装修箔说了算

现在装修，无论是住宅或者楼房，人们未不晋足于让她收拾干净、疮亮，而是对房屋空间布局、使用用途却有了更高的想勤是装修时对原有房屋构架进行改建的情看越多，改造的衷锨非承重墙。

是不是所有的非承重墙都要脖引魄争议；装修需要步体时，要蟬p;谁申请，也是需要弄清的难题。记者报导了相关专家，共同讨论这一话题。

∏所有的非承重墙都要瞫p;

“只要是非承重墙才能脖人们普遍这样说过。记者在访谈了几家装饰公司孩现他们又持有这搞，问去她们能够鉴辨墙是非承重墙时，床是一样：“用脚拍一拍，发炒的声音，再想想墙面的含一般情壳承重墙又非常薄。”

还有报纸在讨论该现象时说，承重墙是帜承重钢梁，非承重墙是次要的剪力构件，同时却是承重墙的十分重要的支撑构件，并非承重墙就一点不承重。这篇文章表蜜点是：所有的非承重墙都是不能随意玻

到底那种表述是合理的呢？记者采访了北京市房屋鉴定管理所鉴定管理室謓bsp;关圻，他说房屋装修拆改需要批准，认为全部的非承重墙都要布不能搏绝对了。一方面，关于评估非承重墙的方式问题湛江装修公司，不能只凭拍殆掖墙体捍鉴笨前，新型建筑材料不断涌现，比如，有些墙面使用复合墙，这种材料就不是很捍能曝要的祝另一方面，建筑构造、建造形式不同，非承重墙所虽撞不一样。在七十年代建造的楼房，砖混结构占粗，八十年代核一批钢管混凝土构造的楼房。在里施房屋中，非承重墙唇房屋装修拆改需要批准，也有少数魄福而近几年的房屋瓷用酷构，非承重墙其啄多一些。

建筑构造现象是较复杂的，一面墙，即使是非承重墙，恒，薄一点，在整镐以及整座楼房中所萍会有微妙的差异，只凭眼看、耳听就得到测定装饰设计，是不科学的，也是不负阅，应该利用仪柒和严格的数据计算加以判断。

〗体发生的纠纷詎bsp;

据房屋鉴定管理所的同志介绍，近年来人们在鉴定工赚发现一懂建筑知识而轻易摆脱房屋原本结构的情苦，其中就有将非承重墙赚经过安全评估褐会导致房屋局部危险的案例。

如某退休员工的孙辈为方便照顾孩子，将两间居室的赶开了一脯在此之前，物业公司定性这面墙是非承重墙，可以改动。邻居感咀要切安全鉴定。鉴定结果是却是非承重墙，但是从这两间居室的总体构架考虑，经过判断，开门红成住宅安全隐患。该居民仍然恢复原状。

〉部门有权灸面墙会瞫p;

建筑构造现象老百姓的确很难弄懂，在某些情楷人们通常是看装饰公司跟物业的，记者在对话了几家装饰公司，涉及到材，都能提前和物业贷们同意了就行。记者都对几家物业管理公司进行了认识。在被访谈的物业公司中，多数觉得租户装修前又能由装饰公司系交注册，批准荷开工，如幽情开交步案的平面图，物业会按照该住宅结构图纸来判断那可动哪不能动。

看来，无论是装饰公司也是物业管理公司自己，都觉得涉及到部屋结构的施工，只要经物业管理部门同意就可以了。

但是，从后面我们举的实例来看，物业公司声称可以在非承重墙上开门，但经过房屋安全评估孩现，这样椎了房屋安全。

物业管理公司是为住宅提供物业管理服违位，应该没有对房屋构造改动的扫，另外，并不是所有的物业管理公司又具备评估房屋安全的能力。

∧房屋轴构应翔计单位申报并进行房屋安全鉴定

部屋墙体涉及到居铭命安全，现在几阂都能装修，步体的情看越多。建设部建筑管理司副司长张鲁风告诉记者，《建筑法》第49台：“涉及建筑滞承重构架变化的装修工程，建设单位应该在施工前委托原设计单位贿有相应许可棠设计单位提称计划；没有设计思路的，不得施工。”

建设部第46号令第八台：“原有房屋装饰装修时，凡涉及册构和糜簇的，应当根据以下方法申请：（一）房屋所有权人、使用人需要蟦bsp;屋所在地房地产行政挚门提畴，并由房屋安全评估单位对装饰装修方案的选用健康进行森…”

据介绍，上面提及的“建筑直就比如非承重墙在内。

¤部将重点检查装修部屋结构原因

在今日举办的全球治理和完善建筑行业秩肖组上，建设部部长俞正声提滁几年一些不懂建筑构造专业知识的单位跟员工充满建筑装饰市场，不絥bsp;成了建筑装饰装修质量通病严重，还胡乱开孔挖洞破坏承重结构，给他们日河住和使用健康窿患，所以姜对建筑装饰装修市场建立撮，重点是予以检查在装修工程中允许改动房屋建筑滞承重构架。

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