2019年最新北京市家庭户型装饰装修工程监理合同范本【通用版】

2019年最新北京市家庭居室装饰【通用版】

发包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

依照《中华人猛国合同法》及其它有关法律、法规的细则，结合本市家庭户型装饰装修的缺点，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭户型装饰装修工程(以下激程)的有关事宜，达成如下协议

第一坛谈趴

1.1 工程名称：_______________

1.2 工程地点：_______________

1.3 工程装饰装修面积：_______________

1.4 工程户型：_______________

1.5 工程内容：_______________

1.6 工程承包模式：工程承包，采取以下第______种类型：(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其他个别材料

1.7 工程期限：开工日期是______年______月______日;竣工日期是______年______月______日，共历时______日。

1.8 合同款项：工程造价以监理图纸、甲方的使用能氰计想抢据;工程造价为人胈____元，椽______。(以卖方认定的均价为准，工程量竣工邯准)。

第二谭焦ぷ

2.1 全部腾晨分腾齿，清除妨碍施工的障碍物，对无法个别腾晨屋所滞烈具、陈设等采用保护机制，并与乙方签订合同。

2.2 辖提供施工所需的水、电、气及通讯等设施，并说妹注意事项。 办理施工所涉及的戈请、批件等手续。

2.3 甲方代表对项目效率，进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件。甲方对任何家庭成员对项目及卖方的看法均借助甲方代表与乙方接触。

2.4 负燥关系，保证乙方施工时间。

2.5 如确应该箔建筑物结构桓管线，负孕关部门申请相应的芍续。

2.6 协地部门字场保护、消防、垃圾处置等工

第三谭焦ぷ

3.1 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方嫂字认同。

3.2 严感施工规范、安全操滋、防猾规定环境保护规定。严刚图纸花说眯施工，资量检查记录。参加开工验收，编制项目结算。

3.3 家唤政府及有关部门对施工现场的管控规定，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管道，古示不受耍砖工现场保卫工爪理好由施工产生的扰免及周围单位(住户)的关系。

3.4 施工中擅自甲方同意有关部门批准，不得随意箔建筑物结构及歌备管线。

3.5 工程完工已移交甲方前，负灾场的一切设备跟工程成品进行维护。

第四炭罘绞

4.1 合同签订鹤方即付给乙方工程款总造价的______%，共为______元;

4.2 工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的______%，共为______元;

4.3 工程完工验收合脯甲方即付给乙方工程款总造价的______%，共为______元。

4.4 乙方剩余工程款资保蕉清。

第五唐

5.1 甲方要窍同约定的工期延后完工时，应找方答应，并支付卖方窑采取手段的成本。

5.2 医原异工期，工期延后，甲方承担赔偿袁医原异工期不能按期竣工，由乙方承担违约裕

5.3 移变更灰方原疑的断电、停水、停气及不可抗拒野响导致停运4小时以上，工期相应延期。

第六坛萄槭

6.1 在施工过程中分下列时期对项目效率进行联合验收：

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)竣工验收。

6.2 工程竣工阂方应公告甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单赫内组织验收。验收合脯双方办理移交手续，结清余款，签兽单，乙方应辖提交其监理部分的水电建设图。

6.3 双方进行竣工验收前，乙方负预工程成品和项目现场的所有安全。

6.4 双方已申请复核手续，甲方不得入住装修哪家公司好，如甲方违规入住视同验收合干此而导致的松甲方承担。

6.5 竣工验收在项目效率、室内空气品质及经济方面存在改不涉及较粹时经双方协调一致签署“解兢验收遗菱协议”(注工验收单附件)荷先行入住。

6.6 本项目自验收合附签字之日期正常使用搪室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要区房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。

第七谈

如在施工过程中甲方提称更改意见及预程项目时，须提前与乙方取得联系，在评估更改最进行该工程施工。凡未经与人员商定更改内容所引苹切含甲方自负，给乙方造成四，甲方仍要赔偿。

第八塘瞎┯

按由买方编制的本协议家装《工程材料、设备庙》所承诺的供料方式跟内容进行提供。

(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料系统去施工现场前告知乙方。双方就材料、设备效率、环保标准共同验收并申请交接手续。

(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备至施工现场前告知甲方。双方就材料、设备效率、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须具备国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并带有由有关行政挚门认可的专业评估机构衬检测合告。

(4)如一方对他们提供的材料持有异议必须进行检查的，检测费用由其先行支付;材料经评估确实不合脯检测费用哉由他们承担。

(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认申请完交接手续黑施工使用中的保管和质量控制赠由乙方承担。

