结构拆改三大注意事项

装修的主体拆改过程需要非常小心，并不是所有的构造墙壁又可以随意拆改，承重墙和梁就不能随意拆改。下面为你介绍构造拆改的留意事项，让你担心在拆改中犯上正确。那就赶紧来说说结构拆改三大注意事项

Part1：结构拆改有特点

凡是预制板墙一律不能拆除

凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是高度达到24厘米以上的墙体，一般又属于承重墙，不能轻易搬迁和建设。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成明显的恶果，甚至威胁生命。

轻体墙也不可随意拆

轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房子的个别重量。比如，横梁底下的轻体墙就不可以拆——因为她也承担着房子的部分重量。拆了家装公司，一样会毁坏楼房结构。完全作为隔断的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担其他压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构产生其他妨碍。

要改承重墙的，需要如由原设计单位

建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具备同样资质的设计单位给出修改、加固设计思路，才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的窗框不宜拆除。如果清理或改建，就会毁坏建筑构造，降低安全系数，重新安装门也非常困难。

阳台边的矮墙不能拆除或改变

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般客厅与厨房之间的墙壁又有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为那段墙是“配重墙”，如果清理那堵墙，就会让窗户的承重力上升，导致阳台下坠。

房间中的梁柱不能改

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙体的，拆除或改建就会导致下层楼板上掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改建。墙体中的钢梁不能动。在铺设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟楼板的承受力。

Part2：典型错误要担心

在拆改的过程中，往往会出现各种各样的弊端与失败施工?如何克服装修出现这些遗憾?看看典型的施工要点吧。

拆除室内与客厅之间墙壁

阳台与客厅之间墙壁指拆除窗间墙、窗上墙、门、窗边墙体，这些墙壁在构造中首要承担着竖向荷载和水准地震力的意义。若这种地面被清理后，会导致阳台与室内之间产生一个大的门洞，改变了构造原有工作情况跟受力特性，其危害性：

(1)该处的主梁变为大跨径的圈梁或承重梁，增加了屋面的载荷负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的意义上危险性更大;

(2)当阳台为挑板式结构时对构造安全危害更大，该地面承担阳台传来的活载荷、静荷载及下层结构传来的荷载，同时却损失抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是防倾覆的配重墙，当该屋面加固后，对于下层阳台结构来讲失去了地面支撑而进入危险情况，对于上层阳台结构来讲，失去了防坠落荷载而进入坍塌危险情况;

(3)破坏了房屋构造的整体性。拆除此墙能改动该层纵墙的防侧力的挠度，降低了地面的抗震性能。这种力是由各段墙体均衡分担装修拆改楼板，当局部地面清理后，地震时意义在该地面下的承重就加到邻近墙体下，超过邻近墙体本身的损失能力，导致地面过早损坏而毁坏。

承重外墙开柜门削薄承重墙上

承重墙一般是指中间搁置檩条、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙装修拆改楼板，它虽然承受以下各层由主梁、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以下各层地面的重量，并让很多荷重传给上层楼板直至地基基础。

拆除承重外墙，或在承重墙角开门、开窗、削薄承重外墙，不仅直接损毁和改动了承重墙体的承载能力，还会破坏了房屋的整体性和抗震性。

在楼面、阳台下随意增加静荷载

在房子装修过程中在楼板下安装花岗岩或水磨石板，或因选用、装饰等减少楼面静荷载，如在卫生间安放大型冲浪泳池等别墅装修，使楼板处于超负荷使用情况，其结果常常让墙壁上挠、开裂、渗漏，影响结构健康使用，严重威胁去房屋的使用安全。

Part3：结构拆改多注意

结构拆改的留意事项有什么?政府要求的宪法法规都是怎么的?做个聪明的装修人，了解知道各项装修细则，保障你的家居健康。

建设部发布的《建筑装饰装修管理要求》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体构架和严重降低荷载的，应当根据上述方法办理：

房屋所有权人、使用人应该向房产所在地的房地产行政助理部门要求办理，并由住房安全检测单位对装饰装修方案的选用健康进行审定。房地产行政职员部门应该自受理房产装饰装修申请之日起20日内决定能否给予同意。

房屋装饰装修申请人持批复书向建设行政专员部门申请报批手续，并办理施工许可证。对已按要求办理核准、未进行房屋安全特性检测、擅自拆改房屋构造或严重降低应力，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或罚款，并得到行政处罚。房屋所有权人或选用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。

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