住宅装修中构造拆改及房屋安全分析word免费下载
关于房屋装修中构造拆改及房屋安全重构.doc文档高层楼房装修拆改哪些结构高层楼房装修拆改哪些结构家装哪家公司好装饰装修公司排名，爱问共享资料拥有内容充实的相关文档，站内每天千位行业名人共享最新资料。
住宅装修中构造拆改及房屋安全分析摘要,随着经济的迅速壮大和生活水平的日渐增加,人们为了追寻极致的居住环境,盲目追求装修效果,擅自拆改和变化房屋构造,降低了房屋的耐久性和选用结构的拆改对房屋安全的风险加以分析,呼吁装修设计人员应重视结构健康观念,检测和评估人员会寿命,造成结构、构件承载力和抗震能力下降,地震一旦降临,后果不堪设想。针对几种典型装修及时得知并为居民解决难题,政府职责部门应建立健全管理。关键字,装饰装修承重墙平房荷载拆改结构促使社会经济的迅速壮大和人民群众生活水平的日渐增加,人们对装修的提出也越来越高,房屋装修热跟改变房子使用用途的问题逐渐普遍。当前,全国各地装饰装修盛行,施工团队良莠不齐,在装饰装修中拆改结构的不计其数,尤其以拆改墙体居多,一旦出现地面拆改,无疑会使墙体本身抵抗水平地震机理的特性削弱,有必然导致房屋的抗震强度不足,特别是里世纪九十年代初以前已考虑抗震设防的房屋建筑,其影响非常明显,从而减少了住宅的安全性能。一旦出现灾难,后果不堪设想。我国现在都处在一个地震多发期,年月日四川灾区里氏级,最大烈度达度,遇难总数约千人。汶川地震后,社会对抗震设防工作的强大关注,对我们的工作指出了更高的规定加强了防火防灾和防震加固修缮的工作量和难度。
本文结合泰州地区日常装修检测和评估的工作实践,总结出如下几种典型装修结构的拆改对房屋安全的影响。一、拆除砖混结构中的卧室或厨房与屋顶之间的外墙改建楼房结构中餐厅或厨房与屋顶之间的外墙,指拆除窗间墙,门与窗之间墙垛,、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙壁在构造中主要承担着竖向荷载和水准地震力的意义。这些地面被清理后,使得房间或厨房与屋顶之间产生一个大的门洞,改变了构造的原有工作情况跟受力特性,使该处的主梁变为大跨径的圈梁或承重梁,增加了楼板的载荷负担,形成超负荷构件,尤其在垂直地震力的意义下危险性更大。当阳台为悬挑时对构造安全危害最大,因为悬挑阳台的前沿墙承担着非常的意义。首先,该地面承担阳台传来的活荷重、静荷载及下层结构传来的荷载,同时却损失击退阳台板倒塌的垂直压力,也是防倾覆的承重墙,当该地面加固后,对于下层窗户结构来讲失去了地面支撑而进入危险情况,对于上层阳台结构来讲,失去了防倾覆荷载而进入倾覆危险情况。该处墙体拆除后也毁坏了房子结构的整体性。首先改动了该层纵墙的防侧力的挠度,降低了地面的抗震性能。设计时这些力是由各段墙体均衡分担,当局部地面加固后,地震时意义在该地面里的承重就加到邻近墙体上,造成靠近地面损失过重或在洞口周围形成应力集中,导致地面过早断裂而破坏。
整改措施为修复原貌或用于混凝土门式框架加固,必须由专业拆除公司监理。二、拆除钢架结构中的承重墙,在承重墙体开门、开窗、削薄承重墙上承重墙通常是指直接承受外加作用跟重量的地面,它除了承受左右各层由墙体、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层地面的重量,并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙上,不仅直接损毁和弱化了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房子的整体性和抗震性,拆除外墙出现有害的晃动还导致相邻墙体的松软下陷,墙体厚度、承载力下降,以及上下楼外墙、楼地板损毁,造成结构受损。年后建造的别墅,楼屋顶均采用预应力现浇板,所有地面都是承重墙,不得随意拆改。若要在地面里开洞,洞厚应mm且不能损坏墙内混凝土构造柱,还须满足抗震设防要求,洞顶按规范规定设铁丝混凝土柱子,每端搁置长度mm。特别是将承重一条石垒砌成半砖墙面,造成的安全隐患更大,必须修复原状,但补砌半外墙属无效加固,应用于砌筑混凝土修复原墙厚。具体方法如下,在被清理的半砖厚墙外侧,满设φ钢筋网,竖向和水准方向距离均为mm,并设φ穿墙拉结钢筋,双向净宽mm。拉结钢筋一端锚固于墙内,另一端与铁丝网绑扎连接。
