装修房屋必须拆改墙体 怎么办？

《条例》十一条规定房屋装修拆改，禁止实行以下好处以及或许危害房屋构造安全的情形：装饰装修拆改房屋主要荷载构件、抗震措施、防火措施的；超过设计标准下降荷载的；未采用健康保障机制，紧邻并且穿越房屋基础进行深开挖、地下

《条例》十一条规定，禁止实行以下好处以及或许危害房屋构造安全的情形：

装饰装修拆改房屋主要荷载构件、抗震措施、防火措施的；超过设计标准下降荷载的；未采用健康保障机制，紧邻并且穿越房屋基础进行深开挖、地下工程等施工的；法律、法规严禁的其它情形。

《条例》第十二条规定，房屋使用安全责任人在楼面结构层开挖、扩大洞口，或者拆改房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的，应当向住宅所在地的县房产安全行政职员部门办理房产结构变动安全审批。

因此，如果涉及拆改房屋承重构架、抗震措施包括达到设计标准下降荷载的家居装修湛江装修公司，请迅速中止该情形；如果现在实行了，请迅速采用特定的机制修复原状，否则房屋安全监管部门将根据《条例》的细则进行相应的行政处罚。

如果是拆改的非承重墙或者拆改楼板的，请在实行前向住房安全行政经理部门办理核准，取得资质后方可推进。

●如果依照了新政的要求，将得到如何的处理？

如果依照了法规的要求，且房屋安全监管部门多次敦促取缔，仍不配合的，房屋安全监管部门将根据《条例》的相关要求对其进行行政处罚，并将对上述非法单位和个人纳入全市信用管理体制失信黑名单：

（一）房屋安全拆除设计（施工）单位违规设计、施工被处罚的；

（二）房屋安全评估单位依照本条款要求，提供伪造检测报告被处罚的；

（三）房屋使用健康责任人遵守本条款要求，违法拆改变动房屋构造情节明显被处罚的；

（四）房屋使用健康责任人拒不履行危险房屋治理责任可能威胁公共健康被处罚的。

●哪些情形能作房屋安全评估？

（1）地基基础以及构造桥墩出现严重下陷、裂缝、变形、损坏、腐蚀等异常状况后却需再次使用的；

（2）达到设计选用年限继续使用的；

（3）车站、商场、医院等员工密集场所住宅超过设计选用年限三分之二的，应当大概每五年进行一次安全评估；

（4）进行地下设备、管线、桩基、深开挖、爆破及增加地下水位等施工，可能对周围房屋导致损害的，建设单位应该在监理前委托房屋安全评估单位进行施工影响检测；

（5）自然灾害或者起火、火灾等事件导致必须区域内房屋损坏的房屋装修拆改，市、区人民政府相关部门必须立即组织房屋安全评估单位对受伤房屋进行评估。

房屋有第（1）~（3）款行为之一的，房屋使用安全责任人必须依照条例委托房屋安全评估单位进行安全检测。

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