【图文】简中式客厅装修效果图
简中式客厅装修效果图【背景介绍】本人80后魔都良民一枚，本着又富不能富自己，再穷不能穷爸爸的方式，拼了老命给女儿置办了一间学区房，为了抵消随之而来的贷款压力，买房那一刻就决定需要出租！眼见着哪一房间的破墙烂瓦，为了租出好价格，租出水平，租出格调，而成为装修爱好者的我，很自然的背里了这口新房装修的锅~~~
【 屋主 】 TTTT
【 房子位置 】 上海浦东内中环
【 房型 】 40㎡ 典型一房一厅条头糕
【 装修花费总时长】 3个月
【 装修花费总数额】五万五千，元，人民币（含软硬装家电用品，你能看到的全部）
【 设计师&监工 】TTTT
【装修目标】低价质优高逼格，争做良心包租公！
【房型图】
【正文】欢迎各位来到这一期的梦想改造家（误），我们已经发现的是一套典型的80年代老破小，到处充斥着上世纪的味儿，阴冷的卫生间，黑漆漆的卧室，狭小的过道，虽然进入6楼，视野无遮挡，依旧感到不安暗淡...
再废话我估计能被打了，先上几张图，按住举着斧头站起来的观众：
房子一目了然，全在此处了，喜欢的可以接着往下来，麻雀虽小，五脏俱全，且看如何从牙缝里省钱，5.5w啃下这块硬骨头~
【拆旧篇】老破小的避端在我这个屋子上所有却有，作为底层，有顶棚下水管，整个顶面都是倾斜的，墙体部分受损，很多管道设计不正确，水压不足...为应对条头糕采光差的弊端，果断选择开放式厨房，敲掉一堵墙，卧室墙留一半，保留部分隐私空间。
拆旧之所以单独拿下来说，是要提醒改造老破小的童鞋们，一定要拆到底，一定要做好坏的思想准备，老房子的许多原因，拆完才能看到，比如我这边有根辅梁与顶面间裂缝了，结构专家看之后，建议不要动梁下墙，原来准备做内藏式移门的卫生间，不得已换成了谷仓门（增加了成本，不过多个亮点也不错~）
【泥瓦篇】水电改造并没有什么非常的，找煤气公司修改了管道减少了一根落地煤气管，厨房下管道为了好看也作了三通外接处理（尼玛都是钱啊！），3天完成改造期间，泥瓦工进场。厨房选择了北欧系的假小白砖，节省了长期的人工成本，相比真小砖仍少了美缝的成本，并且广东砖的价格优势突出，通过群上的科普，了解到品牌砖跟广东砖只在基层厚度上存在较大差异，除了难贴一些简中客厅装修效果图，本质并没有大差异。假小砖加上瓦工给力的技术，效果比较的超强！卫生间和厨房选择了特色的黑白灰，紧贴北欧主题~
【地板硬接篇】相信这部分是众多装修爱好者关心的个别，是的，我在出租房用了硬接地板的工艺，作为近几年爆黑的一种非主流做法，一直存在分歧，一方面更美貌，一方面实用性和寿命存在分歧简中客厅装修效果图，并且搜集了许多资料以后，发现网上并不存在一个非常清晰的攻略，正由于出租，我顶着风险砸钱做了实验，效果也是非常满意的，下面我公布详细办法，独此一家哦：
1.计算地面高度。公式：瓷砖厚度＋水泥层高度＝地板宽度＋木工板＋龙骨高度，我因为室外原有地板不清理，所以下降，毛坯可以合理降低总高。
2.根据厚度铺设地板。这步特别考量瓦工的技术，相当于无参照地坪抬高，半成品的效果非常的超酷～
3.架设地板部分龙骨。根据外形跟判断的厚度，打下龙骨，这是木工基础，一般无压力，效果如图：
4.根据造型钉上木工板。在龙骨上铺设一层木工板，与地板交接处不要求非常准确，主要起支撑地板的特点，木工基础项目。
