房屋拆改注意事项有什么？承重墙可以开门洞吗？

发布时间：2019-12-31 04:01:26

责任编辑：居众装饰

拆改

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承重墙可以开门洞吗？拆除加固承重墙需要负法律责任吗？相信不少业主却有见到过这种的装修难题，那么现在众易居装修网的小编来为你们进行一一回答，赶紧来瞧瞧吧！

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承重墙可以开门洞吗

不可以。承重墙是建筑的受力结构，不能擅自开门洞口、改造，否则能阻碍整体的构造受力，导致整个构造机制的不平衡，对整幢楼的稳固性能造成危害，安全系数大打折扣。

不要想着私底下进行更改，如果被看到了后果将更加明显，而且仍将其实妨碍到您跟您家人以及周边邻居的健康。

如果必须需要一个解决方法，除非找到该建筑的设计单位，请求计算一下该承重墙的荷载系数，以及能否能够进行削弱，再各方协商合法做出决定。不过这个计划的可行度实在不高。

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如果让大楼比做人体，那么承重墙就是人体的关节，抽掉她，人体就不能站立。承重墙只是这桃，那怕拆除一小部分承重墙，也可能能改善原有建筑的力学结构，使楼房各两侧受力不匀或重心偏移至其它两侧，严重时可导致房屋破损、塌陷，甚至威胁房屋安全，所以装饰房屋时，承重墙不能随变拆除

承重墙拆除加固

抛开法律层面的束缚，单纯从技术维度考量，当然可以开门，无非是想做好后续加固工作而已，通常用于的加固措施为粘钢或碳纤维等方法，但这个修补方案及改建施工作业均需要能由具有特定许可的单位来完成，而且需要是在物业允许的状况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议或者不要敲动承重墙装修房子拆改注意事项，因为丈夫是有权起诉你并提出你恢复的。

墙体机构可以轻易改动吗?

装修中的墙面改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为受损承重墙体即是毁坏了所在建筑的抗震，所以根据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定，擅自变动以及毁坏房屋建筑防震机件、隔震装置、减震部件以及爆炸反应监测设备等抗震设施的，由省级以上地方人民政府建设主管部委责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚金，对单位处以1万元以上3万元以下罚金。”不但必须恢复，而且能被处以罚款。

另外装修房子拆改注意事项，各地经常有房屋物业管理规定，其中经常有对于承重墙的要求，比如北京的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重构架的，由市（县）房地产管理部门勒令马上改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚金；情节明显的湛江装修公司，可处十万元以上二十万元以下的罚金。”按照此要求，破坏承重墙，不但需要恢复，而且仍似乎被处以高达20万的罚金。所以，承重墙是万万动不得的。

房屋拆改注意事项

1、找专人做最省钱

一般装修公司对拆除工作的价格是一平米计算的，如果家里拆改大，找装修公司就不靠谱了。不妨通过同事介绍或在网上找个装修小工干，告诉他所有的工作量，让他报个总价，会比装修公司的价格低太多。另外，拆下的旧物也能专心对待，不要以为拆出来的东东没用就随意丢弃或使人员拿出，即使家里不再用得里，也可以先到废品回收站询问一下价钱，或许会给你赚取更多成本哟！

2、建材选购诀窍

在拆墙工作结束后，就是水泥、沙子“大展拳脚”的之后了。作为家装工程中的基础材料，选购好的品牌更加重要。如何能够明确哪种品质的品牌是优质产品呢？不妨到周围的大型建筑工程工地去打听一下他们用的是怎么品牌，你也照着购买，准没错！另外也能避免假冒，除了应去合法的行业购买建材，还要在挑选前又检验一下：首先先检测一下重量；另外你可以到一些样本作个实验家装公司排行，将泥土加水搅拌，6至12小时后，看能否能脱落。如果呈块状，说明是伪劣产品，或现在过期变质的产品。

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3、红砖包水管最省钱

很多装修公司能使用“轻钢龙骨+水泥板”或“木龙骨+水泥板”的方法，但大多数人在使用一段时间后才会看到瓷砖对角处发生了损坏。其实不如用低价的砖头或夹气砖以“斗砌”（即用砖立着砌，以避免占地面积）的方法来包立管，外面再用水泥沙子灰抹平，不仅降低风险，而且有效地解决了地板对角出开裂的现象，还特别厚实耐用。家里的其它隔断墙也可以用于这个方式。