房屋装修涉及拆改费申请_四川省装修房屋申请住房公积金贷款流程_拆扦房屋赔偿标准2016

楼房拆除费用怎么算的,有什么?

房屋拆除费用赔偿究竟是怎样判断的。我们来看一看下面的估算公式:房屋拆除经费奖励金额=(被征收房产的房地产市场评估租金+价格补贴)×建筑面积。这里应该表明的是,在这个公式上的“价格补贴”是指被清理住宅的行业评估租金×价格补贴系数,而这个费用补贴系数是由被拆房屋的所在区域跟房子的特点决定的。而房屋旧上的建筑面积则等于被拆的楼房的居住体积×换算系数,而这个换算系数主要是按照不屋方式来定的哪个家装公司好,比如公寓房的换算系数为2.06,旧上住宅则为1.54。由此可见,不同的征收房产的价钱补贴系数跟计算强度就会因房屋的详细情况而变动,所以,被拆迁的老人能更加注意自己的房屋跟这两个系数的准确关系。如果你对自己家的拆迁房的这种相关数据却更了解的话,计算这种一个简单的四则运算并不是难事,但是,许多拆迁户对公式中的这些数据估计并不十分了解。其实,这些数据早在2001年1月公布的《上海市城市住宅拆迁管理条例》、2001年12月的《补充通知》以及今年7月刚刚出台的北京各乡镇的征地补偿安置标准中又能找到答案。以“最低补偿价格”为例,不同地段的“最低补偿价格”不同,而且,这一标准赋予一定的时效性,我们以徐汇区为例房子装修,来看一看最低补偿价格的地段划分:徐汇区的上海、天平街道最低补偿单价4500元;枫林、斜土街道3800元;虹梅、华泾等社区最低补偿价格分别为2500元和1800元。

不同地段补贴系数不同,但不能低于20%。现在我们就以王家为例,算算王家的拆迁房能值多大钱。王家从1930年起就居住在徐汇区的斜土路石库门里,查了查房产证,亭子间居住面积为10平方米房屋装修涉及拆改费申请,房产市场评估价格为每平方米3500元,房屋类型是旧式里弄。我们先从徐汇区拆迁补偿方案上查至,王家所处的位置属C类区域,最低补偿价格为3800元平方米,补偿系数为20%。王家老房子的别墅市场估算价超过最低补偿价格,所以王家的拆迁房可以获得的价钱补贴等于最低补偿价格×补贴系数,也就是3800×20%=760元平方米。这样,王家每立方米老房子的征收价格就等于房产评估租金+价格补贴,也就是3500+760=4260元每立方米。王家的拆迁房类型属于旧式里弄住宅房屋装修涉及拆改费申请,根据《细则》,这种方式的房屋换算系数必须为1.54。所以,王家的拆迁房建筑面积就等于居住面积×1.54,即10×1.54=15.4平方米。搞清了很多关键数据后,利用货币奖励金额公式,就可以算出,王家能

微笑的可爱多

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