中山火炬开发区医院装修工程定点采购合同

合同名称：（略）装修工程定点采购协议

合同编号：44（略）-hj33-0032

甲 方：（略）

乙 方：（略）

合同金额：（略）

金额大写：（略）

项目关键词：（略）

根据《中华人民**国合同法》（略）循平等、自愿、公**诚实信用的要点，双方就工（略），签订本协议，并共同遵守。

1.工程概况

1.1工程名称：（略）装修工程定点采购

1.2工程地点：（略）

1.3承包范围：

经医院竞价谈判小组谈判承诺，按照价格清单，内容保工期、材料及健康文明施工成本。

1.4承包方式：（略）

1.5工期：从（略）总工期为7天。因遇不可抗力因素导致的工期拖延，由双方协调确定。

1.6工程质量：（略）

1.7合同总价款（人民币小写）：（略）（人民币大写）：（略）

2.甲方工作

2.1开工前确定乙方的设计监理图纸，并向甲方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。向乙方提供施工所需的水、电等设施，尽可能地提供电讯之便。协助办理施（略）。

2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对项目效率、进度进行监管复查，办理验收。

2.3如确实应该拆改原建筑物结构或系统管道，负责到有关部门办理相应许可证件。

2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。

3乙方工作

3.1参加甲方组织的监理图纸设计及现场交底，于通车前3天提交施工方案、进度计划并且人员配置资料（包括专业科技人员、专业资格文凭、项目负责人执业证（略）

3.2指派（略），负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。

3.3乙方必须明确违反下列各项要求，如因为乙方的诱因，致使由以下几点而形成（略）乙方承担：

3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。严格遵循图纸或做法表明进行施工，做好各项质量检测记录。参加（略），编制工程结算。

3.3.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管道、古树名木不受损坏。处理好（略）（住户）的关系。做好施工现场保卫和渣土消纳等工作，并承担相应数额。

3.3.3施工中擅自甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道。

3.4工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。

3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并主动违背承诺书条款。

3.6按附件签订《专职安全员驻场承诺书》，并主动违背承诺书条款。

4对于工期的承诺

4.1甲方要求比协议承诺的工期延后完工时，应遵照乙方同意，并支付乙方因赶工采取的举措费用。

4.2因甲方未按承诺完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按（略），影响工期，工期不延期。

4.4因设计更改或非乙方（略）工8小时以上（一周内累计计算），工期相应延期。如出现下列所述情况，乙方应在事发后24小时内告知甲方，并提供足够证据给予承认，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后，工期作相应延期，并用书（略）。

5对于项目质量及验收的承诺

5.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修施工质量验收规范》（GB（略）《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB（略）国家建立的施工及考核规范为品质评估验收标准。并超过合格标准。

5.2甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续。乙方应（略），甲方代表接到（略），认可签证后，方可进行下一（略）。若丙（略），乙方应（略）。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此产生停工，工期延后；若复验不合格，其复验及退货费用由买方承担，但工期也不予顺延。

5.3由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由乙（略），工期不顺延。

5.4工程完工后，乙方按要求整理提供清晰的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协调确定验收时间，甲方在（略）装修拆改专项施工方案装修公司排名前十强，并办理验收、（略）。如甲方在要求时间内无法组织考核，需立即告知乙方，另定验收日期。但甲方应（略），并分担乙方的看管费用跟相关成本。若验收不合格，乙方在买方限（略），并承担由于更改而形成的成本。工期不予顺延，竣工日期（略）。

5.5工程完工验收，应以监理图纸、技术工法纪要、设计修改通知、国（略）起计算，装修、修缮项目保修期为2年，在保修期内因施工导致的项目效率现象,甲方应书面告知买方并承诺时间进行修理。

6关于项目价款支付及核算的承诺

6.1工程完工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送交甲方。甲方应（略），若已要求异议，应在核查完毕后（略）。

6.2乙方申请（略），向甲方提供等值有效的项目发票。

7合同（略）

7.1本合同款项用于固定税费合同，该协议给付以及了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。

7.2合同价款中包含的成本范围：

7.2.1乙方所编写的综合价格及售价在合同期内，不因鉴于燃油、电费、运输费、任何成本、税种、货币汇率升降、工资、地方政府缴纳的有关费用、材料差价等造成的价位波动而调节，也不因交通管控、夜间施工、冬（略）充分考虑了（略）。

7.2.2乙方须负责价格的综合单价及售价的准确性及失败似乎所造成的代价。乙方未报，但对于一个有经验的、尤其是有着与本项目相类似的工程监理经验的甲方应该从图纸或现场踏勘中、或实际状况中、或本身的项目施工实践中了解到、估计至或也许了解到、估计至的子目之成本要视为已摊至其他的子目单价或售价中到。任何价格时的计算出错和漏项，一律由买方承担，合同价不会因卖方的设计思路、估算出错和漏项而作出调整。

7.3合同价款的调整事件：

7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实行以来和核算时，施工图纸（略）（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，均不调整价款。

7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：

（1）设计（略）(暂估价项除外)增减经费经甲方和卖方双方确定后推进;

