某镇三改一拆攻坚行动经验材料
“三改一拆”行动3年多来，XX县一直遵循以“突出一个重心、强化两个抓手、实现三项结合、提升四大空间”工作主线，不断重视“拆”的进度、加大“改”的幅度、拓展“用”的深度，扎实开展重点建设工程和拆后土地通过工作。2015年，该县成为首批“省无违建创建先进市”，并被评为浙江省“无违建县”(市、区)创建工作先进集体。活动举办到今年6月底，全县已总计取缔非法建筑101.06万平方米;完成“三改”累计98.09万平方米(旧住宅区改造26.59万平方米、旧厂房改建15.83万平方米，城中村改造55.67万平方米)。
一、突出一个重心
在“三改一拆”工作中，始终让提高民众获得感作为工作重心，加快推动重点建设工程和拆后土地通过。提高拆后土地通过，做到拆有所得、拆有所用，无论是城市核心区域、东沙古镇旅游区的空间提升、还是上船跳、邵家河等乡镇生活环境的综合治理，都尽可能让民众享受去实惠，感受到改拆的实效，切实取得了民众的解释跟鼓励。
二、强化两个抓手
一是以“拆治短板清单”为契机，查漏补缺。针对“三改一拆”拆后处置的艰难任务装修公司，坚持以现象为理念，着力解决拆治重点、难点问题，强势推行改旧拆违，主动查找“拆治短板”，提高拆后治理率。今年3月初，率先在全市列出首份“拆治短板清单”，选择兼具典型性的8个拆治结合不紧、拆后处置不快的点位进行主动公布，限期整改完成，并在舆论公示，接受社会监管，取得了较好成效。6月份，又发布了第二批“拆治短板清单”。通过拆治联动补短板，今年，全县完成拆后土地通过面积7.5万平方米装修拆改多少钱一平方米，拆后土地利用率达到76%。
二是以专项治理工作为契机，重点攻坚。按照省级部署，加大力度加强全县“两路两侧”、“四边三化”和明显阻碍消防安全的违规建筑、“蓝色屋面”等专项治理工作。全面实行“三沿”区域诸多环境问题整治和景观美化工作，对主要道路跟主要河流沿岸存在视觉污染、有碍观瞻的“蓝色屋面”进行调查排摸，共排摸“蓝色屋面”30处，共计17220平方米，并未制定责任、明确处理方法。通过集中治理，全力避免脏乱差问题，把“三沿”区域拥有作为“美丽XX”的标志线、风景线，基本避免了因违法建筑造成的妨碍交警安全的事故隐患。
三、实现三项结合
一是运用工业发展更新，放大改用效果。大力推动“退二进三”、“腾笼换鸟”等工作，坚决把违规侵占、低效利用的土地腾出来，用之于适当合法、科学高效的城乡发展重建工程，实现工业提升升级。2015年，全县围绕淘汰落后产能、腾出发展空间，拆除需要淘汰的轮窑厂、氨制冷公司等“低小散”企业14家，倒逼经济发展升级。结合“五水共治”装修拆改多少钱一平方米，开展全县畜禽养殖场关停拆改工作，共完成改建45处、4.4万平方米，已完成拆后通过3.5万平方米。围绕海岛旅游业发展的变革升级，利用民众闲置房子改建东沙小岙渔村等传统酒店项目、启动“全景秀山”主干道环境改善项目，全面提高旅游建设环境。
二是运用区域总体建设，增强改用力度。将“三改一拆”行动同“美丽海岛”建设等工作相结合，相继出台一批功能性重点工程改造，提升区域总体环境跟功能。如高亭邵家河村整体环境改善工程，共计拆除违章建筑46处7715平方米，累计绿化面积37000平方米，整体环境大为改观。岱东上船跳“徐福文化村”改造工程，按照精致村落构筑模式，累计修缮违法建筑占地1030平方米装修公司十强，改造面积2万余平方米，先后改建完成晒生公馆、窑洞酒吧等购物配套设备，已作为XX乡村旅游新的看点。另外，该县对“大岛建、小岛迁”实行统一规划、集中安置，渔山新村等城中村重大建设工程顺利推动。
