史里更具体的二手房装修流程 看懂了又装绝对不吃亏

人生当中买房已变成头等大事，随之买房后装修也顺理成章的使这些消费者感慨良多。很多东西云里雾里的。随着房地产业的不断发展，人们有了属于自己的空间，家居装修也就成了购房后才能进行的重要环节。怎样让自己的家装修得既理想、满意，又不花冤枉钱呢？

在刚需们千辛万苦攒钱买房后，装修大致可以根据以下这21步完成的。

郑州二手房房价走势：

7月均价9336元/㎡，环比：0.52%↓，同比：5.08%↑

1.前期设计-- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关电源安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金家具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰

一、装修全过程21个环节解析

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（一）前期设计

同样是建造，人和蜜蜂的差别就源于，蜜蜂的建造是本能的体现，而人在建造之前，脑海中首先能产生构想跟框架。所以，如果让家装比喻成一场战役，那么家装的后期设计就是这场战争的“作战计划”，是家装的“灵魂环节”。

在后期设计中，必须需要作的一件事，那就是对自己的房间进行一次具体的检测，测量的内容大致包含：

1、明确装修过程涉及的体量。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；

2、明确主要墙面尺寸。特别是现在应该设计放置地毯的墙壁厚度。顺道提醒你们，开工之前不要忘记去物业代办开工手续，交纳装修押金。

（二）主体拆改

进入至施工时期，主体拆改是最先上的一个项目，主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先让工地的框架先搭出来。

（三）水电改造

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水电路改造之前，主体构造拆改应该基本完成了。在水电建设跟主体拆改这两个环节之间，还需要进行橱柜的第一次测量。其实真正的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为地板和墙壁却没有处理，橱柜设计师不其实给出具体的设计形状，而并非就开发商预留的里水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要以及：

1、看看油烟机插座的位置或许影响之后油烟机的安装；

2、看看水表的位置或许合适；

3、看看上水口的位置或许进而以后安装水槽。

水路改造完成以后，最好紧接着把卫生间的保温做了。厨房通常不需要做防水。

有些业主经常觉得装修开始之前，一些主料应该事先进场。我想说的是，除非是主体拆改需要用的辅料，否则，诸如瓷砖、大芯板等原料的进场时间需要在水电改造期间。因为元件改造如果涉及地面钻孔的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来住在最是帮忙在此提醒注意。

（四）木工

木工、瓦工、油工是监理环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场方式是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我前面还要看到。

其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从这种作用里说也可以成为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还必须一些配合，诸如我之前看到的——“家里准备做假墙的话装修公司10强，要考量假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该把电力建设的人员预埋管。”

（五）贴砖

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如果工人忙得开的话，工长一般能在“木工老大”还没有结束的之后就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为它们自身没多大冲突。

在“瓦工老二”作业的步骤，还涉及下列三个环节的安装：

1、过门石、大理石楼梯的铺设。过门石的加装可以跟铺地板一起完成，也可以在铺瓷砖之后，大理石楼梯的加装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会打算玻璃胶，顺手就让大理石跟窗套用玻璃胶封住了。

2、地漏的铺设。地漏是家具五金件中第一个出场的，因为她能跟地砖共同配合安装。所以，同学们在起初逛建材的之后，应该赶早儿买地漏。

“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在房间墙地砖贴完以后，就可以约橱柜第二次测量。

（六）刷墙面漆

“油工老三”进场，主要完成外墙基层处理、刷油漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友，只想要把“油工老三”在计划贴瓷砖的墙体做基层处理就可以。至于能否想留最终一遍面漆家居装修中怎样拆改空间，个人觉得这个原因没必要更较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的含义不是很大，因为前面的操作没有比刷漆又脏的了。 当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多业主能觉得自己的装修快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有某些感觉是因为，人们普遍尊重的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。

如果说“设计环节”是让我们今后家的模样“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎又在“安装环节”。

（七）热水器安装

墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在地板之前，燃气热水器成为目前的趋势，一般铺设在房间以及封闭式阳台，如果是电热水器，则安装在卫生间。

（八）厨卫吊顶

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热水器安装完了，下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为铺设环节打头阵的，还是在再现对家的“包装”。在厨房厨柜的同时，厨卫的防霉吸顶灯、排风扇（浴霸）应该早已买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好。

（九）橱柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。同时加装的也有水槽（可以不包括里下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业让燃气通了，因为煤气灶装好之后必须试气。

