主体拆改别大意 远离家装隐患和遗憾

无论买的是住宅或者二手房，刚买到手的房子在局面里都会有一些不符合自己意愿的地方，因此就必须对房子进行拆改分~类~通~装~修~网。那在让房子拆改的步骤中必须我们注意这些现象能够装出满意的新房呢？不如跟着新报记者一起去听听吧！

主体拆除重塑

工程复杂 费用也不低

现住煤疗社区的居民赵燕，刚拿到房子钥匙不久，她告诉记者，最近因为新房的设计样式犯愁。原来，选好房子的户型后，赵燕就经常在网上收集自己心仪的装修效果图，但是赵燕发现，自己喜爱的设计虽然与自家房子的结构却有些差别，要能超过自己打算的成效，就必须对房屋的主体进行建设。

“改还是不改？改了怀疑妨碍房屋安全，不改又不能达到我需要的装修效果，我也不知道怎么选择了。”说起这个原因赵燕就头疼。

其实跟赵燕一样犯难的邻居不在少数，那遇见这样状态装修公司口碑哪家好，我们究竟该怎么选择呢？

据广东居众设计师周均介绍，现在这些业主在装修前就会收集一些装修效果图，但其中某些是跟她们原本的房子结构不合适的，要想超过想要的成效，就需要进行主体建设，但是主体重建有很多注意事项必须留意，不然很容易造成家装的安全隐患和遗憾。

主体拆改需要作的就是，拆墙，砌新墙，然后是铲地皮，拆完后，要让污物清理干净，保持室内整洁，然后才会再次施工。

据德盛装饰工程施工于苏川介绍，主体拆改，还要看地面的处理，原来的腻子若为防水的则不用再铲，直接使用f e n l e i t o n g c o m。如果不平，则可以再次又刮一次腻子；如果不是防水的，就要全部铲掉，重新刮三次腻子；如果地面有打孔的，则能用石膏封里房子装修之主体拆改，或者是贴上牛皮纸后又刮腻子。

主体拆改，毋庸置疑是一件费时费力的工程，所以住户一开始还要考虑到其所造成的成本。首先，拆除主体的人工费是第一笔费用，接着就是垃圾的装卸及清扫费。另外，如果作为格局不满意好的装修公司，重塑部分格局都能形成必须的运输费、材料费、施工费、清运费等。

对此，于苏川给记者算了一笔账，拆主体的成本不是以平方而算，是以一户人家需求拆处量的标准来算。比如，一壁墙拆除、运输成本单算的价钱大约在800元至1000元左右，其中需要考量施工难易度。改造后，若是按照设计布局，还得考量重塑墙面，其中能按照图案的繁琐程度收取额外的成本，材料的花费另计f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。“就算是清水房房子装修之主体拆改，主体整体搬迁与重建的成本也不低，通常能在2000元至5000元左右，更别说二手房的改造了。”于苏川说道。

拆改主体

承重墙千万别去动

何为承重墙能不能拆改呢？于苏川告诉记者，一般砖墙构造的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或关门开窗。一旦拆除或在承重墙体开门开窗，不仅直接损毁和弱化了承重墙体的承载能力，也破坏了房屋的整体性和抗震性，甚至或许导致相邻墙体的松软下陷、墙体厚度承载力下降，以及上下楼外墙、楼地板开裂等。这样的地面在面对灾难时很容易产生爆炸或损坏，十分危险！

那房子结构中这些是承重墙呢？于苏川说，辨别承重墙最通俗的方法就是看建筑图纸，一般建筑图纸中粗实线部分和屋面构造中非承重梁下的墙面都是承重墙。非承重墙则是用细实线或竖线表示，为多孔、简易的材料制成的墙面，非承重墙一般较薄，仅作隔断墙体用。除此之外，外墙、和隔壁共用的墙也都是承重墙。

另外，通过图纸中各地面的宽度也可以观察去，非承重墙的墙面宽度明显画得比承重墙薄，一般长度在10cm左右。而承重墙一般又非常宽，仅次于外墙。厚度和她一样的几乎都是承重墙，其长度大约在24cm左右，不能随意拆除。一般来讲，承重墙上是石墙时，结构宽24cm，寒冷地区外墙结构强度为37cm，混凝土墙构造长度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

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