小心酿大错！你不可不知的拆改方式

无论是房子也是二手房，人们在收房后又不满足原有的房屋构造造型，往往就会在装修的之后进行肯定的结构拆改。但结构拆改的之后并不是可以任意而为的，必须能综合考量房屋的设计标准、材料提出、施工效率、房屋构造等装修效果图，在装修的之后不仅仅资金的投入不得对原装修进行拆改，还得加强房屋构造的健康。否则承重墙被毁坏后，后果还会更明显，甚至阻碍去整座楼的结构安全。

房屋拆改过程中要坚持的要点：

一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。

特别是厚度达到24厘米以上的墙体，一般又属于承重墙，不能轻易拆除和建设。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋构造的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的恶果恐怕是艰难的、哪个业主却只能承担的生命的伤害。

家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不必须可以拆。有的轻体墙也承担着房子的个别重量。比如，横梁底下的轻体墙就不可以拆——因为她也承担着房子的部分重量。拆了装修公司，一样会破坏房屋结构。

那怎么墙可拆呢？完全作为隔断的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不分担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构产生其他妨碍。

如果非想拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有要求，要改去承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具备同样资质的设计单位给出修改、加固设计思路，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是能进行加固。但是，要加强加固是错误、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果清理或改建，就会毁坏建筑构造，降低安全系数不得对原装修进行拆改，重新安装门也非常困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改善。

一般客厅与厨房之间的墙壁又有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为那段墙是“配重墙”，它好像秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果清理那堵墙，就会让窗户的承重力上升，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。

梁柱是用来支撑上层墙体的，拆除或改建就会导致下层楼板上掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。

在埋设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟墙壁的承受力，留下安全隐患。

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