买二手房的切记啦！爆改装修一定要提前看这个！

在价格不断飙升的时代，越来越多人起初选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时前十名装修公司，一定要注意：二手房装修跟房子装修区别很大，步骤也不同样。

哪些可拆/不能拆？

二手房装修，免不了要拆拆改改。但是这些可拆、哪些不能拆？这些更有讲究。首先需要知道这些不能拆，拆错了后果更明显。

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承重墙坚决不能拆

二手房很多在装修时，想要把局面再次修改，让空间最实用。但是必须要记住，承重墙坚决不能拆。承重墙关系着构造的稳定性，拆了后果更严重。

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旧墙面要拆除

装修时，二手房的墙体、地面、天花的改造是最容易被忽视的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显磨损、是否平坦、有无脱落和起沙。如果存在很多状况，就要进行修复处理。

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主要修复内容：包括清除地面油污、粉化了的墙漆等，用泥土砌筑修补基层、裂缝、孔洞。一些现在长了灰尘、墙面又逐渐磨损了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对身体有影响。在施工中要切记现场空气的净化，做好防尘保护，工具里应确保没有杂物。

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废旧水电线路要拆除

很多二手房楼龄时间长，水电线路磨损明显，在装修时一定要拆掉重新铺设。而且旧的电路水管不肯定满足当前的使用供给，拆改后很实用。

改造方式如下：

1.如果当时安装的塑料电线需要换成2.5平方毫米的铜质导线；空调等大功率电器要单独安装4平方毫米界面的路线。

2.埋线时，必须能选用PVC绝缘护线管装修拆改非承重墙，保护线路。

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隐蔽工程要拆开重做

隐蔽工程是指：在施工工艺顺序中装修公司前十强，上一道工序的工作结束装修拆改非承重墙，将被下一道所暴露而未能进行检测的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要特别注意。

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这些隐蔽工程要切记：

1.对吊顶内的供暖、空调、通风等诸多设备的管线、线路、设备是否未做密闭试验及设备绝缘、电阻测试。

2.检测连接是否稳固；接头做法是否合乎规定；易燃材料是否未作防水防潮处理。二手房装修时能对这种隐蔽工程专业评估以及重做。

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