.22 150 竣工验收 / 2017. 1.15 幕墙穿插为精装创造条件万科房地产施工外立面装修工序，可在主体施工完成的此外将外墙加装到25层，比主体施工完成以后插入幕墙施工工期提前约2个月。

竣工验收前批量精装修穿插施工完成湿作业，总工期提前约4~6个月。 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 穿插施工策划 楼层 第N层结构 日期 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 工序 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 上午 下午 晚上 墙柱钢管吊装 墙柱水电铺设 铝模安装 梁锚索及板底筋绑扎 楼面水电铺设 板面钢筋绑扎 混凝土浇注项目部根据穿插施工工期节点要求，结合总控计划，制定五天一层结构施工方案，并明确按计划执行，以A区1栋为例： 2、3单元 说明： 1单元 爬架在第二天中午前完成爬升 外立面穿插施工过程控制 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 外立面穿插施工过程控制 外立面穿插 作业层 日期 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 工序 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 N层 结构施工 N-1层 拆模清理、打磨修补 螺杆洞封堵 N-2层 第一遍外墙油漆 排水立管、雨水管上装 幕墙龙骨放线定位 主次龙骨铺设 N-3层 第二遍外墙油漆 腻子打磨 窗框安装 N-4层 底漆 为加强外立面穿插施工顺利进行，项目按照构造五天一层结构施工进度，对应编制外立面五天穿插施工方案，并明确按计划执行，以A区1栋为例： 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 目前主体构造标准层调节在5天一层，下部楼层外立面能依次有序的完成墙面腻子和油漆、幕墙龙骨、室外给排水管道工作装修家装公司，按照目前外立面穿插施工进度，在主体施工完成的此外将外墙加装到25层，比主体施工完成以后插入幕墙施工工期至少提早约2个月。

穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——外立面穿插施工 室内穿插施工整体概括 室内穿插施工是指在主体构造施工N层时在N层及下面各层提前插入室内工序施工，室内采光各工序施工同各层主体构造施工工期万科房地产施工外立面装修工序家装公司装修，结构和装修各工序有序穿插形成同步向上的流水作业施工，实现主体构造完工后4~6个月内完成室内装饰装修工程，提高工效，缩短工期。 室内工序穿插施工 外立面穿插 施工 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——室内工序穿插施工 室内穿插施工技术准备 室内穿插施工技术 准备 优化混凝土泵管布置，将泵管设置在楼梯间，不妨碍标准层户内穿插施工； 楼层提前做好闭水止水，为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境。 施工电梯随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿插的前提条件。 混凝土泵管设置在楼梯间 楼层井沟闭水封闭 楼层闭水引流 楼梯间闭水导水 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——室内工序穿插施工 施工电梯到达 楼层 N-2 室内穿插施工整体策划 爬架范围 土建总包作业楼层 精装修作业地段 当前结构施工层N 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——室内工序穿插施工 墙板安装 水电铺设 烟道安装 地坪施工 土建移交精装修 轻钢龙骨隔墙 天花灯饰和地面两遍腻子和油漆施工 厨卫间地面铺砌、门槛石、窗台石回填 业主提出完工验收前需要完成的工序 室内穿插施工整体控制步骤 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——室内工序穿插施工 室内穿插施工实施状况 目前主体构造标准层控制在5天一层，室内塔楼未按方案有序展开电力电缆铺设、电缆桥架安装、窗框安装、栏杆安装、内墙面安装及消防泵房安装等等室内工序穿插，按照目前穿插施工进度，能够改善过去主体构造完工1年后甚至更长时间竣工验收的格局，在主体构造完工后6个月进行开工验收，同时完成室内精装修达到交楼标准。 室内内墙面施工 窗框安装 阳台廊柱安装 穿插施工策划 先进工艺工法探索运用——室内工序穿插施工 * 2016 汇报完毕 THANK YOU !

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