浇筑混凝土的硬度等级为C,确保钢筋网的混凝土保护层为mm,以上整改措施需要由专业拆除公司施工。三、在楼板、悬挑阳台里随意增加静荷载有的租户在房子装修过程中,随意在楼板、阳台上铺砌砖块、铺设鹅卵石或玄武岩板,花岗岩或汉白玉比地板砖和木地板的厚度应高出几倍,如果地表所有路面花岗岩或玄武岩就有必然让墙壁不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全评估站检测的房屋装饰,其墙壁装饰材料的长度不得超过公斤,平方米。卫生间地面里放置大型水池,室内地板铺设安装地暖设备等,均大幅降低静荷载,使墙体处于超负荷使用情况,严重威胁至房屋的使用健康。还有的租户在房子装修中,在房间栏杆上铺砌外墙或放置物体,如果阳台属于悬挑结构,是一种受力状况最为不利的构造方式,超出阳台的正常负荷能力,会导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的就会出现阳台坠落、塌落。以上情形降低的应力其结果通常让墙壁下挠、开裂、渗漏、影响构造安全使用。对于未存在的超负荷增加的荷载,必须加以整改,及时卸掉超负荷增加的荷载,特别是二手房重新装修,情况明显时需要由专业加固公司施工。四、为了降低室内装修净高,在铁丝混凝土浇筑楼面上打孔,布置管道。年后建的别墅屋面多为钢管混凝土浇筑墙体构造,一些开发商为了节省建筑费用,在设计时更改了楼板构造层上的沙浆找平层,在铺装时直接一次铺设成型,采取混凝土原浆找平做法。
有些住户装修时在桥面楼板上直接开洞,布置管道,此举会避免钢筋预应力简支楼板的有效长度,破坏了现浇板上部钢梁的预应力保护层,有时甚至能将两侧的钢梁割断,使混凝土墙体的下部受压区破坏,从而降低混凝土浇筑墙体的承载能力,甚至造成墙壁产生裂痕、破坏性断裂。对于未开好槽的墙体应该采用方法修缮恢复原样,先将切割部位的杂质垃圾清理,并用温水冲刷干净,然后用泥土素浆在切割部位涂刷二遍,最后用比原现浇面预应力强度高一级别的细石混凝土浇筑,并按施工规范规定进行养护,情况明显时需要由专业加固公司施工。五、切断阁楼楼面与屋顶露台处的反梁上部钢梁有的租户在房子装修中,为了通过充分屋面露台,将不里人的屋顶阁楼改为上人的屋顶花园,将别墅楼面与屋顶露台处的墙体开个大门或将该处的门窗改为门洞,为了提高门洞的宽度,切断阁楼楼面与屋顶花园交接处外墙顶部反梁的下部钢筋。导致该处的反梁局部被断开,梁的受压区被破坏,改变了反梁的工作情况跟受力特性,形成反梁上部的外墙自重及屋顶的载荷直接释放至阁楼楼面,增加了楼板的载荷负担,形成超负荷构件,破坏了房屋构架的整体性,尤其在垂直地震力的意义下危险性更大,降低了楼房及外墙的抗震性能。该处已拆改的反梁必须修复原状,且恢复原状必须由专业拆除公司施工。
总而言之,家居装修追求简洁和时尚无可非议,但能是片面追求个性化的简洁和时尚,而对房屋结构健康熟视无睹,对房屋安全隐患置之不理,显然是不可取的。因此在房子装修中,我们必须认真改善装修设计人员能力,加强构造安全观念,对装修中拟拆改的承重构件有清醒的了解,将安全隐患降低至最小程度。同时也提出我们检查和评估人员会立即看到问题,使居民迅速对住宅拆改结构做出准确的整顿加固方法。房屋的健康使用关系去老百姓的切身利益,房屋使用中拆改变动房屋的构造产生安全隐患不容忽视,政府职责部门应重视管理和健全,建立跟制定相关的刑法、法规,加大房屋安全使用的宣传跟查处力度。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）