东平政务大厅室内精装修项目计划及施工图设计招标工程.doc
东平县政务大厅室内精装修项目计划及施工图设计招标工程政府采购需求报告编制单位：东平县公共行政服务中心（盖章）编制时间： 二零一六年九月项目名称：东平县政务大厅室内精装修项目计划及施工图设计招标工程采 购 人：东平县公共行政服务中心 联系人：孟科长 联系电话：0538-53居众920资金来源：财政性资金采购经费：本工程开支控制价为20万元付款方式： 本工程无预付款，施工图设计思路审核通过且采购人根据施工设计图纸完成施工招标后付到协议价款的60%，工程施工全部竣工后付到协议给付95%，余款于项目开工验收一年后无息付清。服务年限： 总设计周期30日历天。质量保证期：1、自验收合格之日起不低于36月，国家主管部委以及市场标准对服务原本有更高要求的，从其条例并在协议中承诺，成交供应商亦可提报最长的质保期。2、质量保证期内，如果承认服务成效是有瑕疵的，包括潜在的弊端或者不符合要求等，成交供应商应及时免费采用弥补措施，保证低于合同规定的服务要求。如果成交供应商在收到通知后5天内未能实行补救方法，采购人能自行采用必要的弥补措施，但成本跟经费由成交供应商承担，采购人此外保留利用司法机制进行维权的权力。
拟用于的采购组织方式：部门集中采购拟用于的政府招标形式：竞争性磋商 拟用于的评定方式： 比照综合评分法采购产品具体技术标准跟要求：一、项目概述本工程为东平县公共行政服务中心办公楼，规划占地面积 5328㎡，总建筑面积9000m2，为构架结构。项目西邻山水人家小区，东侧为居民区，西侧是县检察院，南侧是县公安局，项目设计初衷为推动东平县政务服务标志性建筑。二、设计根据及设计标准本工程的装修设计采购程序、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。设计完善标准、相应刑法条例，参考如下：?《建筑装饰工程监理及验收规范》（JGJ73—91）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建设工程质量管理条例》《建筑内部装修设计防火规范》（GB5022—1995）《建筑设计防火规范》（GBJ16）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）三、设计工作内容及工作深度要求1、设计范畴1.1、室内设计长度。纳入本次室内设计思路范围包括：地上3层，纳入精装设计的体量总计：9000㎡。一层精装设计的体量为：3000㎡、二层精装设计的体量为：3000㎡、三层精装设计的体量为：3000㎡;合计占地为：9000㎡。
1.2、室内施工面积纳入本次室内施工范围包括：面积合计：9000㎡，政务服务商场3000㎡。2、设计成果提出2.1设计成果包括下列内容：（1）设计概念表明（2）平面布局设计图及室内主要墙体造型设计图；（3）重要空间的蓝色效果图；（4）重要区域的陈设方案；（5）工程装饰总造价概算；（6）物料表（用材表、用量、供方资料）；（7）导视系统；（8）照度分析；（9）绿色建筑原则；（10）人流动向观察；（11）展示平台；2.2 尺寸要以公制单位标示。2.3 设计上面交流及设计成果中的全部文字均要为英文简体。深度标准及图纸数量3.1在编制深度方面，设计成果应满足甲方《东平县公共行政服务中心室内设计工程设计任务书》和中华人民共和国建设部《建筑工程设计程序编制深度要求》（2008年版）的要求。《东平县公共行政服务中心室内设计工程设计任务书》与中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的规定有冲突，乙方不能同时满足它们的规定时，乙方应当向卖方报告，双方协调确定变通处理计划。3.2政府审批提出。3.2.1设计图纸的体现方式及设计深度应达相关司法、法规、规范、标准的规定。3.2.2每阶段设计同时满足下列理由时，该时期设计开启：设计成果得到甲方认可，并有卖方书面签字确认3.2.3最终设计成果要同时提供CAD图。
