旧房改造的注意了!说的都是你不知道的事!
去朋居众做客,看到他们家装修得这么可爱,真是羡慕嫉妒恨啊,想想自己曾经为什么没好好装修自己的家呢?想要改造自己的房子,可是却没有任何头绪?
最近许多读者问,很能改造一下旧房,但却怕入坑不自知。那么,旧房改造中究竟有什么非常想注意的事项呢?今天我们就一起来聊聊「旧房改造」的话题。
Q1:
什么是旧房改造?
旧房修缮也称为旧房翻新,泛指房屋因居住时间长,或装修不适应目前的生活供给而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等再次设计加以改造装修。
旧房改造的缘由一般为下列几种:
1、房屋因居住很久,感觉更旧。这种状况下的重建我们一般称为翻新。
2、不喜好当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋功能不适应目前的生活供给而进行住宅功能性改造,这种是所谓含义里的改造。
Q2:
旧房改造的方法有什么?
旧房改造首先必须确定你的装修目的,检视你的实际需求,做好准备工作,多作功课,确认自己的预算,然后找一家合适的装修公司跟一个靠谱的设计师,跟他交流设计需求,谈妥价钱合同,确认施工工程,就可以动工了,最后做好验收,加入家居,家就焕然一新了。
对于旧房改造,其中有几个环节相当重要:
1、设计方案
你可以将脑海中新房的规划产生一个设计稿,主要包含改造后新房的效果图、旧房哪些地方应该改动、哪些地方必须重装。同时可以产生一个新房建设计划书,包括装修预算、拆旧预算、时间进程等。
2、拆旧改造
旧房改造装修步骤的基础方法便是拆旧建设,后续过程却能在此基础里进行,需要计算这些不满意的地方必须拆毁,然后毫不留情开始改建。比如旧家具的拆掉,墙皮的拆毁、地板的拆掉,在清理旧结构的基础里能够换新。
3、水电路改造
水电路的建设必须获得非常的注重。不论装新房或者改旧房,水电路的改造都是家居装修的基础项目,如果施工导致了困境,后期能产生大麻烦,水电路的结构能根据新家的家具设计跟空间功能严谨布局。
4、重新装修
在水电路铺设完成以后,就可以开始再次装修了。这一步不需要在旧房的基础里进行,可以完全摆脱旧房的面貌,设计自己的装修,安装设计稿中的款式进行路面铺装、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花板加装、门窗安装等。
5、放家具和设装饰
完成了基础的装修之后,就可以开始放置家具和摆放装饰品了,可以用一些原本已有的家具,也可以选购一些新家具,只要超过需要的搭配风格即可。
6、祛除污染
家装后常常能产生一些污染,甲醛等有毒气体会阻碍他们的身体健康,可以购置一些吸收碳放在家里,同时注意应打开窗户透气晾晒,经过一段时间之后确认没有害气体又搬回来。
Q3:
有什么宝贵的心得可以借鉴?
1、注重环保,轻装修重装饰
二次装修多遭遇这么一个问题,业主只是一套房子,装修过程中能出来租房子住,因而业主非常着急。这种状况下广州装修公司,翻新期间通风的时间少。此时,环保就是非常关键的一环。业内人士声称,目前以“轻装修重装饰”为流行方法,在装修时会简则简,缺少的个别利用前期软装来补充。
在装修过程中可以多通过以前已有装修,多用墙面漆、壁纸或壁布来改变地面感觉,多自制布艺窗帘、沙发垫套,用家具来诠释全新的觉得。另外,局部更换地板也是个好方法,可以选用质地明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品,增添家中的鲜活元素。
2、看准资质,选择适合装修公司
旧房改造不同于一般的家庭装修,它涉及至的环节多,拆除及建设更需要多年的专业积累。所以盲目地选择装修公司就变得尤为重要,切记不要盲目地听从熟人介绍。
在选择家装公司时,第一,要选择有装饰资质等级的企业:确认其或许有营业执照、能否出具合格的凭证;第二,有服务信誉的企业:委托设计、合同价格、售后服务等有一套严格的服务程序,有好的品质;第三,有成效的企业:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的团队,通过其作品来检测好坏,对装修质量有保证,不延误工期、偷工减料,随意增项等;第四,承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料跟科学有效的节能设计进行环保施工。
而徳雕装饰是一家具有装修资质以及获取装饰协会副主席单位的,在服务里,徳雕装饰服务过里万家家庭,同时也收到了很多好评。所以,选择徳雕装饰,放心家装。
Q4:
改造装修中常常忽略什么?
1、无味就是环保材料
没有气味不等于没有污染!装修中很多人存在一个误区,装修后有气味的味儿才有煤烟,闻不到气味的房子就觉得没有污染。在有毒有害气体中,有的无色无味如“氡”,它堪称“肺癌杀手”,在空气中产生放射性污染装修拆改价格,这些无味的雾霾很容易聚积,一般很难觉察到室内装修,但仍在悄悄地威胁着你的安全。
2、地板都可以翻新
要知道,强化地板是不能翻新的,因为其内壁有一层三氧化二铝耐磨层,翻新瓷砖会毁坏其耐用层,造成地面开裂加剧。表层温度低于4毫米的榉木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中,木地板会被抛光掉1-2毫米,如果更薄,就会露出中间层,影响使用。而且跟从新购买地板相比,旧家具适应了房间环境,稳定性更好,翻新造价也能便宜很多。
Q5:
旧房改造有哪些注意事项?
结构
在进行地面改造的之后,需要改动承重抗震的钢梁,如果能扩大房间空间将承重墙拆掉的话,那么将会让地面的承重和抗震能力降低,会造成健康原因。
墙体
承重墙是不允许拆改的,非承重墙是次要的剪力构件,但是也有承重墙以及重要的支撑。
水电
水电是考量整个家居的健康,在水电方面一定要非常谨慎,在改造过程中,还要注意防止破坏建筑物原来的防水设计,否则就会再次做防水。
门窗
长时间的选用造成家具老化,若是木门窗起皮或磨损,业主必须进行改造重做。
家具
旧房改造并不代表屋内的所居众具又能换新,对于一些过于破旧,外观质量也是完好的灯具,可以进行喷漆翻新(旧房对于居民搬进的时间提出级短,不建议选用对室内环境污染过大的材料)装修拆改价格,在吊顶方面,选择小型吊顶相对适合。
来,大家去留言区聊一聊,
说说你家在房子改造翻新中的那些事,
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)