（十）烟机炤具安装：烟机灶安装最好能跟橱柜安装安排去同一天，方便双方师傅协调。

（十一）木门安装

在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。装门的此外能加装的插销、门锁、地吸。 实木门的制造周期大约为一个月，所以，为了使工期衔接紧密，要在主体拆改完成以后尽早把门窗厂家上门就门洞尺寸进行检测。关于门洞的处理，大家必须留意一点，如果家里门洞的厚度不一致，需要人员处理成等高——好看。

（十二）地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地面了，地板铺设需要留意以下几个问题：

1、地板安装之前，最好让工厂上门勘测一下地面是否应该找平或局部找平，有的装修公司或铺设队会建议同学地面找平或局部找平，以地面厂家的实际勘测为准；

2、地板铺设之前，家里的铺砌地板的墙面要清洗干净，要确保路面的干燥，所以清洗步骤不要用水。

（十三）铺贴壁纸

在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。顺利的话，同样是每天的时间。有条件的话，铺贴瓷砖的当天，地板必须作一下保护；没理由也没关系，把清洗地面里残存的瓷砖胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴瓷砖之前，墙面上能尽量做到“什么却不要有”。

（十四）开关电源加装：在卫生间里，所有电源和插头都需要是防水的，插座应带底座。入口处的灯具开关,建议选用感应型或者荧光型，黑天回家，省得摸黑。

开关电源宁多也不要少，在布置插座的地方，至少能保留有一个插座。需知，一般家用电器都会越来越多，一旦有了新设备都没有插座时，要能又安装就难了。

（十五）灯具安装：装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的两盏灯泡刺眼的强光——感觉不错。

（十六）五金洁具安装

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之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就又装上。前面那个“大件”装好之后家装公司排名前十，家里仍然非常“生冷”，等到灯具、五金电器装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里就会很美；第一次在家里新装的蹲坑出恭，都会更有成就感。

（十七）窗帘杆安装：窗帘杆的安装标志着家装的几乎结束。你可以歇一口气了，忙的昏天暗地的装修日子已经开启来曙光。

（十八）拓荒保洁：拓荒保洁之前，不要装窗帘,拓荒保洁时，家里不要居众具包括不必须的家电，要切记保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够再次的清扫。

（十九）家具进场：关于家具的选购时间，我的建议是，最早也能在水电路改造完成以后家居装修中怎样拆改空间，这样，选择地板的几乎尺寸范围我们内心才具体有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着让家具又订了，个人觉得没多大必要。

（二十）家电进场：到了这时候，家电该进场的进场，该安装的调试，准备入住了！

（二十一）家居配饰

家居配饰，家装的最终一步，而且现在由装修转为装饰了，包括家具的安装又属于居家配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具后来，以免风格冲突。家居服饰仍包含可以考量买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。

二、装修过程的两种划分

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为了方便大家进一步解释这十九步以及之后夹带的一些必须留意的环节，具体如下：

1办理开工手续——2自行检测——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖（安装窗台、地漏）——12淋浴隔断量尺——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装（同时安装厨柜、煤气灶）——18木门安装——19地板铺设——20铺贴瓷砖——21开关电源加装——22灯具安装——23五金电器安装——24窗帘杆安装——25拓荒保洁——26家具进场——27家电安装——28家居配饰——29搬家

（一）装修全过程的四步划分：粗线条的说，按照文中的更开始看到的19个环节划分，装修的全过程主要能分为以下四个环节：

1、设计环节；（1）2、施工环节；（2—6）3、安装环节；（7—16）4、收尾环节。（17—19）

（二）装修全过程的六步划分

按照工程方法，按照先前提及的29个环节划分，装修的全过程也可以分为以下六步：

第一步：设计方案；（3）第二步：主体拆改；（4）第三步：隐蔽工程；（7）第四步：覆盖工程；（10、11、14、15、19、20）第五步：安装阶段；（17、18、21、22、23、24、25）第六步：收尾阶段。（26、27、28、29）

具体说明：

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1、设计方案，为了区分于蜜蜂，我们首先应有设计方案；

2、主体拆改，是因为让毛坯房彻底成为工地。主体拆改包括的内容里面已经提到——“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”，以及部分木工活；

3、隐蔽工程，就相当于“内科手术”。隐蔽工程能先作，也就是大家常说的“装修开始，水电先行”；

4、覆盖工程，如同让家“穿上衣”。木工的窗套、垭口，瓦工贴砖、过门石，窗台的铺设，油工刷漆——木、瓦、油这三项属于基础项目，后面的墙板墙裙、铺装地板、贴瓷砖结束后，衣服虽然穿完了；

5、安装阶段，主要完成功能性的推动。包括：橱柜、木门、开关电源、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能；

6、收尾阶段，说白了，就是把仍不形成“可以搬家入住”的原因补充完整。

三、小知识普及---半包主材购买顺序:

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现在装修业主通常能选用半包的非常多，其主材是由顾客来买，那么你们业主必须如何到正确购买主材呢？其挑选顺序与装修的施工进度及施工品质都有怎么样的关联呢?

