违规装修拆改结构状态_以下那种情形属于违法发布商品?_立查立改情况

新房装修，难免会对地板进行拆改，这显然是装修设计的还要，也是为了适应主人的居住习惯。那么，你了解哪些是主题拆改、结构拆改？主体拆改有什么方法？需要留意这些事项？主题拆改的步骤中，业主应当做什么想法吗？我们今天一起来了解一下吧！

主体拆改的含义

装修主体拆改主要比如拆墙、砌墙、铲墙面、拆空调、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先让工地的框架先搭上去。墙面处理中，假如其实的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就应该刷一层界面剂后刮一遍油漆找平。假如不是，全部铲丢重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在地面开槽的地方，应该用石膏封里，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有裂缝以及磨损一定要进行处理。

主体拆改的要素

第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是高度达到24厘米以上的墙体，一般又属于承重墙违规装修拆改结构情况，不能轻易拆除和建设。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋构造的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的恶果恐怕是艰难的、哪个业主却只能承担的生命的伤害。

家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不必须可以拆。

有的轻体墙也承担着房子的个别重量。比如，横梁底下的轻体墙就不可以拆——因为她也承担着房子的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那怎么墙可拆呢？完全作为隔断的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不分担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构产生其他妨碍。

如果非想拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有要求，要改去承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具备同样资质的设计单位给出修改、加固设计思路，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以！但是能进行加固。但是，要加强加固是错误、有效的加固。

第二，门框是嵌在混凝土中的家装公司，不宜拆除。如果清理或改建，就会毁坏建筑构造，降低安全系数，重新安装门也非常困难。

第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般客厅与厨房之间的墙壁又有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为那段墙是“配重墙”，它好像秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果清理那堵墙，就会让窗户的承重力上升，导致阳台下坠。

第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙体的，拆除或改建就会导致下层楼板上掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

第五，墙体中的钢梁不能动。在铺设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟墙壁的承受力，留下安全隐患。

温馨提示：主体拆改说白了，就是先让工地的框架先搭上去。这项施工大家一定要注意：首先，承重墙是必须不能动的，连一个孔都不需要开。然后在水电建设之前，主体重建应基本完成。

主题拆改很多“雷区”不能踩

雷区1：燃气管道

有些业主因为设计的美观，私自改建燃气阀门、包封燃气阀门，这样很容易造成煤气泄漏，遇到明火容易造成事故！燃气设备在设计、安装下有明确的技术完善和健康提出，必须由专业员工进行施工。如果业主在装修居室时的确需要改动燃气阀门，应向供热单位要求办理，由供气单位现场勘测并要求意见，能够改动的别墅装修，供气单位开具施工计划，并由专业工人进行操作，施工员工要具备专业资质。

雷区2：暖气管道

装修中拆改暖气阀门、上下水管线的状况也较为普遍。暖气管道与下下水管道在肯定范围外，构成一个完整的平台，各家各户无法独立。乱拆乱改暖气有必然造成，原来设计好的暖气被改动后，压力将出现波动，热平衡打破后，供热产生失调，造成楼中各户热的更热，冷的挺凉。而且改动后的暖气，很难保证不漏水。

雷区3：阳台“配重墙”

一般客厅与厨房之间的墙壁又有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为那段墙是“配重墙”，它好像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙，会使阳台的承重力上升，导致墙面下坠。拆除配重墙将会改善住房结构原有的受力，还似乎出现阳台承重能力提升，甚至有爆炸的危险。有的老房楼房为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的外墙结构受到损毁，削弱阳台的承重力。

这一步业主要打算的事：

1.主体改拆可以把空间最实用，改完的垃圾，要尽快清除出门，保证室外的清洗违规装修拆改结构情况，也是因为便于施工。

2.装修主体拆改时，该让成品门定出来了。这时最好把厨房、烟机、灶具、热水器一起了解一遍并确认出来。

以上就是关于构造拆改的相关内容，结构拆改是装修常见的工程。近年来。不乏一些由于拆改不当，导致的房屋破裂的新闻，这些应该我们提醒。大家装修设计时，就要考虑到拆改的弊端，不要误中陷阱，造成安全隐患！如果你们也有其它问题，欢迎留言讨论，我们还会及时为您解答！想要知道更多相关资讯，请关注齐家网！

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