二手房拆改有什么禁忌？
近年来，随着二手房买卖的兴盛，越来越多人起初对房子进行装修。这个过程中产生的造假拆改问题还是屡见不鲜，业内人士声称，按照房屋构造破坏的程度，可对拆除方开出500-20000元的罚单。那么，在装修中，到底什么状况属于危险拆改，合理的拆改都必须能够进行?
危险改拆1：拆除、破坏承重墙
承重墙一般是指中间搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它除了承受各层墙面、大梁、屋架的厚度，并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础。在此，教你们一个简单的方式判断承重墙：室内的承重墙厚度小于40厘米，敲击时能听到闷实响声的墙面即为承重墙;而高度超过10厘米甚至只是5、6厘米，敲击音清脆的墙面，则是轻体墙，可以进行拆改。
在家庭装修中那家装修公司好，正规的家居公司通常禁止随便拆改承重墙，将荷载墙加固、削薄或者在承重墙体开洞找装修公司，都属于破坏承重墙的情形，被视为装修中的第一大忌。如果有施工工人称自己有“拆改承重墙资质”，那么业主必须慎重，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙面大多为承重墙，即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。
危险改拆2：拆改阳台配重墙
配重墙，又称窗下墙，即大门下方或者房间之间的墙面，这些墙壁在房子结构中主要承担纵向荷载作用。但不少业主觉得配重墙的意义不大，并且阻止了阳光进入房间，影响居室的楼层。因此常能考量将配重墙加固，在屋顶处构筑一个宽大的垭口。
拆除配重墙将会改善住宅结构原有受力效率，可能造成阳台承重能力下降，甚至有爆炸的危险。如果业主难以确认自家的这道墙是否会清理，请尽量使专业人士来辨别，切不可随意拆除。
危险改拆3：擅自改动燃气、暖气阀门
老房中突兀的电力电缆或者沉闷的碳钢暖气管道，既不美观也占据了这些室内空间，许多顾客在装修时也考量将这种管道再次走线铺设。需要留意的是，改动燃气、暖气阀门需找专业的煤气、供暖公司操作，家装公司不能“越权”改动。
擅自改动燃气、暖气阀门，容易导致原有管道设备的毁坏。不但能有泡水的危险，还会危害整栋楼的采暖质量。随意改动燃气管道的危害更大，如果管道长距离横穿室内，很容易产生短路点，甚至导致窒息、爆炸的危险。
危险改拆4：随意拆换门窗
不少消费者喜欢简洁的落地窗，但老房的门窗多为黄铜材质，看起来笨重、不好看，希望将窗下厚实的墙面铲掉，但家中的地板也不宜随便“伤筋动骨”。如果能拆改需要进行修缮，但因为拆除经费不菲，很少有业主能用于某些方法，未经修补的地面一旦承受过大的外力，也会导致开裂或者有爆炸的危险。
据了解，目前合法的装修公司作为住宅拆改比较谨慎房屋装修拆改罚款，有的企业或者能对提出随便拆改的房主“拒单”。装修中乱拆乱改的行为，很容易被社区物业投诉、叫停房屋装修拆改罚款，并且提出业主对未破坏的构造进行修复，这样一来，用于房屋构造复原的耗费将远远超过拆除费用。
所以啊，二手房拆改要谨慎，千万不要搬起木头撞自己的手哦。
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