南宁装修公司：南宁老房子改造装修费用

对于目前买房激烈的大环境下，不少朋友开始将房产目光放到二手老房子。将老房彻底翻修一下也是一个不错的选取。那么，南宁老房子改造装修费用多少呢?老房改造能注意这些地方呢?今天，小编就来跟你们好好聊一聊老房子改造装修费用及注意事项。

一、老房改造费用组成

1、拆除费

这是新房装修所没有的，拆除收费的好多主要看业主必须改动的地方有多大了装修拆改主要哪些东西，也就是工程量的大小。

2、设计费

老房改造是必须设计师的，如果没有明确的设计思路，装修过程中就很容易出现这些现象以及没有达到业主的规定，那么到时候返工则比较麻烦。

3、材料费

材料费一般由主材、辅材两方面组成，业主可以按照自己的经济状况选择合适档次的材料。（于老房而言，拆除下来的材料有些还是可用的，即便不只用或是不需要的材料还有必须的价值，出售帮收废品的也不错。）

4、人工费

人工费是最容易理解的，主要看有多大施工工人跟最后的施工天数。不过不同的施工团队价格里是有不同的，工艺质量高的施工团队价格估计超过普通的施工团队。

5、管理费

一般的装修公司就会有这个成本，主要是指装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的成本。

老房改造不是一件小事，提前知道某些组成费用也是有不少好处的，旧房相对新房来说，在装修时能如此注意，毕竟是对房屋的二次加工，最好一次作到位，否则后续发生原因也很难规避和摆脱。如果你认为老房改造更复杂，自己也不够专业，那最好的方式就是选择一家专业、靠谱的装修公司。

二、老房改造注意事项

1、提前确定风格

和新房一样，先确认好风格很重要，有利于你后续过程的有序开展,，不然后期渐渐改风格，最后落地了缺四不像，你也不好意思邀请他们来家里做客了！

2、注意设计沟通

注意和设计师做好沟通，这样就能实现最终的成效会使你满意。尤其是选择局部重建的小伙伴，在动工前能和设计师沟通好这些东西应该保留，哪些东西必须遵循，不要等中途再来打乱节奏。

3、施工前的检查

因为是老房，难免会有旧损之处，甚至能有一些安全隐患，所以一定要在施工前做好全面检查家装公司，毕竟安全第一。

4、拆改的雷区

哪些需要拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则最可能还会花了大价格，却收不到好的效果。

①承重墙不能拆改：一般24cm以上的墙，如屋顶、和隔壁共用的墙。

②配重墙体：阳台与室外空间间隔的墙面，一般有一门一窗，这堵墙的窗户可以进行拆改，但窗下面的顶棚不能随意拆除。

③卫浴拆除要敲砖，拆除过程中旧的防水层通常不打掉，敲砖后在原有的隔热层里又薄薄做一层防水，以提升卫浴的防水能力。

④地面加固要再次，打算拆地面就需要将泥土垫层都摔掉口碑好的装修公司，只撞掉地面砖是不行的，必须确保拆除地面清理完全。

⑤水电隐蔽工程需要小心处理。原先遗留下的管线可能未去“高危”年龄，改造时能当机立断，该改的绝不放过。

5、避免做大吊顶

有的老房子没什么作过地板，而这些业主在旧房装修的之后就要赶时髦，利用改造的机遇装修拆改主要哪些东西，给房主做一个大吊顶。我国现行的房屋标准高层2.8米，净高为2.6米，如果能做大吊顶，那么居室举架更低，过低的室外空间会使室内光线得到危害，使他们的心理压力降低。（在理由允许的状况下，可以作中空的小吊顶，效果不错）

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原文链接老房子改造装修费用

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