非承重墙能轻易拆改？乱拆后果更明显，龙泉已有住户被……

大家又清楚房子承重墙是不能拆的

而然而非承重墙

许多人认为拆掉也无妨

这可能是一个误区

不仅非法擅自，还存在安全隐患

大家一定要警惕，警惕，警惕

业主

我家屋顶（不临街、非承重墙）想开个门或窗，可以吗？

您好，不可以。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定：未经城市规划行政专员部门同意，在住宅室内装饰装修活动中建立建筑物、构筑物的，或者允许改变房屋外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政总监部门根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关条例的细则进行处罚。

执法人员

非承重墙≠可轻易拆改

让小编来告诉你怎么回事儿

近日，记者从龙泉市综合行政执法局获悉，龙都瓯江花园有2户业主将房屋的非承重外墙进行随意拆改，一户在一栋非承重外墙上擅自开木门；另一户将一层楼梯拆除、二层楼梯口现浇，并在二层非承重外墙上开门。龙泉市综合行政执法局根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定家装公司排名前十，责令住户限期整改恢复。

原则上，拆除非承重墙不会对建筑物的构造安全造成危害。但是，在实际装修过程中，如果轻易拆改，也能对房屋的使用用途出现必须影响。例如妨碍整个楼体的承重，有时候暴力拆墙，会对楼上住户的楼房造成阻碍，容易发生地面塌陷、门窗挤压变形等状况。

龙泉市综合行政执法局接案后，立即组织执法人员上门调查装修拆改墙体，耐心向违法业主解释《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律条例。

通过交流培训装修拆改墙体，该物业认识到了非法擅自拆改墙体的严重性，随后进行整治修复项目。目前，违法安装的窗户已被拆毁，墙体均未封闭，待重新刷上漆面，便能修复墙体原貌。法律尊严得以维护，群众冲突成功解决。

整改后

很多市民不知道

为图方便

自行在非承重外墙上开个门、开个窗

其实

这些行为都是违法的！

而且存在潜在安全隐患

1、非承重墙也影响房屋功能：

拆除地面，不论是承重墙也是非承重墙，都会影响整个楼体的承重，有时候暴力拆墙，会对楼上住户的楼房造成阻碍，容易发生地面塌陷、门窗挤压变形等状况。

2、非承重墙也承受重量：

非承重墙并非不承重，其意义不仅是相对于承重墙而言。非承重墙相对承重墙而言，是次要的承重构件。

同时也有承重墙特别重要的支撑头部，随意拆除同样能让房屋安全产生隐患。

非承重墙至少能承受来自两个部分的厚度：一部分是地面的自重，以现在一般所见的6到7层的单层房屋为例，底层裙楼的非承重墙总共要承受上方五层墙体的长度；

另一部分，从设计里讲，非承重墙还属于抗震墙的界定，一旦出现地震，非承重墙将跟承重墙一起承受爆炸对房子造成的破坏力。

小编有话说

如果家中装修必须能拆改非承重墙体，那么最好请专业的建筑人员检查一下是否可以拆改。在施工之前也需要能到物业管理部门审批装修公司排行榜，得到同意后才可以施工。

采编 蒋加丽

通讯员 梁惜

校对 李卫阳返回搜狐，查看更多

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