3.2.4各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字表明要为简体中文，文字的真正含义以英文的解释为准。3.2.5设计成果类别及数目设计时期名称设计成果内容及深度标准图纸数量概念阶段平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线长度、家具布置）；2、风格图片板（代表性设计走向、设计格调）；3、重要空间节点草图或效果图；4、重点体现的材料样板；5、概念设计的文字表明；6、天棚布置图（含：灯位、照明类型、灯具数量)；7、重点部位天棚造型节点大样；8、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线长度）；9、地面物料及施工图；10、特殊图案墙立面图及重要节点大样；11、重要空间表现图或效果图（根据户型变化确定需体现的空间）；12、重要空间表现图或效果图（根据户型变化确定需体现的空间）；13、主要材料样板（天地墙）。六套、含全部内容的电子光盘一张设计提出 本案的设计任务能超过建筑物本身的选用功能，合理增加室内环境的成分水准，使人从精神里得以满足，提高室内空间的生理跟心理环境品质。现代室内装饰设计要利用当代科学技术法则跟艺术规律，尤其是公共建筑能从适用跟经济的要素出发，力求室内空间布局合理，通风采光良好，利于家具装饰布置等，用较少的人、财、物造就出理想的室内环境评标室装修效果图，以提升物质生活水平。
同时，还要符合艺术原则别墅装修，创造出一个富有质感而且美丽的室内环境，充分体现不同功能空间跟使用对象的精神内涵。（1）一楼 人社服务大楼具体规定:一楼以人社服务大楼为主，使用占地约3000㎡，一栋东西两边各占地面积80㎡，作为入股银行服务窗口；剩余部分对于行政服务窗口，共计160个；南侧作为人社部门及行政服务窗口对应的档案室及后台办公区，使用长度约1200㎡。并设立男女卫生间、洗手间二个。（2）二楼 行政许可及公共服务大楼详细规定：二楼对于行政许可及公共服务大厅，使用占地：3000㎡，本层建立服务窗口约190个，南侧作为前往单位对应的档案室及后台办公区，占地面积约1200㎡。并设立男女卫生间、洗手间二个。（3）三楼 公共资源交易中心具体规定：三楼作为公共资源交易中心使用，使用长度约3000㎡，北侧为公共资源交易中心及东平县公共行政服务中心行政办公室，使用长度约2800㎡，西侧为酒店及餐厅，使用长度约800㎡。剩余部分作为公共资源交易中心开标室及评标室使用，开标室及评标室各4间，开标室每间面积约为：200㎡，评标室占地约为60㎡；其余1160㎡作为公共资源交易中心及东平县公共行政服务中心行政办公室，并设立男女卫生间、洗手间一个。
（4）大楼廊道、门廊具体规定：避免毁坏现有建筑构造，设计思路力求与主体建筑两侧外立面及其它功能入口风格相协调，重点设计建筑用途入口外墙效果，通过广告字、装饰造型及灯光效果等方式展现主题。（5）开标室及评标室具体规定：开标室及评标室要按照使用次数和桌椅设置状态确认使用长度，要求考虑其多功能性及先进性。开标室及评标室分布和安全出口的设定等要具备防火规范的规定，并要按照语言清晰度要求进行设计。作多功能使用的会议室(厅)宜有电声、放映、遮光等设备。有电话、电视大会提出的会议室，应有隔声、吸音和隔热措施。（6）公共卫生间具体规定：公共卫生间的设计模式由卫生、节水、舒适及防破坏等原因形成。应考量不同人群的选用需要，卫生间内要同时设置蹲便器和坐马桶。应用于隐藏式水箱、感应式冲洗设备、悬挂式安装软件、同层排水等新技术、新产品，使公共卫生间为公众提供便利、卫生、安全、舒适的服务，考虑更多人性化的动因，体现以人为本的设计初衷。（7）职工餐厅具体规定：创新的设计并且摒弃传统方式职工餐厅单一的枯燥感，能够较好的为人员提供一个丰富多彩的就餐环境，遵循绿色、环保、干净、卫生、整洁原则。地面和墙壁的处理能维持其总体的整洁和精致，其次地面能留意易清洗与防滑。