三是运用群众利益诉求，提高改用口碑。针对拆后通过等民众重视的弊端，坚持“还空间于民、还道路于民、还整洁于民”的工作方针，尽早谋划配套规划，做到拆除一片、利用一片、美化一片。翻新彩绘旧城区内近3000平方米的旧式楼房，立面改建效果显著。采用“化零为整”手段改造、美化乡村环境。东沙司基社区拆除原来影响村容村貌的门口18只便桶、旱厕，布点新建一座厕所，改善了环境;高亭南浦村拆除分散搭建在土地跟个别存在安全隐患的一批简易农具房，集中建成一处新型农田设施管理房，在应对农民实际需求的此外腾出了多处大量被毁坏的农田，赢得了良好口碑。
四、提升四大空间
一是增加了旧城区内的出行空间。坚持以民众反映强烈的难题热点为突破口，通过拆后运用全力开拓市区路段空间，提升停车场地，缓解老城区公共停车设备不足问题，也进一步提高周围商业环境。如对原XX丝织厂的危旧大楼进行修缮并新建成为停车位186个的停车场;将市区商业中心地段人民东路11间违章商铺、邮电路995平方米单位学校房进行改建并分别改导致非机动车停放点跟小公园;在商业CBD片区日达广场东侧建设600平方米的非机动车停车场，解决公园周围车辆乱停车、路面拥堵现象。“三改一拆”行动部署期间，先后修建停车场11831平方米，老城区拓宽马路6300平方米。
二是增加了沿海岸线的资源空间。在XX本岛西部岸线，启动277亩的沿港西路至滨港路环境治理改造增加项目，通过整改、转移滨港沿线一批低小散公司、废品出售厂房等，倒逼企业发展升级。在本岛南部岸线，采取推倒重建、整岛开发形式，关停拆除岛上规模小、产能落后的旧厂36家，拆违1万多平方米，推进对港山地块综合环境建设工程。在本湖东岸岸线，建成一条全长5公里的沿江彩色公路黄燕线，形成中国海岬公园核心区域，同时独特和提高了全县交通旅游模式。另外，衢山万南片、衢山港区等区块也逐渐纳入综合整治方案，努力让拆下来的岸线空间用出最大的利润，实现从“粗放式”向“集约化”转变。
三是提高了美丽海岛的生态空间。修编完善《XX区美丽海岛建设规划》、《XX县美丽海岛社区规划》、《XX县政治文化特色村规划》等规划，助推“三改一拆”行动纵深实施。扎实开展了各具特色的城中村改造示范发展，完成东沙小宫门村、高亭石马岙村、岱东沙洋社区等城中村改造示范发展，共完成城中村改造面积45.1万平方米，进一步提升城乡风貌。秀山、岱东还精心营造“四季花海”，拆后重建也增加了上船跳、东沙小岙等当地“海岛乡村旅游热”、“古渔镇旅游热”，真正推动了一个古渔镇、小渔村向休闲购物特色街道的交融，让海岛百姓得到了真真切切的实惠。
四是增加了住有宜居的生活空间。以危旧房改造工作为契机，把城镇旧房子、城中村等危旧房改造成为现在推行“三改一拆”攻坚行动的重点内容加以强力推动。按照XX县“十三五”棚户区改造规划，全面推进了城市危旧房改造整治，对57幢C、D级危房力争今年内完成60%任务目标，切实提高民众居住环境。先后建立顺峰家园、衢山保障房、沿港西路安置综合楼、渔山新村等工程改造，使拆迁群众“住有所居”。自“三改一拆”行动部署以来，全县共有29处拆治点建设作为了民众家门口的小公园，6个社区完成特色农房建设，群众生活品质在改拆工作中积极给予强化。
某镇三改一拆攻坚行动经验材料
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