橱柜定购

可早定或施工方进场三至五天前定购，因为家具水电图是由厨房厂家出（定制类产品必须一个月左右的工期），设计师交付水电图去物业手中，这样，就不会延误打线槽。

2.洁具：洁具可早定或施工方进场三至五天前定购，因为水电工进场多是必须清理现场，先做改排水，确定洁具的型号定位。

3.木门

可早定或施工方进场三至五天前定购，这是一个可长能短的主材配送，短的工厂，可能半月即会送货，长的差不多穿越了大半个装修工期。也是延误工期限一个较致命环节。

4.墙地砖：可早定或施工方进场三至五天前定购，一般泥水工至少在完工后的10天进驻。这个之后就必须墙地砖进场了。

5.烟机灶：烟机灶一般在定橱柜的之后就必须考量，橱柜台面的倒角需要空调灶的厚度。

6.热水器：热水器可早定或贴砖时定购。

7.石材类：泥水工进场后三至五天定购。

8.五金类：这个根据木工提供的量的时间来定购，一般施工方会提早三到五告知业主。

9.墙纸类：可早定或面漆施工前三至五天定购。

10.吊顶：可早定或在项目初期定购，因为吊顶多是商家配套安装，而且是在地板铺贴完毕后续下的工程。

11.灯具：可早定或在工程初期定购。

12.地板

地板基本是最后一个环节，基装差不得才会安装地面，在项目初期之前定购就差不多了。如果装实木家具，则需前期定购，因为想打地笼。

装修后才明白的事（留着备用）经验，让你少走弯路。

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1. 床垫太软。

2. 如果家中会吃饭频率过高的话，尽量舍弃开放式厨房，会有油烟问题。

3. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时非常便于。

4. 很多人说烟机中式的比欧式的吸力太强，其实是不对的，吸力的优劣主要看排风量。

5. 电源开关会多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。

6. 鞋柜的吊柜不要做到头，留一点空间好把衣服的灰可漏到更底层。

7. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没喝过澡的不是少数。

8. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件物品，帮小孩子睡觉都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还非常贵。

9. 装灯时没考虑椅子摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

10. 如果喜欢上网，每个宿舍的每面上面，都预留至少2个网口跟2个以上的开关。无线路由的确可以缓解困境，但是似乎有时候还是不稳定。

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11. 后悔厨房烟道没有打出来，现在即使楼上有人烧菜，自家的脱排油烟机就需要同时开启，不然满屋子的油烟味。

12. 房内某些插座的位置，与当时买的地板厚度有差异，浪费了这些插座。

13. 如果在商场上却么买到的，就千万不要叫木工做！除非这个木工手艺非常的好。

14. 地板材质要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而能稍深，不容易发现到处都是头发，这样才更好看。

15. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服。

16. 储物空间尽量多一点，入住后必须收纳的物品能越来越多。

17. 阳台的墙体最好还是用石材，比油漆很防水。

18. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。

19. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏。

20. 卧室的壁灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了又出来关灯。

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21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。

22. 装修时切记不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞。

23. 将来想要能老人的家庭，一定要算好尺寸，在床的后面应留出可放婴儿床的位置

24. 建议全部龙头又装冷热水管，装修时多装一点花不了这些钱，事后要应对超级困难

25. 房间上的不实用的布置越少越好 人民币贴起来就撕不出来了 早晚过时。

26. 买其他东西时切记家门口门的大小，别买好了搬不出来。

27. 实木家具脚感好但应该保养，复合地板清洁起来方便。

28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气又麻烦。

29. 步入式衣柜好是好，不过相当容易积灰，敞开式的书柜、置物架等（没有门的那个），好看是可爱，但是擦出来好难过啊，特别是书，一层灰。

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30. 灯千万不能是冲上的，那个挂起来以后就等着积灰吧。

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