房子真的可以随意拆改吗？墙体拆改需要注意哪些原因？

无锡金钥匙装饰发现很多人买到房子后并不满意其中的布局，而这时候通过对墙体的拆改来改善室内布局是一种比较常用的方式。

但房子真的可以随意拆改吗？墙体拆改需要注意哪个问题？哪些墙体是不能动的呢？

墙体拆改注意事项

1、只能拆改非承重墙。

非承重墙一般只能10厘米左右宽，属于非常薄的墙面，也只能非承重墙可以拆。一般户型图上也能标注，比较易于辨别。

2、注意改造的电路管线。

在拆改之前，要考量好电路的改造方向，也不要对地面中的接线管线野蛮施工，防止破坏电路。

3、注意新墙材料选用。

新添的墙通常与以前的墙面运用同样的沙浆墙板或者石膏板等轻墙体。当然，大家也可以按照实际的状况选择非常隔音或者更具性价比的材料。

4、寻找专业的装修公司。

为了防止随意拆改墙体带来的危险室内装修设计，最好请专业的装修公司来现场分析，了解房屋构造及其地面结构之外又作决定。此外，施工前仍要在物业管理部门处备案，得到同意后又施工。

墙体拆改哪些不能动

1、承重墙。

大多数人也是知道承重墙不能拆，但实际上并不会分辨。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙又不能拆；

超过24厘米厚的墙也属于承重墙，同样不能动。如果您还是不安心，可以请专业的装修人员现场确认。

2、墙体中的钢筋。

如果破坏了钢筋，会阻碍地面与楼板的承受力。特别是面对灾难这种状况，这样的墙壁非常易于爆炸以及破裂。

3、房间中的梁柱。

梁柱主要是用于支撑上层楼板，拆除的话会导致上层楼板掉落。

4、阳台边的矮墙。

一般室内与屋顶之间的墙壁装饰装修，会有窗户，改动很多门窗并没有什么原因，但是大门后面的墙不能动。

这样的墙也叫配重墙，主要起着挑起阳台的意义。一旦拆改，会增加墙面的承重力房屋装修拆改承重墙，导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门。

这些门通常是嵌在混凝土中的，拆改能损毁建筑构造，影响安全，而且里面的建筑构造也被毁坏，想重新安门比较困难。

6、卫生间与房间的防水层。

这两个空间的地板有隔热层，如果破坏，会危及楼下。

墙体拆改常见误区

1、承重墙构造可以随意改动

装修中的墙面改造不能损坏承重墙，一旦损毁会阻碍该建筑的抗震性。而且根据国家宪法要求，承重墙被毁坏必须能修复，还可能会被处以罚款。

2、承重墙会开门

抛开法律层面从技术里来说，承重墙上确实可以开门。但是相关的施工要求比较麻烦，一般建议或者不要这么作。

3、非承重墙一定可以拆

事实上并不是所有的承重墙又可以拆。就某一家庭来说，拆除承重墙或者在上面打坑并没有太大的弊端，但是即使整栋楼的住户又对非承重墙进行随意的拆改，无疑将大大降低建筑物的抗震能力。

承重墙能否可以打孔？

在房屋的构造中，承重墙是承载主要尺寸的构架框架。在装修的步骤中是可以进行钻孔施工的，但是钻孔的位置、大小、数量都是有完善的，不能胡乱来。

简单来说就是不能破坏原有的构架，因为承重墙原本就有铁丝、电线等基础构造。如果过多的破坏基础构造能阻碍到原有房屋的抗破坏性房屋装修拆改承重墙，甚至能够修复。

举一个简单的事例：空调穿线孔的标准大小为半径75mm，这个型号即使在两个钢筋之间是不妨碍原有结构的。所以建议你们在打孔前确定一下钢筋的位置，如果打孔中遭遇钢筋尽量避免作业。

也就是说承重墙可以打孔，但是需要在地面内的钢筋间隙之中，而且其孔的粗细不能超过两根钢筋的间距。

当然安团还是建议要不动承重墙尽量不动，如果要改个地方打孔那是最好的，实在不行的话再选择承重墙，但是一定要经过物业的答应才可以，一定要找个经验丰富的师傅。

哪些隐蔽工程应该建设?

1、电路：对于房龄较长，设施破旧的二手房必须重新设计电表容量，更换电缆，以免电线老化或过热造成火灾。而作为新房，则按照需要合理增补即可。

2、门窗套：旧房的家具套还是需要能修缮的，木质的木门套就会损坏起皮磨损，钢制门窗套则易于漆膜剥落，锈蚀或损坏，这需要能再次改造更换的。

3、防水层：卫生间施工时就会破坏原有防水层，应留意保护。若防水层被毁坏了，则需要修复重做，以免留下后患!

4、拆改需要跟业主沟通：在房子建设前先应跟物业进行交流，以免因改造为他方产生不必要的帮忙和纠纷。

看了以上资料，大家对装修改造需要有了不少了解，在这篇文章中装修改造各种建议却有，希望可给去你们。

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