精装修交付需要拆改？注意事项有这些？拆改有多大技巧？

房屋拆改有哪些注意事项?有多大技巧?如今这些的业主经常利用拆墙来填补空间的不足，房屋在进行外墙拆改的之后，很多人都面临了拆墙的要点，下面一起来看看房屋拆改的相关介绍吧

房屋拆改技巧

建筑主体的重建一直产生在空间再次规划的状况下，进行建筑主体的拆改时需要能保证施工安全，很多老旧的楼房一般砖墙所在的外墙是承重墙，这些墙壁是绝对不允许重建的。下水管网的拆改也是住宅建设改建中常见的，拆改时候必须注意的是座便器的下管道路尽量不要改动位置，因为排污管道作为压力跟管道角度方面的规定应更高，如果拆改后的管道稍有差异，会阻碍去后期的排污效果。配重墙是指屋顶与室外空间间隔的墙面，一般有一门一窗，这堵墙的窗户可以进行拆改，但是闯一下的地面不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要意义，是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

电路设计能多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计须合理规范。要提早想好用煤气也是电的热水器，避免临时更改热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，好仍接一个出来，以后接水拖地等很方便。敲砖是厨房拆改的关键施工，拆除过程中必须注意旧的防水层通常不打掉，在敲砖后，在原有的防水层顶部，再薄薄做一层防水，以提升卫浴的防水能力。敲插座和龙头的地板时，要慢慢敲，小心摸清电线跟水管的走向房屋装修拆改需，以防损坏电线和管道。地面拆改主要需要将泥土垫层都摔掉，只撞掉地面砖是不行的;拆除的品质才是关键，必须确保拆除完全，地面清理干净;如果是安装了空调的地板，小心砸掉地暖管;厨房电器砸地砖的之后，需要让地漏和下水口塞好，防止物品掉入管道导致阻塞。

房屋拆改注意事项

装修拆改前，一定要明白这些墙体是要拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般特别薄，大致10厘米厚，一般在户型图上经常反映这种地面。在拆之前，也能对电路的改造方向详细考量。一般地面中又具有电路管线，要切记不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的重建之后项目造价中最有水份的一个部分哦，不能使装饰公司挣你很多钱的话找装修公司，就一定要规划好。

高层楼房一般都采取框架构造，即墙面承重，内墙通常是轻体结构墙，内墙只当做隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时通常用于与以前同样的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也能按照本身状态提出选择隔音性更好或性价比高的材料。很多人不知道自己的房子是怎么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体构造又作决定房屋装修拆改需，避免因胡乱拆改造成危险。同时，在施工之前新房装修，还要报物业管理部门审批，得到同意后方能施工。

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