别墅装修拆改中不能做的事
过程中,对房屋构造进行拆改是常有的事,有些是可以拆改,然而有些地方拆改会让房子结构产生明显的破坏。紫苹果小编在这里提醒广大市民,以下各种结构是不可随意拆改的,要小心那些非正规的装修公司的不科学操作!
1、承重墙
在"砖混"结构的建筑物中,预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24cm以上的墙体也属于承重墙,不能拆改。敲击出来有"空声儿"的墙面,属于非承重墙,可以拆改。在监理之前,还要报物业管理部门审批,得到同意后方能施工。
紫苹果装饰提醒,新建以及改建墙体,需办好“施工许可证”,否则不得施工,“施工许可证”可由业主申请。
2、墙体中的钢筋
如果让房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在铺设管道时将钢筋破坏,就会阻碍到地面和楼板的承受力。如果碰到地震,这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层墙壁的,拆掉后上层墙壁突然掉下来,所以也不能动。
4、原有的钢窗
有些业主因原有钢窗不结实,换了铝合金窗。少数装修公司因为图便宜选用小尺寸型材或以次充好,导致铝合金窗的结实程度逊于钢窗。使用这种的铝合金窗容易损坏,造成危险装修好了还能拆改吗,尤其是住在高层的房东太能小心。
5、阳台边的矮墙
一般室内与屋顶之间的墙壁,都有一门一窗。这些家具又可以拆改装修好了还能拆改吗,但窗下面的墙不能动。这段墙叫"配重墙",它似秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙,会使阳台的承重力增加,导致阳台下坠。
6、"三防"或"五防"的户门
这些户门的门扇是嵌在混凝土中的,如果拆改能损毁建筑构造,降低安全系数。而且毁坏了里面的建筑构造,重新铺设新门就变得困难了。
7、暖气和燃气阀门
安装和拆改煤气管线,必须请煤气公司的专业施工工人进行,装修公司不能"代劳"而且装修时,不能遮盖水表、电表跟煤气表。对于暖气和空调管道,更要谨慎,暖气在室外的位置直接影响去保暖室内湿度。拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
8、卫生间和浴室的防水层
这些地方的地板下又有防水层,破坏了楼下就会成为"水帘洞"。小伙伴们更换地板材料时,一定不要破坏防水层。破坏后修复,一定要做"24小时渗水实验"即在房间或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
9、卫生间的蹲便器
老房子采用的老式的蹲便器中山装修公司,小伙伴们想更换成坐便器的话必须要慎重。蹲便器是前下水,而坐便器一般是后下水,所以替换坐便器,就意味着更改下水管线。这种施工难度较大,且要破坏原有防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。
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