二手房装修不同于新房

二手房装修的内容通常包含基础的水电线建设、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础项目，但因为建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易发生原因，这让施工导致了肯定的制约。相对于房屋装修，二手房装修无疑在设计跟施工上却降低了难度。

多与原业主沟通

二手房的品质千差万别，一般还会经过以前业主的装修。有时装潢会掩盖这些特点，因此在购房时，最好从外立面到房间，从墙上、地面去门窗、管道装饰公司，认真分析每一个细节。了解房子整体构造状态，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此应多与原居民进行交流，了解住宅的外部构造，包括管道的通往、承重墙的位置等等，方便以后的再次装修。对于品质现象非常注重的房子，建议不要购买；若只有存在一些可以缓解的小难题，要尽快向业主提出，这之后成为讨价还价的绝佳筹码！挑选去一套主体装修基本到位、没有质量缺陷的二手房，是可以省下许多麻烦的！

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制定具体的装修计划，是非常必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱就能越花越多。

二手房不同于新房，装修首先应进行清理工作，但能注意不要把旧的所有砸掉，而且拆除的部份材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是想阻止砸坏承重墙，由于木质户型开间过小，空间宽敞，装修设计存在必须局限性，不妨尝试通过后期家居服装，来超过增长空间的意义；最好在装修过程中表现节能的观念，比方说水路的改建，老楼的管道分布缺少合理性，而且餐厅、卫生间的管道局限了位置二手房装修拆改价格家装设计公司，一旦修改并且必须更改大部分管材，还必须正确分割空间位置，这时一定要选择环保产品，比如节水型龙头和节水型卫浴品牌等。

二手房装修费用想比房屋装修高15%以上，这个是正常状况。因为这次的新房一般格局却非常有效，需要拆改的地方不多。基础装修工程量非常大的地面、水电建设多数也不需要重新铺装，基础装修费用大大降低。而二手房不同，一般情形下二手房装修拆改价格，二手房都是居住多年且又有不同程度的装修，需要清理的地方比价多，现在人工非常贵，光这一部分费用就占多大支出。另外，墙面受损需要重新批腻子，墙地砖需要改建换新，防水多年也能再次做，水电线路老化重新替换，与房屋“一马平川”的装修比下去，这些拆改工程无形中增加了施工量跟施工难度，装修费用自然能比房屋应高出不少。

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居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）