5.木工板上安装瓷砖。使用粘合剂＋接缝打枪钉的方式，使地面与木工板紧密连结，与地板的连接处是难题，必须耐着执拗慢慢的抹平，逐片嵌入，考验考验师傅手艺和细心，这次的终效果仍不是完美，还有改进的空间。
6.后建议在接缝间填上优质的软胶封边，防止年久落尘、卡手等状况。
【美图篇】技术原因讨论完了，欢迎跟随美图欣赏下房子的细节，走心的出租屋绝不仅仅表面功夫，请喊我中国好房东！
橱柜我选用了木工现场用E0板打，一方面省钱，一方面尝试了嵌入式陶瓷洗菜盆，被宜家2k的盆吓到了，自己DIY了一个，效果还不错～
值得注意的省钱诀窍是：门把手可以购买，会比橱柜公司省下不少；隔板有时比里衣柜来的实用不少；洗衣机台下预留空间用来放置浴缸，虽然颜值打折，但实在实用，总比脸盆到处挂着强吧！
浴室柜选择的橡木指接板＋台上盆，兼顾了造价和实用；马桶是科勒五级旋风分体款，吸力全球强，没有之一，分体的缺点只是是声音大一些；风暖相对灯暖的特点十分显著装修公司口碑哪家好，总结一下经验：有钱松下，穷点奥普，性价比欧普，效果差异不大，主要是身材；花砖真心美貌，部分使用让空间一些亮点！
谷仓门对于整屋唯一时尚，绝对颜值担当，购于淘宝店“谷仓门的便利店”，服务好，颜色正，做工棒，本次网购大件中满意，没有之一，大力推；家中十余幅挂画，双十一购于淘宝，性价比爆棚，总价仅260，你值得拥有；墙面颜色纠结了很久，后选了立邦的一款“银币”色，色号NN7851-4，属于蓝色系＋灰色系，效果拔群！
厨卫选择了防水石膏板吊顶，整体性更好，施工效率并没有比集成扣板贵很多，为了颜值，我放弃了；全屋灯具购于淘宝，俗话说：逼格不够灯来凑！如果预算够，可以作为看点，如果不够，简洁款是不二选择；中间的隔断选用了整片大玻璃，事实说明十分明智，逼格比格子款不知道高多少；冰箱边上的两个二斗柜充当卡座实用，高度刚好，后期能配上软垫，谢谢FAFA家让的灵感～
家具选购了林氏木业的全套，送来就味道不大，散味一周实测甲醛0.02，表现出乎意料，四门衣柜提供了充分的储物空间；床头柜比官方重量反而多了2cm，刚好卡不出来，只能换上宜家网红小推车，颜值依然棒棒哒；上海的天气，一周内四季随机变化，空调绝对不能坑人，三菱富士通买不起，好歹也能松下，就问你，我是不是良心！
木工订做了阳台柜，配上混色门板，是不是很Q，本人原创，自住的家里也有一个，超深超大容量，杂物杀手，你值得拥有，顺便还露出了身后很丑的落水管，原来枪管已经损坏，特地切割换上了新的pvc管，考虑到今后可能会有维修，阳台柜做了能移动的轮子，随时可以移出来装饰公司，求点赞～
电视选择了联想旗下的17TV，比想像中好，效果甩康佳、TCL几条大街；为了确保通道宽阔和视觉里的敞亮，放弃了电视柜，定制的白橡搁板是不错的选用，实用貌美；地板选择了朋友推荐的捷克汉诺旗下品牌的二类板，价格相当有特点，损耗非常大，15平面积我买了20平，只多几片，是否耐用以观后效；全屋开关电源面板多达50余个，全部施耐德，实实在在关系去生活质量，不可以省～
【AB图篇】作为改造作品，对比图是少不了的，回头想想，真是老破小也是春天啊～
后，谢谢你们看我啰嗦这么多～不是商家，凭良心推荐～看的除了是价格，更是品质。
by：如假包换TTTT
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