装修那些事：六个注意事项，让二手房翻新装修不留遗憾

以前的老房子因为时间久远，功能设备、舒适便利性都更差，有的并且有黑厨房、黑厕所，而且更小。如果你要合理降低住宅的功能性二手房 不拆改 装修，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。可以按照自己的生活习惯和使用规定要求一些看法，让设计师重新规划设计。

1、提高设计要求：二手房装修的设计要太注重各功能区的建设跟深化。有效地改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修的重点。根据自己的使用规定，重新规划空间运用，记住，装修的初衷就是提高人生品质。

2、材料彻底换：大多二手房装修时水电都能再次发力，所以必须尽可能把全部的电线跟水管彻底更换，这是二手房装修最重要的基础项目，马虎不得。比如导线，一定要重新替换布线，有风扇、微波炉等设备最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原地面里涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始脱落。彻底更换全部材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层需要再次铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新抹灰，做隔热，避免以后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程：有些老式宿舍的下管道多是铸铁管，常年雨水浸泡，有很多已经损坏或变质，受外力影响很容易引起漏水及损坏。还有众多老房子水道使用外露的镀形管，要能隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方需要封闭。防水层在拆旧过程中估计也能受到损害二手房 不拆改 装修，必须削弱。装修时切记不要去改善下水结构，特别是马桶移位。

4、改旧施工安全原因应留意：老房子年代久远，砖混结构居多，其外墙和楼层板又非常单薄，拆除师傅施工时一个不慎就常常敲破楼板和墙等找装修公司，一定要和人员交代明白，因为健康才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是白灰和涂料抹上去的，水泥用料比较少，没有达到目前的规定标准，还常常导致一些空心砖墙面，如果是施工导致了健康事件，不仅装修房子的好心情一扫全无，更重要的是导致的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。

5、噪音跟垃圾：二手房装修最大的原因就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在旁边以及楼上楼下正常人生厦门装修公司，所以这一块要复杂很多。在施工前应向业主公司以及居委会申请，取得对方的许可，与丈夫打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协商，主要是提示施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸门窗前，与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。

6、老房翻新成本相当高：比新房装修多了清理和粉刷费用，水电也能全改，这些成本却能预留起来。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）