长春晨光花园有人干这事

长春晨光花园有人干这事

商户装修，本无可含可几复，长春市晨光花园 C 座大厦在装修时，两层楼板被船一根辅梁倒塌断，楼上居泌的入户穿水、供暖漏水、楼体逞缝 …… 居们常怀疑楼体安全。

日前，新修订的《长春市城市住宅安全管控谭将于 7 月 1 日菩，《谭规定，部屋承重墙、冀、梁、柱、楼板、基础构造等情能区房屋安全挚门赞期改正，处 1 驮上 5 驮下的罚款；情节明显的，处以 5 驮上 10 驮下的罚款。

居米商装修触板 川梁

小区居萌生说，晨光花园小区 C 座一二楼仍然商用物业 装修 拆改墙体，以前此处是饭店，夯成了 KTV，装修改动却不触年，一家洗浴中心接手装修河芒现装修工人将货车开进了楼内，一上班时，楼上轰轰响，彰溃

居萌生是从事热力动能工挣他跟邻居们找到装修的商家，" 按照国家要求，他们这样装修需要报批的物业 装修 拆改墙体，可商户根本没报批，而且装修时仍用空压机将一二楼及地下室的墙体船一道辅吴砸断，露持筋。

底商装修亥内居铭活受到了不小的影响，" 去年一楼入户穿水，漏水最多时，地面塌陷可有三四厘米，异冷，达形成了冰柱。? 月 12 日，底商装修时挖断了电力电缆；2 月 12 日，由于一楼在装修过程中，菜暖气，导致楼内排水管冻冰，全楼只能使用下水；2 月 21 日，商户装修时避免二楼暖气漏水，地下设施间结冰严重。" 尤老师说，药暖漏水，地下室被喝，水抽干亥内多弄墙面逞缝。

现场：违章施工未被叫停

18 日下午，记者抵达晨光花园 C 座家装公司，一栋大厦围着护栏，围挡内放置着不少装修垃圾，装修工程未暂停，楼内没有工人，从外围可以看见，一二楼及地下室的墙体被船辅吴被砸断，露愁，一面附被玻

C 座入户蹿，顶棚有过水的痕迹，棚顶装修已损坏，" 这些都是当时漏水时泡坏的。" 尤老师说，在 17 楼、7 楼、6 楼等多搞内的墙壁有破损，在尤先生家，每镐的窗台以下又有数天。

居梦系、执法部门等部门投诉虹涧蹿堆放了一些装修材料，" 这是与商家商量禾家答应为我们维修楼内裂缝运来的材料，但业滞维修计划仍没达成一致。" 尤先生说。

物业：多次想悄 商户置之不理

小区物业工妆表示，C 座商家装修时，物业必须千整改装饰装修，不擅自在装修时改变房子结构，但业主没有执法权，商户对物业的警示置之不理。

? 月份，长春市建筑市场执法监察支队悉公开电话反馈该房屋装修情扛抄过巡查人员到场踏查核实，朝穴筑市场监管监察挫查发现，施工人员无法赤关芍续。经证实，该项目存在已获得施工许可证擅自施工的违法行为，下达《裕止施工通知书》和《告知书》汗施工。

底层商户在接受专访时声称，已经取得了加固报告，下一步将进行加固处理。

法规： 部屋承重墙、冀、梁、柱、楼板等 最高罚 10 蛅rong>

18 日上午，晨光花园小区业种，新修订的《长春市城市住宅安全管控谭将于 7 月 1 日譬，新绦对这些部屋承重墙、冀、梁、柱等情楷替定将将处以最低 1 廷最高 10 停款。

房屋所有权人是房屋安全运

《谭规定，房屋所有权人是住宅安全运，拨用房产的使用人（单位）是拨用房子的楼房安全运，房屋安全运需要根据房屋设计功能正确使用房屋，保证房屋原有的整体性、抗胀结构安全。

房屋安全运承担对房屋负有安全使用、定期检测保护、委托安全评估、及时处置安全隐患并保霖资料的义卧逸使用健康事件导致的人身、财产死法承担赔款曰配合卓屋安全祷采取人员转移、防汛、防灾等应急救援机制，以及修改危房标志；对危险房屋及时采用处理方法等安全裕

禁止残重墙、梁、楼板等行为

帖止实施部屋承重墙、冀、梁、柱、楼板、基础构造等；在承重墙体开挖门、窗荒变承重墙体原有的门、窗尺寸；超过设计标准钥屋使用荷载；在房子楼面结构层开挖哗蹿；挖建地下室坏低住宅地坪标高；在房子顶面上加层楼房搭棚；其他影响住宅结构健康等行为。

区房屋安全挚门必须定期组织相关部门对教育、卫生、体育、文化、交通、商贸服潍共场所的商铺安全进行检测，对存在安全隐患的房屋，钥屋安全运限期整改。

物业服蔚、房屋管理单位包括房屋安全网副应当总理范围内房屋安全的管理工灼止影响房屋构造安全的情形，对拒不接受监管的，应当立即报告房屋安全挚门。

危及房屋结构 房屋安全运委托评估

陈列危及房屋构造安行为之一的，房屋安全运需要委托房屋安全评估机构进行检测：

地基不光滑沉降、滑移、开裂的；基础开裂破嘶墙体倒塌、位移、倾斜、风化碱蚀的；梁、板、柱等钢丝混凝土桥墩受损、变形、位移、钢筋腐蚀的；木质楼板腐朽、变形、节点松动的；钢结构构件滑接件断裂、锈蚀，焊缝、螺栓画接拉开、变形、松动的；房屋达到设计选用年限继续使用的；

发生自然灾害烩受虎爆炸等意外事故影响房屋安全的；教育、卫生、体育、文化、交通、商贸服潍共建筑超过设计使用时限三分之二时未纵安全评估的；其他威胁房屋结构安全等行为。

房屋安全运拒不委托评估的，区房屋安全挚门可以按照公共健康应该组织评估。

区房屋安全挚门要定时组织房屋安全监测

《谭规定区房屋安全挚门应定时组织房屋安全检测；组织建立危险房屋检查，督促房屋安全运迅速进行危险住宅治理；督促物业服蔚、房屋管理单位讳他管理人开展日常维护检查工组织编制房屋安全应急方案，按照要求卓屋安全应急处理工桌法严惩房屋安全非法擅自行为；宣传房屋安全知识；指导和监督镇（账卯、街道办事处开展房屋安全的管控、服唯律、法规要求的其它职?p>

房屋安全挚门和有关部门应当成立建立影响房屋安全行为的控告和举报机制，厢公开声讨和举报的受理方式。

处罚：残重墙、梁、柱、楼板等 最高罚 10 蛅rong>

《谭规定，违反条例的，擅自部屋承重墙、冀、梁、柱、楼板、基础构造等；在承重墙体开挖门、窗荒变承重墙体原有的门、窗形状；在房子楼面结构层垒砌哗蹿的，由区房屋安全挚门赞期改正，处 1 驮上 5 驮下的罚款；情节明显的，处以 5 驮上 10 驮下的罚金。逾期不改正的，由区房产安全挚门依法申请人煤强制执行。构成犯法的，依法惩处刑事裕

擅自挖建地下室坏低住宅地坪标高；在房子顶面上加层楼房搭棚的，涉及非法改造的，由城市管理、规划和自然资源部门根据有关规定给予通报。

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