整栋楼的住户又慌了！ 江阴一小区装修时竟然让承重墙给摔了！
众所周知，承重墙是构造安全壳体，擅自拆除会产生安全隐患、法律责任和潜在经济损失。就在我们极力宣扬、告知大家私自拆改承重结构的弊端巨大时，却也有人以身犯险、以身犯法！依然常常有一些对房屋构造不甚清楚或对承重墙重要性认识不足的业主，不管三七二十一地拿起大锤，毫不犹豫砸向它！
近日，江阴市住建局高新区分局接到城东某大厦有一户住户擅自改建承重墙的举报。经技术人员现场查看，确认中间承重墙被几乎敲除，并且该房进入中间层，安全隐患极大！
▽被私自拆除的承重墙
高新区分局到场责令业主随即进行恢复，并耐心告诉市民强行拆改承重墙的危险性及法律知识。
该业主在教育下认识到了困境严重性，在分局的帮助下找了专业的有资质的设计及拆除公司进行修缮恢复。分局向其提供了几家有许可的设计及加固公司。很快，在物业公司监管下，由设计单位出具了构造加固图纸，由专业施工单位进行了修复施工。目前，加固项目尚未建成！承重墙也修复了！一个重大缺陷被解决了。
▽加固恢复后的承重墙
警示案例：
私拆承重墙惹大祸 野蛮装修4人被拘
近日，遵义桐梓市民王某雇佣3位工人装修门面，其间擅自改建楼房建筑承重墙，造成重大安全隐患。对此，政府部门责令其修复修缮承重墙，并对王某和3名施工人员分别处以15日和5日行政拘留。
4月29日晚，桐梓县住建局规划执法大队接举报称，市民王某雇佣三位工人对该市区文笔路3间门面进行内装修装修公司拆改承重墙，施工中，擅自改建楼房建筑承重墙。
该县住建局规划执法总队负责人邓小松介绍，经现场勘查，文笔路266号、268号、270号门面共118.8平方米，属歇山建筑结构，楼上共有12户住宅69人住所，王某等三人强行打通两堵主体承重墙80平方米，损毁承重墙柱6根，已导致安全隐患，涉嫌非法施工。
为了确保安全，有关部门立即对居民进行撤离。当晚，海校社区为12户住户每户提供周转费1600元，并及时安置至帝诚酒店住宿。
城北派出所民警娄未波介绍，王某对其租户的三间门面在已进行知道核实、未经相关部门审查核准情况下，雇佣并指责3名工人对两道承重墙体进行改建，严重损毁了该栋住宅的安全设计承重构架，致使该三面临街所属的整楼七层房屋发生安全隐患。目前涉事的4人因非法破坏物品，根据相关刑法条例要求，对出借门面的王某处以15日行政拘留。对受雇的3名施工人员处以5日行政拘留。
该县政府部门开展专题会，责令恢复并拆除承重墙。据了解，经过50多名工人4日抢修加固，浇灌主体墙柱6根，现已修复了主体承重墙构造。
装修拆改请绕开“禁区”
为了使房间的使用空间更大，拓宽视野，很多业主却能利用改善住房原有结构来超过预期的成效。也有众多“个性”的设计师，为了成为真正的“完居众室”，明知故犯地进入装修拆改“禁区”，随意改动房屋原有结构。殊不知，这些方法虽然破坏了房间本身的安全性，甚至仍阻碍了楼房楼的安全，这“禁区”万万触碰不得。
在装修过程中，切记不要仅从外形好看的视角去考量，必须得让健康处于第一位置。千万不能因为“看上去很美”，而忽略了这美的身后存在着的安全隐患。
禁区一：承重墙绝不能拆改
承重墙指支撑着下部楼层重量的外墙，一般砖墙构造的建筑中，预制板墙和达到24厘米以上的墙体却属于承重墙。在装修过程中，承重墙是绝对不能随意拆改的。随意改建承重墙体，或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙上，不仅直接损毁和弱化了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。随意改建可能导致相邻墙体倒塌，使地面密度、承载力下降室内装修设计，以及上下楼外墙、楼地板下陷，造成结构受损。如果碰到地震，这样的墙面和墙壁就很容易断裂或爆炸。
禁区二：燃气管道请燃气企业来整改
很多业主嫌燃气阀门暴露在上面，影响总体美观装修公司拆改承重墙，于是选用把燃气阀门包封起来，甚至有些业主随意拆改燃气阀门，这些都是极危险且不被容许的出错做法。随意拆改、包封燃气管路及管线，容易造成油气爆炸。燃气一旦泄露不易被迅速看到，而且氧气不易挥发，造成的恶果将不堪设想。如果燃气阀门的位置实在别扭，需要请专业的天然气公司来整改，装饰公司是没有资格随意拆改燃气管道的。
禁区三：配重墙整改须物业知晓
一般房间与屋顶之间却有一门一窗，门窗却可以拆改，但窗下面的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，很多人把这段墙比喻成人的手肘，撑起这面墙是她的职责，拆改这面墙，会阻碍地面的承重力。
城市人家主任设计师李靖说，通常可以利用肉眼来检测墙体是否属于配重墙，墙体更薄，用脚一敲发出闷闷声响，说明墙体是配重墙，如果能对其进行整改，要提早知会物业，在受到允许的状况下，进行整改，但李靖建议装修房子，尽量不要随意拆改，以免妨碍房屋总体结构。
根据今年5月我市实施的《关于建立装饰装修活动中允许变化建筑主体跟承重构架行为的管控规定》中要求，房地产开发单位应该将房子主体承重构架、抗震防震结构和设计选用年限等事宜书面通知购房人；装修人和装饰装修企业必须在实施室内装饰装修活动前与物业管理单位达成住宅卧室装饰装修管理服务合同；物业管理单位应该在合同中将室内装饰装修工程的严禁性行为和留意事项通知装修人和装饰装修企业，发现装饰装修活动中存在允许变化建筑主体和承重构架违法行为时，应当及时阻止；已导致事实后果以及拒不纠正的，应当向居民委员会、属地社区、住建局物业管理机构、质量健康机构立即报告。任何单位跟个人看到装修人、装饰装修企业或装修从业人员在房子装饰装修活动中，有违法变动建筑主体和承重构架违法行为的，均可向物业管理单位投诉以及向住建局物业管理机构、质量健康机构投诉、举报。
提醒：
建筑主体跟承重构架是捍卫我们自己也有他人家庭健康的有力保障，装饰装修过程中能根据国家宪法条例的有关规定，找合法装修公司施工。如果不顾法律要求，乱拆乱改，不仅伤害到本身和别人生命健康，还要提高恢复加固、安全检查等成本，面临政府部门的行政处罚。如果形成犯罪的，将会获得司法的严惩！返回搜狐，查看更多
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