（8）公共用房具体规定：应按用途作出对应搭配，符合各空间使用规定。（9）其它区域（含公共用房、厨房、活动用房、备餐间、值班室、消防控制室、后勤用房、辅助用房、配套用房、自动化室、操作间、弱电信息、文印室）具体规定：应按用途作出对应搭配，符合各空间使用规定。4、室内设计理念4.1功能性：以迎合人和社交活动的必须为核心；满足使用用途要求，创造较好的房间空间环境为宗旨装饰公司装修，把满足他们在室内进行制造、生活、工作、休息的提出置于首位，所以在室内设计时能充分考量使用用途要求，使室内环境合理化、舒适化、科学化；要考量他们的活动规律处理好空间关系，空间长度，空间比例；合理配备陈设与地板，妥善解决房间通风，采光与光源，注意房间色调的整体效果。4.2经济性：以最小的损耗达到所需的原因。如在建筑施工中选用的工作方式跟程序省力、方便、低消耗、低成本等等。一项设计能为大多数消费者所接受，必须在“代价”和“效用”之间实现一个均衡点，但无论如何，降低风险不能以伤害施工效果为损失。4.3美观性：设计师既不能因提出设计在文化跟社会方面的使命及责任而不顾及使用者需求的特性，同时也不能把美庸俗化，这必须有一个适当的平衡。4.4适切性：解决难题的设计思路与想法之间恰到好处，不荒谬也不过分。
如：针对房间空间中，艺术陈设品与空间氛围的统一就需这么考虑。?4.5个性化：设计能赋予独特的简约，缺少简洁的设计是没有生命力与音乐感染力的。无论在设计的构想阶段、还是在设计深入的过程中，只有加以新奇的设想和善于的构想，才会具有设计以蓬勃朝气。现代的室内设计评标室装修效果图，是以提高室内环境的精神与心理需求的设计为最高目的。在发挥现有的物质条件下，在满足使用用途的此外，来建立并造就出惊人的精神价值。4.6舒适性：舒适的室内设计是离不开充足的蓝天、无污染的完整空气、安静的生活气息、丰富的绿地和广阔的室内活动空间、标志性的雕塑等等。满足使用者物质及精神等多方面的还要。???4.7安全性：例如逃生位、防撞击、防摔、防绊设计上的安全性；其次是施工上的安全性，例如物品安装，水电位的安全设定；再次设计后的选用安全性，要求室内设计师本着对室内使用者生命健康负责任的心态，从室内设施的放置、室内材料的选用等方面综合到考量。考虑到室内环境中经常的阻燃、防水、防盗、防漏等其实出现的安全隐患。时间进度提出（以协议规定为准）设计方案序号项目前提条件时间成果备注1计划一稿我司认可方案10天方案汇报材料2方案二稿10天方案文本3施工图10天施工蓝图说明：上述时间均以日历天为计算时间。
?造价控制（即限额设计） 东平县公共行政服务中心办公楼装修施工预算900万元。 七、?需设计单位完成的其它工作1、?配合发展单位做好装修工作的招标工作；2、根据设计思路要求，提供设计效果的施工管理，在施工之后设计人员至现场进行配合与应对困境不超过五次，对施工效率跟施工进度进行检查。3、??配合发展单位做好整个装修工程的设计变更工作，设计更改一天内回复，两天内出变更；4、配合发展单位做好现场验收工作；5、?配合发展单位做好装修材料样板的确定工作；6、参加装修工程的完工验收工作；7、?准时出席由发展单位主持的需由设计人参与的相关项目会议。 八、其他规定1、人员采用提出：本工程规定大致设计人员大约包含：建筑设计专业负责人1人，结构设计专业负责1人，电气设备专业负责人1人，给排水专业负责人1人，上述人员提出具有高级及以上工程师技术职称。设计单位如果中标，所有员工不得更换，并在投标程序承诺书中进行承诺。2、设计品质标准应该具备中华人民共和国现行规范标准并满足工程审查及施工需要。3、提交的设计程序要依照有关部门制定的设计标准、规范、规程、定额和方法的规定，并利用审查。4、提交的概算应具备有关造价评审管理部门的细则规定，并按审查意见进行更改。
5、设计思路应具备本项目有关强制性要求。6、若上级主管部门或招标人认为应该进行技术设计，编制技术设计程序或特定修正概算，中标人应无条件执行，且编制成本已包括在投标报价中。7、工程监理过程中，招标人要求中标人委派设计代表常驻工地，及时应对与设计施工图相关原因，包括设置完备设计施工图或施工图设计更改有关事宜。8、设计单位要本着对设计工程负责的精神，优化设计施工图，满足施工图设计深度要求，控制项目投资造价，若设计单位不严谨负责，明显存在设计不正确因素或中标人原因延误设计工期的，招标人有权对设计单位采用特定的阻碍措施。
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