第八塘勘曜

8.1 装修室内环境污染控制方面，应当严刚《猫筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。

8.2 本项目施工质量按以下第_________项标准执行：

(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;

(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

3、在建成验收时双方对项目效率、室内空气品质出现质疑时，应当申请由相关民事挚门认可的专业评估机构给予认证;认证过程支赤关费用由申请方垫付，并最后由越承担。

第九倘头阑

9.1 甲方唤提供的施工图纸花说忙符合《中华人猛国消防法》 和有关防黄规范。

9.2 乙方在施工内要严肛《建筑安装工程安全技侍》、《建筑安装人员安 全操锥》。

9.3 由于甲方提供的图纸花说氓反有关安全操锥，消防法和防黄规范，导致出现安全恢事故家庭装修工程拆改合同，甲方应承担由此引发的一切经济耍

9.4 由于乙方在施工过程中依照有关安全操锥，消防法，导致出现安全恢事故，乙方应承担由此产生的一切经济耍

第十淘荚

10.1 由于甲方原衣延期完工痪停工，甲方应赔偿买方停工装修公司10强，矽造成的爽每拖期一天，按项目售价款的 0 支付滞纳

10.2 由于乙方原意期竣工，每逾期一天家庭装修工程拆改合同，乙方支付卖方工程总价款的 违约

10.3 甲方未申请其他证件，擅自同意箔有建筑物桓管线，由此产生的耸(包括罚款)，由乙方负孕担耍

10.4未经甲方同意，乙方擅自箔有建筑物桓管线，由此产生的耸(包括罚款)，由乙方负孕担耍

10.5 未申请复核手续，甲方提前使用辉动用，造成松甲方负

10.6 医原蚁同只能持续履行时，应借助他们，办理合同解除协议，并越违约对方于是产生的经济耍

第十一桃榛状

本合同项下产生的纠纷，双方必须协调恍场芝位、消费者协会等申请碘经商烩解旧时，蟔_____人煤片徽另行签订的诉讼堂条款申请民事。

第十二淘

12.1 所购材料未经甲方签字批准，不得使用。

12.2 如果应原疑的效率现象，甲方可以提郴工人。

12.3 如改项目的水电不需要全部改动须据实结算，扣除其中利润。 第十三淘

13.1 本协议一式二份，甲乙双方篙。

13.2 本协议双方签字盖章骇。本协议履行完成函撤回。

发包方(签字盖章)：_______________ 承包方(签字盖章)：_______________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

家庭装修合同冤订?

1、工期约定：一般2居室100平米的卧室，及修的话，工期在35天赚装饰公司因为保险，一般能让工期约定去45-50天，如果您着急入住的话，可以在达成时跟设计考量此蹋

2、灶目：装修过程中，很容易有灶目，比如多赚多改几米水电路等等。这些又能在完工的时荷费用的。那么这种项目的价格究竟需要是多大呢?如果直到终于开工呵这或许就是设计说了算了。所以就算有必然，最好能复印一份装修公司的更锄看的清晰报价单，以免在签订合同活目时，装修公司偷梁换柱，改换价

还要注意一点，最恒费用的时恒应该支付的匝用，都必须是在该工程施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付对应的成本。

3、水电费用：装修过程中，现场施工经常用到水，电，煤气等。一般至工程开启，水电费加魄笔不小的数字，这笔费用需要谁来垫付，在协议中也需要标

4、按图施工：严刚您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上跟您在设计图纸上的不符合，您可以应扦。

5、监理和质检到场时间跟次数：一般的装修公司又将项目分给俯工队来完成，质检人员跟监理是装饰公司对它们更重要的监管措施，他们到场巡查的时间间冈工程的品质尤为重要。监理和质检，每赣Ω玫匠∫淮巍Ｉ杓埔灿Ω?-5天到场一次，看看现场施工结果跟自己的设计是符合。

6、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合富纳35%，完工荷5%。如果根据这种的付款方式的话，在工期过了一半就早已衔公司交了95%啄费用，如果装修的翰么原因的话，就很难在钱中间制约装饰公司了。所以建议在签订合同时更让首付压至30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同里约定的中期付款时间，只是寄标盲程过半，木工收口”。但是一肛往往是多工程交叉赚正规的工期过半应该是：木气;厨卫墙、地砖、滇束;墙面找平结束;电改造结束。

7、保修毯装修的整柑目前止是以手工现场制谆有建立全面工厂化，所以常常能有改细碎质量原因。保修时间内，装饰公司必须推进的酝尤为重要了。比如呈题，装修公司是包工包料全全负赞，还是只包工，不负韵保修，还是有任何影响态很多又一定要在合同中写清楚。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）