（2）甲方给定的以暂估价(项)形式列出的。

（3）金额在1000元以下的更改不做价款调整。

7.4调整方法：

7.4.1设计更改和现场签证由买方提出经甲方确认后进行微调。任何更改（略）（如需)、甲方签字才能生效,乙方（略）

7.4.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的,按项目实行步骤中的实际发生额由买方提出经甲方确认后进行调整。

7.5设计更改及设计外增设工程项目的结算方式

7.5.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行核算；

7.5.2工程量清单有诸如的项目，按照工程量清单报价换算进行核算；

7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的华夏人民**国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《**省安装工程综合定额》、《**省建筑及装饰工程综合定额》计价，总价给与下浮，下浮率＝（1－成交价/最高限价），其中人工、机（略）（或项目所在地相关程序）执行，材料系统费用按下列约定方式结算：

（1）工程量清单有的材料系统，按项目量清单报价进行核算；

（2）工程量清单没有的材料系统，有指导（略）

Ⅰ、按施工当期（略）（或项目所在地（略））对应材（略）

Ⅱ、按施工当期（略）（或项目所在地相关程序）对应品（略）

Ⅲ、按施工当期《**地区发展项目材料（设备）厂商报价信息》（或项目所在地相关程序）对应产品的材料、设备费用下浮10%结算。

（3）工程量清单和指导价都没有可依照的材料系统，由买方按照行业价格，由甲方（略）。

7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的工程，乙方按照施工当期的市场价格编制经费，送甲方/监理单位审定后成为结算依据。措施工程费不另计。

7.5.5措施工程费、预算包干费不计取。

7.5.6其他

（1）乙方因拖欠外包队、分包人(自有分包人)及材料系统乙方费用而产生的欠款案件,由买方自行解决,甲方不分担任何责任,也不负责协调应对。

（2）安全文明施工措施费。乙方应按（略），并列入工程造价，在竞标时不得删减。其他的机制项目能按照施工组织设计自行判断。

（3）规费和费用。规费是指政府跟有关职能部门要求一定缴纳的成本,包括项目排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；税金按要求计取。

（4）技术规范（略）。

（5）乙方应在考察施工场地的基础上,结合本项目实际工程量及本身劳动力安排,充分考量如施工工人(含管理人员)的食宿还有材料制作场地、人员及材料的运输等与此相关的成本,并将此部分款项纳入报价中，结算时不做调整。

（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内，向监理人（略），否则不予计量。

8关于材料供应（略）

8.1工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方可选用。材料及设施由乙方采购供应到施工场地。

8.2材料系统要附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议，应进行检测装修公司，检验成本由采购方承担。

8.3材料系统跟配件差价的处理方式：（略）

9有关安全生产跟防火的承诺

9.1乙方在施工之后要明确遵守《建筑安装工程安全技术规程（略）

9.2由于乙方在施工生产过程中依照有关安全操作规程、消防法规，导致出现安全或灾害事件，乙方应承担由此产生的一切经济损失，现场全部的安全责任由乙方负责。

9.3乙方负责施工场地的回填，施工范围内的用水、用电、临时设施等系统、材料的提供及施工。

10奖励和违约责任

10.1乙（略）工程成品，如产生损耗，应照价赔偿。

10.2甲方未申请其他手续装修拆改专项施工方案，擅自同意拆改原有建筑物结构或系统管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿），由甲方负责并承（略）。

10.3本工程全部设计修改，必须经过甲方书面告知后买方才能实行，否则视为无效；若卖方未经甲方书面告知而单方面更改设计并实行，则被视为乙方违约，乙方负责修复到原承诺的设计，并且分担由此产生的全部成本及负担；

10.4未（略），乙方擅自拆改原建筑物结构或系统管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿），由买方负责并担负损失。

10.5未申请复核手续，甲方违规动用，造成（略）。如甲（略），可与乙方就当场情况确定及记录有关资料。

10.6因一方原因，合同能够持续履行时，应告知他们，办理合同解除协议，并由责任（略）。

10.7乙方发生上述协议的其他一条，甲方有权声明撤回本协议的所有或一部分：

（1）依照国家有关法律、法规的要求,宣告解散、倒闭，与债权人达成协议；

（2）办理清算；

（3）办理公司的重整；

（4）与其它公司进行合并；

（5）经甲方确认现在失去偿还欠款的能力；

（6）严重违反（略）。

10.8本合同按照协议要求而所有或一部分终止后，乙方应在收到甲方书面告知后，在要求时间内撤走全部工人与器具及器材等。否则乙方放在工地里的用具、器械等将被宣称废弃物，甲方有权处理，处理成本由乙方支付。

11争议或纠纷处理

11.1本（略），双方产生分歧时，在不妨碍工程进度的前提下，双方能实行协商化解或请有关部门进行和解。

11.2当事人不愿通过协调、调解解决以及协商、调解不成时，本协议在执行中出现的纠纷双方批准由仲裁委员会仲裁。

12（略）

12.1甲乙两人的其他因一方因不可抗力不能履行协议时。应立即向他们书（略），取得他们批准后，允许推迟（略），并按照详细实际状况能个别或所有免除承担违约责任。

13其它约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和终止合约。在协议有效期内，合同的更改需遵照双方的批准并以书面的方式确定更改的内容，经双方签字盖章的协议更改内容与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同正本一式4份，甲方执2份，乙方执2份。

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