旧房翻新装修一定要注意的五件事

购买市区里配套设施比较完整的楼盘，很多都是二手房，要做旧房翻新装修。那么，装修时一定要注意以下五件事，只要大家做好这五点，你家的旧房翻新将变得十分顺利，没有吃后悔药可言，也不会有啥问题。

 

 

 

第一，注意不要着急开始立马装修，一定要先给你的房子仔仔细细地检查一遍，看看有没有漏水的。如果有，是楼上漏你家的，请记住，在没有开始装修钱一定要通知物业，通知楼上的业主来你家确认，把事情说清楚，并把漏水的地方拍照片儿，录视频保存好。

 

别等开始装修了，拆除时才发现楼上漏水，这时候再去跟楼上反映，人家就会说那是因为你家装修的时候砸砸敲敲把楼上的防水敲漏了，这时候只能理论，想打官司人家法院都不收，最后的结果只能是负责给楼上修好不漏水。问题是以后他家再漏水，会不会还赖给你？如果不给人家修，人家也不修，你房子也没有办法装修。

 

第二，超过15年以上的房子，电线一定要全屋换线。想都不要想，都开始重新装修了，使用15年以上的电线已经出现老化了，而且有的老化问题还比较严重，这时候不换，后期使用的过程中是有安全隐患的，不要拿自己和家人的生命安全冒险。

 

 

 

第三，八层以下的老房子，没有电梯的一定要注意，尽量不要砸墙。有业主想着有什么比较不错的设计思路，需要砸个墙开个洞，想都不要想。墙面尽量不要拆砸，因为大多数都是砖混结构，墙体都有承重功能，我们不能装修个房子再负个法律责任和刑事责任，那就冤大了。

 

第四，只要超过15年以上的房子，窗户、入户门这些东西一定要换掉。尤其是窗户，像当时用的最多是塑钢、铝合金等材质，而且多数都是单层玻璃，没有保温隔热功能，使用时间长了，密封、隔热、保温都有问题，重要是门窗老化严重，氧化严重，密封不好，还会出现漏风漏雨漏水的情况。至于隔音功能就更没有，和如今用的断桥、双层中空钢化玻璃不是一个等级的。

 

第五，很多业主问墙面用不用铲除呀？这个要给大家好好的说一下， 20年以上的老房子多数用的是白水泥、仿瓷涂料这一类，其实不用铲的，因为费再大的劲儿也铲不掉，就算是你能偶尔铲掉，也铲不干净，没用，直接用好一点的界面剂或者是墙固做处理，到时候该干啥就行。但如果是乳胶漆、壁纸、腻子粉这一类的东西，那一定要铲掉，不然墙面是很容易出现两张皮的。

 

旧房翻新看似简单，实际比新房还要麻烦，涉及的问题也比毛胚房多，尤其是房屋的隐蔽工程和拆除工作，想要旧房翻新不翻车，这些问题一定要提前考虑。

 

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